Parametry projektu Karat
- Pow. użytkowa: 157,99 m²
- Pow. zabudowy: 138,42 m²
- Min. szerokość działki: 18,75 m
- Min. długość działki: 24,35 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 8,25 m
- Szerokość domu: 11,75 m
- Długość domu: 15,35 m
- Kubatura: 850 m³
- Nachylenie dachu: 21°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 167 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,47 m² | |
| 2. | Hol | 14,77 m² | |
| 3. | Salon + jadalnia | 33,54 m² | |
| 4. | Kuchnia | 11,25 m² | |
| 5. | WC | 3,51 m² | (4,45 m²) |
| 6. | Pokój | 9,96 m² | |
| 7. | Kotłownia | 6,35 m² | |
| 8. | Garaż | 23,20 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Rzut poddasza
| 1. | Przedpokój | 7,87 m² | |
| 2. | Sypialnia | 21,32 m² | |
| 3. | Garderoba | 4,29 m² | |
| 4. | Łazienka | 5,47 m² | |
| 5. | Pokój | 11,86 m² | |
| 6. | Pokój | 15,19 m² | |
| 7. | Łazienka | 8,14 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Karat! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Karat
Proponujemy Państwu projekt komfortowego domu piętrowego, który zmieści się na węższej działce. W tym przypadku minimalna szerokość działki, na której może zostać zrealizowany projekt, to 18,75 m. Karat to nowoczesny dom piętrowy, który w niczym nie przypomina dawnych, niezbyt wyszukanych brył. Jego architektura jest zupełnie inna. Karat swoją sylwetką nawiązuje do stylu budownictwa śródziemnomorskiego. Jego bryła jest zwarta, a wieńczy ją elegancki dach czterospadowy. Z głównej części budowli wysuwa się forma garażu, którą również wieńczy dach czterospadowy. Całość dopełniają liczne przeszklenia, które pięknie doświetlają wnętrza i jednocześnie sprawiają, że bryła nabiera lekkości. Istotny jest także sposób wykończenia, w którym postawiono na stonowane, eleganckie kolory.
Karat to miejska rezydencja, która nie tylko pięknie prezentuje się z zewnątrz, ale jednocześnie oferuje idealnie zaplanowany układ funkcjonalny rozmieszczony na dwóch pełnowymiarowych kondygnacjach. Układ, który w tym przypadku zaproponowano, zapewni komfort nawet najbardziej wymagającym inwestorom. Do środka prowadzi podcień, który łączy jednostanowiskowy garaż z mieszkaniem. Na tylnej ścianie garażu znajdziemy wejście do kotłowni, w której możliwe jest zamontowanie kotła na każdy rodzaj paliwa.
Parter w tym przypadku zaprojektowano jako otwartą przestrzeń dzienną, wygospodarowano również miejsce na dodatkowy pokój oraz w.c. Pozostałą powierzchnię zajmuje salon z kominkiem oraz kuchnia z jadalnią. Ich naturalnym zewnętrznym przedłużeniem jest częściowo zadaszony taras.
Piętro to z kolei zaciszna strefa prywatna, gdzie można znaleźć więcej spokoju i intymności. Podobnie jak parter jest pełnowymiarowa, w sypialniach nie znajdziemy więc skosów. U góry na domowników czekają trzy wygodne pokoje. Najbardziej komfortowym wnętrzem jest sypialnia gospodarzy, którą połączono z prywatną garderobą oraz łazienką, przewidziano w niej również wyjście na taras. Dla pozostałych domowników zaplanowano drugą, ogólnodostępną łazienkę, która także znajduje się na piętrze.
Technologia wykonania
- Dach: dachówka lub blachodachówka.
- Elewacje: tynk, płyta elewacyjna.
- Strop: żelbetowy.
- Ściany wewnętrzne: murowane.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony styropianem.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty434 454 zł
- Stan deweloperski Economic+159 570 zł
- Stan deweloperski Premium+303 341 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 959 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 858 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza41 077 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne37 918 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 758 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna39 498 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna58 456 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza82 155 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne50 557 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne72 675 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Karat 2
- Pow. użytkowa:162,51 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,35 x 20,25 m
- Karat 3
- Pow. użytkowa:142,15 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,45 x 18,75 m
- Karat 4
- Pow. użytkowa:146,67 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,45 x 20,25 m
- Karat 5
- Pow. użytkowa:156,82 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,45 x 20,25 m
Podobne projekty
