Parametry projektu Klara PS
- Pow. użytkowa: 146,68 m²
- Pow. zabudowy: 139,14 m²
- Min. szerokość działki: 18,52 m
- Min. długość działki: 22,16 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 8,09 m
- Szerokość domu: 11,52 m
- Długość domu: 14,16 m
- Kubatura: 504,6 m³
- Nachylenie dachu: 22°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 155,62 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 73,43 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 2,98 m² | |
| 2. | Pom. gospodarcze | 3,95 m² | |
| 3. | Hol | 8,64 m² | |
| 4. | Gabinet | 9,44 m² | |
| 5. | Kuchnia | 11,09 m² | |
| 6. | Salon z jadalnią | 31,65 m² | |
| 7. | Spiżarnia | 1,65 m² | |
| 8. | Łazienka | 3,85 m² | |
| 9. | Kotłownia | 7,30 m² | |
| 10. | Garaż | 21,34 m² |
Rzut piętra
| powierzchnia | 73,43 m² | ||
| 1. | Hol | 4,84 m² | |
| 2. | Pokój | 16,90 m² | |
| 3. | Garderoba | 5,38 m² | |
| 4. | Łazienka | 9,92 m² | |
| 5. | Pralnia | 3,68 m² | |
| 6. | Pokój | 14,10 m² | |
| 7. | Garderoba | 2,45 m² | |
| 8. | Pokój | 14,10 m² | |
| 9. | Garderoba | 2,06 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Klara PS! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Klara PS
Projekt Klara PS przedstawia komfortową rezydencję, w której zaplanowano dwie pełnowymiarowe kondygnacje, bez poddasza. Budynek ma więc szansę przypaść do gustu rodzinom, które preferują wygodę domów pozbawionych utrudniających aranżację skosów, tak bardzo charakterystycznych dla budynków z poddaszem użytkowym. Bryła obiektu nie jest przy tym skomplikowana; została urozmaicona ryzalitem oraz dwoma podcieniami. Całość wieńczy dach czterospadowy, a do bocznej ściany przylega, występujący nieco z frontowej elewacji, jednostanowiskowy garaż z płaskim dachem. Lekkości całości dodają duże przeszklenia, w tym okna narożne.
Po przekroczeniu progu domu Klara PS znajdziemy się w wiatrołapie z pomieszczeniem gospodarczym, które będzie doskonałym miejscem na garderobę. Stąd dostaniemy się do garażu, na którego tyłach wydzielono kotłownię z wyjściem na zewnątrz. Na parterze, w pobliżu strefy wejściowej, zaplanowano dodatkowy pokój (idealne miejsce na gabinet do pracy w domu lub sypialnię dla gości) oraz łazienkę z kabiną prysznicową. W głębi domu rozciąga się otwarty, łączący w sobie kilka funkcji, pokój dzienny. Tutaj przewidziano zarówno kuchnię, uzupełnioną o umieszczoną pod klatką schodową spiżarnię, jak i jadalnię oraz komfortowy kącik wypoczynkowy. W ramach adaptacji kuchnię można bez problemu wydzielić jako osobne, zamknięte pomieszczenie. Atrakcyjnym przedłużeniem pokoju dziennego jest przylegający do niego taras, na który wiodą przeszklone, efektowne drzwi.
Na piętrze domu Klara PS stworzono prywatne zacisze, gdzie domownicy będą mogli znaleźć wytchnienie od codziennych obowiązków. Drugą kondygnację podzielono na trzy ustawne pokoje. Wszystkie posiadają garderoby, jeden z nich dodatkowo dysponuje balkonem, a kolejny - tarasem. Pomiędzy sypialniami zaplanowano komfortową, rodzinną łazienkę z przylegającą do niej osobno wydzieloną pralnią.
Technologia wykonania
Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm
Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop: żelbetowy monolityczny
Elewacje: tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna CREATON
Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym jętkowym
Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne zabiegowe
Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny lub kocioł na paliwo stałe,
Dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty405 501 zł
- Stan deweloperski Economic+148 148 zł
- Stan deweloperski Premium+281 627 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 602 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 936 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza38 137 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne35 203 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne32 270 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna36 670 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna54 272 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza76 274 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne46 938 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne67 473 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Klara 2 PS
- Pow. użytkowa:146,82 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,71 x 20,87 m
Podobne projekty
