Parametry projektu Koniczynka Polo G2
- Pow. użytkowa: 137,1 m²
- Pow. zabudowy: 220,5 m²
- Min. szerokość działki: 21,5 m
- Min. długość działki: 29,9 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 7,1 m
- Szerokość domu: 13,5 m
- Długość domu: 19,9 m
- Kubatura: 1019,3 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 331,5 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 41,33 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | Pokój dzienny | 34,50 m² | |
| 2. | Sypialnia | 14,50 m² | |
| 3. | Pokój | 13,70 m² | |
| 4. | Pokój | 13,50 m² | |
| 5. | Kuchnia | 12,40 m² | |
| 6. | Przedpokój | 11,00 m² | |
| 7. | Gabinet | 9,30 m² | |
| 8. | Hol | 7,10 m² | |
| 9. | Łazienka | 5,20 m² | |
| 10. | Sień | 4,80 m² | |
| 11. | Łazienka | 3,60 m² | |
| 12. | Spiżarka | 2,20 m² | |
| 13. | WC | 1,70 m² | |
| 14. | Garaż | 36,10 m² | |
| 15. | Kotłownia | 5,30 m² | |
| 16. | Pralnia | 3,60 m² |
Sytuacja
Przekrój
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Koniczynka Polo G2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Koniczynka Polo G2
Koniczynka Polo G2 przedstawia wygodny dom parterowy, w którym zaplanowano bardzo bogaty układ funkcjonalny. W tym przypadku wszystkie pomieszczenia zostały umieszczone na parterze, ich aranżacji nie utrudni więc obecność skosów, a codziennego użytkowania nie będą uprzykrzać schody. Jednokondygnacyjne domy są wyjątkowo chętnie wybierane przez rodziny z małymi dziećmi oraz osoby starsze, którym zależy na komforcie pełnowymiarowych pomieszczeń i układu funkcjonalnego pozbawionego schodów. Dom Koniczynka Polo G2 wyróżnia się przy tym klasyczną bryłą z nowocześnie wykończonymi elewacjami. Nad parterem zaprojektowano strop drewniany, a całość zwieńczono reprezentacyjnym dachem wielospadowym. Szczególnego ciepła i uroku dodaje budynkowi drewniana okładzina, która pięknie ozdabia elewacje.
Jednym z atutów projektu Koniczynka Polo G2 jest dwustanowiskowy garaż, który występuje z frontowej elewacji. Z garażu można przejść do mieszkania bez konieczności opuszczania budynku. Z jednej części do drugiej dostaniemy się przechodząc przez wiatrołap lub przez kotłownię i pralnię, które razem tworzą zaplecze gospodarcze. W wiatrołapie umieszczono drzwi prowadzące przez spiżarnię do kuchni. Takie rozwiązanie znacznie skraca drogę z garażu do kuchni i może znacznie ułatwić codzienne obowiązki. W przedpokoju, w pobliżu strefy wejściowej, dla wygody domowników oraz gości, umieszczono w.c. Hol łączy się z otwartą strefa dzienną. To jasne i przestronne wnętrze może spełniać funkcję nie tylko salonu wypoczynkowego, ale w jego części można także urządzić jadalnię, tym bardziej, że pokój dzienny wygodnie łączy się z częściowo otwartą kuchnią. Z drugiej strony natomiast otwiera się na taras, gdzie można urządzić drugą – letnią - jadalnię. Do prywatnej części wnętrz prowadzi korytarz, w którym po prawej stronie wyznaczono miejsce na rodzinną łazienkę. W tej części domu wydzielono cztery pokoje. Najmniejszy z nich wstępnie przeznaczono na gabinet. Największy natomiast połączono z prywatną łazienką i wyposażono w wyjscie na taras.
Technologia wykonania
- Technologia i konstrukcja: murowana – beton komórkowy.
- Ściany zewnętrzne: bloczki SOLBET Optimal gr. 24 cm + docieplenie płyty styropianowe GOLD fasada gr. 15 cm firmy Termoo rganika.
- Ściany wewnętrzne: konstrukcyjne: bloczki SOLBET Optimal gr. 24 cm; działowe: bloczki SOLBET Optimal gr. 12 cm.
- Strop: drewniany.
- Konstrukcja dachu: drewniana, krokwiowo-płatwiowa. Alternatywnie zaprojaktowano wiązary drewniane łączone na płytki kolczaste wg załączonej dokumentacji wykonanej przez MITEK Industries Polska.
- Rodzaj schodów brak.
- Typ ogrzewania: kocioł na gaz.
- Pokrycie dachu: dachówka betonowa lub ceramiczna BRAAS.
- Elewacja: tynki firmy SICHER BAUTECHNIK, częściowo okładzina z deskowania poziomego.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty458 816 zł
- Stan deweloperski Economic+138 471 zł
- Stan deweloperski Premium+263 232 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 452 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 307 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 646 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 904 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 162 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 275 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna50 727 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza71 292 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 872 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne63 066 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Koniczynka Nano
- Pow. użytkowa:109,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,5 x 18,8 m
- Koniczynka
- Pow. użytkowa:119,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:29,9 x 19,7 m
- Koniczynka G2
- Pow. użytkowa:124,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,6 x 22,3 m
- Koniczynka Rex
- Pow. użytkowa:124,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,8 x 19,6 m
- Koniczynka Rex G2
- Pow. użytkowa:125,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:28,3 x 20,3 m
Podobne projekty
