Parametry projektu TK 44
- Pow. użytkowa (bez garażu): 152,95 m²
- Pow. zabudowy: 127,6 m²
- Min. szerokość działki: 22,35 m
- Min. długość działki: 19,36 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 8,9 m
- Kubatura: 727 m³
- Nachylenie dachu: 22°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Sień | 7,19 m² | |
| 2. | Hall | 4,46 m² | |
| 3. | Salon + jadalnia | 31,25 m² | |
| 4. | Kuchnia | 12,58 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 5,94 m² | |
| 6. | Pom. tech. | 7,69 m² | |
| 7. | WC | 2,85 m² | |
| 8. | Garaż | 21,27 m² |
Rzut piętra
| 1. | Komunikacja | 11,62 m² | |
| 2. | Pokój | 17,57 m² | |
| 3. | Pokój | 17,82 m² | |
| 4. | Pokój | 17,84 m² | |
| 5. | Łazienka | 3,20 m² | |
| 6. | Garderoba | 11,26 m² | |
| 7. | Łazienka | 9,73 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu TK 44! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu TK 44
Projekt domu TK 44 to oferta niebanalnej posiadłości, którą zaprojektowano z myślą o ludziach ceniących sobie popularną kombinację klasyki z nowoczesnością. Oryginalne wykusze, stylowe balustrady oraz nietypowe wykończenia elewacji to rozwiązania architektoniczne składające się na unikatowe piękno budowli. Dodatkowo logiczne posunięcia – podcień wejścia od frontu czy też tarasu – świadczą o dużej funkcjonalności budynku.
Wewnątrz zorganizowano wszystkie pomieszczenia, dzięki którym użytkowanie domu TK 44 będzie prawdziwą przyjemnością. Z eleganckiej sieni przy drzwiach frontowych można się dostać zarówno do usytuowanego tuż obok jednostanowiskowego garażu, pomieszczenia gospodarczego, jak i dalszej części komunikacyjnej. Ta z kolei prowadzi do dodatkowego WC oraz połączonego z kuchnią dużego salonu. Atutem wnętrza kuchennego jest wyposażenie w niezastąpioną spiżarkę na przetwory. Ponadto plusem pokoju dziennego jest możliwość przejścia na okazały taras za domem, który z pewnością będzie doskonałym miejscem relaksu w długie, letnie wieczory. Elegancka klatka z dwubiegowymi schodami prowadzi wprost do skupionej na poddaszu części prywatnej projektu TK 44. Na górze zorganizowano spójny rozkład wnętrz, który wyróżnia duża wygoda i nieprzeciętny komfort. Z praktycznego holu można się udać do trzech pokoi sypialnych, łazienki oraz garderoby na ubrania. Praktyczne rozwiązanie przewiduje możliwość połączenia pomieszczenia garderobianego z jedną z sypialni, podnosząc tym samym jej i tak już wysoki standard. Zaletą wszystkich pokoi jest również wyjście na stylowy balkon, który zapewni doskonałe widoki na okolicę.
Urok, funkcjonalność, pomysłowość. To zalety projektu TK 44. Jest to zatem oferta domu, który zdecydowanie warto wybrać na siedzibę swojego idealnego domu na długie lata.
Technologia wykonania
- Elewacje: tynk strukturalny plus okładzina drewniana
- Strop: Teriva
- Ściany wewnętrzne: bloczki gazobetonowe lub pustak ceramiczny / cegła dziurawka
- Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe lub pustak ceramiczny + ocieplenie styropian
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty421 552 zł
- Stan deweloperski Economic+154 479 zł
- Stan deweloperski Premium+293 664 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 354 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 001 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza39 767 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne36 708 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne33 649 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 238 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna56 591 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza79 534 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne48 944 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne70 357 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
