Projekt domu Karat
Pow. użytkowa
157,99 m²
Pokoje
5
Łazienki
3
Garaż
1
Pow. zabudowy
138,42 m²
Koszt SSZ
434 454 zł
Kąt dachu
21°
6 400 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 107,05 m²
Rzut parteru 107,05 m²
| 1. Wiatrołap | 4,47 m² |
| 2. Hol | 14,77 m² |
| 3. Salon + jadalnia | 33,54 m² |
| 4. Kuchnia | 11,25 m² |
| 5. WC | 3,51 m² (4,45 m²) |
| 6. Pokój | 9,96 m² |
| 7. Kotłownia | 6,35 m² |
| 8. Garaż | 23,20 m² |
Rzut poddasza 74,14 m²
Rzut poddasza 74,14 m²
| 1. Przedpokój | 7,87 m² |
| 2. Sypialnia | 21,32 m² |
| 3. Garderoba | 4,29 m² |
| 4. Łazienka | 5,47 m² |
| 5. Pokój | 11,86 m² |
| 6. Pokój | 15,19 m² |
| 7. Łazienka | 8,14 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Karat
Proponujemy Państwu projekt komfortowego domu piętrowego, który zmieści się na węższej działce. W tym przypadku minimalna szerokość działki, na której może zostać zrealizowany projekt, to 18,75 m. Karat to nowoczesny dom piętrowy, który w niczym nie przypomina dawnych, niezbyt wyszukanych brył. Jego architektura jest zupełnie inna. Karat swoją sylwetką nawiązuje do stylu budownictwa śródziemnomorskiego. Jego bryła jest zwarta, a wieńczy ją elegancki dach czterospadowy. Z głównej części budowli wysuwa się forma garażu, którą również wieńczy dach czterospadowy. Całość dopełniają liczne przeszklenia, które pięknie doświetlają wnętrza i jednocześnie sprawiają, że bryła nabiera lekkości. Istotny jest także sposób wykończenia, w którym postawiono na stonowane, eleganckie kolory.
Karat to miejska rezydencja, która nie tylko pięknie prezentuje się z zewnątrz, ale jednocześnie oferuje idealnie zaplanowany układ funkcjonalny rozmieszczony na dwóch pełnowymiarowych kondygnacjach. Układ, który w tym przypadku zaproponowano, zapewni komfort nawet najbardziej wymagającym inwestorom. Do środka prowadzi podcień, który łączy jednostanowiskowy garaż z mieszkaniem. Na tylnej ścianie garażu znajdziemy wejście do kotłowni, w której możliwe jest zamontowanie kotła na każdy rodzaj paliwa.
Parter w tym przypadku zaprojektowano jako otwartą przestrzeń dzienną, wygospodarowano również miejsce na dodatkowy pokój oraz w.c. Pozostałą powierzchnię zajmuje salon z kominkiem oraz kuchnia z jadalnią. Ich naturalnym zewnętrznym przedłużeniem jest częściowo zadaszony taras.
Piętro to z kolei zaciszna strefa prywatna, gdzie można znaleźć więcej spokoju i intymności. Podobnie jak parter jest pełnowymiarowa, w sypialniach nie znajdziemy więc skosów. U góry na domowników czekają trzy wygodne pokoje. Najbardziej komfortowym wnętrzem jest sypialnia gospodarzy, którą połączono z prywatną garderobą oraz łazienką, przewidziano w niej również wyjście na taras. Dla pozostałych domowników zaplanowano drugą, ogólnodostępną łazienkę, która także znajduje się na piętrze.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Karat
- Dach: dachówka lub blachodachówka.
- Elewacje: tynk, płyta elewacyjna.
- Strop: żelbetowy.
- Ściany wewnętrzne: murowane.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony styropianem.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty434 454 zł
- Stan deweloperski Economic+159 570 zł
- Stan deweloperski Premium+303 341 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 959 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 858 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza41 077 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne37 918 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 758 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna39 498 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna58 456 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza82 155 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne50 557 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne72 675 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Karat
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Karat
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
