Parametry projektu Modena
- Pow. użytkowa: 149,27 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 144,39 m²
- Min. szerokość działki: 21,6 m
- Min. długość działki: 22,19 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 7,8 m
- Szerokość domu: 12,89 m
- Długość domu: 14,19 m
- Kubatura: 907 m³
- Nachylenie dachu: 20°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 228,45 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 89,5 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 86,2 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 63,83 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | sień | 2,93 m² | |
| 2. | hol | 3,82 m² | |
| 3. | kuchnia | 13,18 m² | |
| 4. | spiżarnia | 1,94 m² | |
| 5. | pokój dzienny + jadalnia | 44,37 m² | |
| 6. | wc | 2,34 m² | |
| 7. | kotłownia | 7,97 m² | |
| 8. | garaż* | 33,00 m² |
Rzut piętra
| 1. | holl | 6,55 m² | |
| 2. | sypialnia | 12,53 m² | |
| 3. | łazienka | 4,54 m² | |
| 4. | garderoba | 4,41 m² | |
| 5. | pokój | 8,64 m² | |
| 6. | sypialnia | 11,58 m² | |
| 7. | sypialnia | 15,59 m² | |
| 8. | łazienka | 10,34 m² | |
| 9. | pralnia | 4,97 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Modena! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Modena
Jeśli preferują Państwo budynki z pełnowymiarowymi pomieszczeniami, to projekt Modena z pewnością spotka się z Państwa zainteresowaniem. W tym przypadku na dwóch piętrach zaplanowano bardzo przestronne wnętrza z dużymi, ustawnymi pokojami, w których komfortowo zamieszka cztero-, pięcioosobowa rodzina. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 149,27 m². Istnieje możliwość wyboru lustrzanego odbicia projektu.
Projekt nowoczesnego domu w stylu miejskiej willi
Projekt Modena to propozycja nowoczesnego budynku, swoim stylem nawiązującego do charakteru efektownych, miejskich willi. Piętrowa, zwarta bryła została tutaj przykryta wielospadowym dachem, a starannie dobrane detale architektoniczne, duże okna oraz okładziny na ścianach sprawiają, że budynek prezentuje się atrakcyjnie i elegancko.
Projekt domu z dwustanowiskowym garażem
Na tyłach dwustanowiskowego garażu umieszczono obszerną kotłownię, z której dodatkowe wyjście prowadzi wprost do ogrodu. Taka lokalizacja umożliwi wykorzystanie tego pomieszczenia także na cele związane z pracami w ogrodzie; na przykład jako miejsce przechowywanie narzędzi. Praktycznym rozwiązaniem jest skomunikowanie garażu bezpośrednio z wnętrzem budynku. Wchodząc do domu Modena zadaszonym wejściem głównym, dostaniemy się do wiatrołapu, w którym zaplanowano miejsce na pojemne szafy wnękowe. Główną część parteru zajmuje przestronny salon z kominkiem oraz jadalnią, łączącą się z kuchnią. Tę ostatnią uzupełnioną o pojemną spiżarnię.
Dom z zadaszonym tarasem
Do pokoju dziennego przylega zadaszony taras – idealne miejsce relaksu na świeżym powietrzu. W przestrzeń salonu atrakcyjnie wkomponowano schody prowadzące na piętro. Na drugiej kondygnacji zaplanowano bardziej zaciszną część domu. Tutaj ulokowano prywatny apartament gospodarzy z łazienką oraz garderobą. Obok znajdują się jeszcze trzy wygodne sypialnie. Z holu dostępna jest także przestronna łazienka, w której z powodzeniem można urządzić komfortowy pokój kąpielowy. Obok łazienki wydzielono pomieszczenie pomocnicze, przeznaczone na pralnię.
Projekt domu z aranżacjami wnętrz 3D
Jasna elewacja budynku wymaga odpowiedniej aranżacji wnętrza. Zwróćmy uwagę na przedstawiony sposób urządzenia. Jest on nowoczesny, minimalistyczny i spójny z zewnętrzną elewacją budynku. Znajdująca się na wizualizacjach kuchnia oraz salon pomogą nam nie tylko przy poszukiwaniu inspiracji, ale również wyobrażeniu sobie wnętrza domu i powierzchni konkrenych pomieszczeń - jeszcze przed rozpoczęciem budowy!
Technologia wykonania
- Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
- Strop - Teriva
- Pokrycie dachu - dachówka
- Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie parter i płyty włókno cementowe piętro
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty435 131 zł
- Stan deweloperski Economic+150 762 zł
- Stan deweloperski Premium+286 598 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 912 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 376 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza38 810 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne35 825 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne32 839 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna37 318 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna55 230 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza77 620 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne47 766 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne68 664 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Modena wariant B
- Wariant domu z dachem o kącie nachylenia 25 stopni.
- Pow. użytkowa:149,27 m²
- Technologia:murowany
- Modena wariant C
- Wariant domu z garażem od strony elewacji bocznej oraz innym układem pomieszczeń na parterze i piętrze.
- Pow. użytkowa:155,07 m²
- Technologia:murowany
- Modena wariant D
- Wariant domku w wersji zbliźniaczonej, zmienione okno w łazience na piętrze, zadaszenie przy pom. gospodarczym na parterze.
- Pow. użytkowa:149,27 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Modena wariant E
- Wariant domku Modena D w wersji z innym układem pomieszczeń na piętrze + okna od frontu.
- Pow. użytkowa:149,8 m²
Podobne projekty
