Parametry projektu Gabryś
- Pow. użytkowa: 150,79 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 144,54 m²
- Min. szerokość działki: 23,57 m
- Min. długość działki: 19,07 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 7,97 m
- Szerokość domu: 15,77 m
- Długość domu: 10,32 m
- Kubatura: 693,77 m³
- Nachylenie dachu: 35° / 45°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 241,6 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 92,2 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 79 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 65,76 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | sień | 3,98 m² | |
| 2. | holl | 10,59 m² | |
| 3. | pokój dzienny | 32,49 m² | |
| 4. | kuchnia | 10,09 m² | |
| 5. | spiżarnia | 1,33 m² | |
| 6. | wc z natryskiem | 2,99 m² | |
| 7. | pokój / gabinet | 12,55 m² | |
| 8. | schowek | 1,75 m² | |
| 9. | kotłownia | 7,51 m² | |
| 10. | pomieszczenie gospodarcze | 6,40 m² | |
| 11. | garaż | 21,64 m² |
Rzut poddasza
| 1. | holl | 6,27 m² | |
| 2. | sypialnia | 13,39 m² | (17,88 m²) |
| 3. | sypialnia | 12,20 m² | (16,18 m²) |
| 4. | łazienka | 7,47 m² | |
| 5. | sypialnia | 14,50 m² | |
| 6. | garderoba | 4,45 m² | (8,15 m²) |
| 7. | łazienka | 4,45 m² | (8,19 m²) |
| 8. | strych | 12,28 m² | (27,75 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Gabryś! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Gabryś
Projekt domu Gabryś to budynek o tradycyjnej architekturze idealny dla pięcioosobowej rodziny. Składa się z dwóch kondygnacji – parteru i poddasza użytkowego. Budynek o prostym kształcie został przykryty czterospadowym dachem z trzeba ozdobnymi lukarnami – po jednej na każdej elewacji. Architektura domu to połączenie klasycznego stylu kojarzącego się z polskim dworkiem jego nowoczesną interpretacją. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 150,79 m². Istnieje możliwość wyboru projektu w wersji odbicia lustrzanego.
Elegancki projekt domu z czterospadowym dachem
Projekt prezentuje się elegancko i dostojnie, przez co będzie się wyróżniał spośród okolicznej zabudowy. Reprezentacyjne wejście podkreślono zadaszonym podcieniem i kolumną z przyporą oraz rozłożystymi schodkami. Na tylnej elewacji zaplanowano duży balkon wsparty dwiema kolumnami. Przylegający do tylnej ściany rozłożysty taras będzie idealnym miejscem letnich przyjęć w gronie najbliższych. Biała elewacja kontrastuje doskonale z czarnym dachem. Okna wzbogacono drewnianymi okiennicami dodającymi całości przytulnego wyglądu.
Projekt domu z dobrze przemyślanym układem pomieszczeń
Projekt Gabryś oprócz pięknego wyglądu charakteryzuje się dobrze pomyślanym układem wnętrz. Na parterze zaprojektowano pokoje strefy dziennej, na górze pokoje nocne. Do domu wchodzi się przez przedsionek chroniący przed chłodem. Tu też znajdują się drzwi prowadzące do kotłowni, przez którą można wejść do garażu. W tylnej części za garażem umieszczono dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, w którym dobrze będzie przechowywać narzędzia ogrodnicze. Przestronny hol główny łączy się z dużym, jasnym salonem, jadalnią oraz otwartą kuchnią sąsiadującą ze spiżarnią. W centrum zaprojektowano kominek, który umili domownikom czas w rodzinnym gronie. Oprócz salonu na parterze znajduje się także łazienka oraz dodatkowy pokój przeznaczony na sypialnię dla gości lub gabinet.
Strefa nocna na poddaszu - 3 sypialnie oraz strych nad garażem
Na górze wydzielono trzy ustawne sypialnie, z których jedna łączy się z łazienką oraz garderobą. Do zagospodarowania pozostaje także strych nad garażem jednostanowiskowym, którego przeznaczenie może pomóc określić architekt adaptujący. Garaż przyda się jako miejsce składowania niektórych rzeczy, np. narzędzi do majsterkowania czy produktów przydatnych w pielęgnacji ogrodu.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy.
- Strop: Teriva.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty431 101 zł
- Stan deweloperski Economic+152 298 zł
- Stan deweloperski Premium+289 517 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 095 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 634 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza39 205 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne36 190 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne33 174 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna37 698 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna55 792 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza78 411 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne48 253 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne69 363 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
