Projekt domu Ka20
Pow. użytkowa
229,62 m²
Pokoje
6
Łazienki
2
Garaż
2
Pow. zabudowy
213,53 m²
Koszt SSZ
590 311,00 zł
Kąt dachu
3°
8 299 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 21 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 175,45 m²
Rzut parteru 175,45 m²
| 1. Wiatrołap | 4,76 m² |
| 2. Gabinet | 12,15 m² |
| 3. Kuchnia | 12,63 m² |
| 4. Jadalnia | 16,29 m² |
| 5. Salon + schody | 54,04 m² |
| 6. Korytarz | 4,15 m² |
| 7. Łazienka | 5,77 m² |
| 8. Pom. gospodarcze | 11,00 m² |
| 9. Garaż | 54,66 m² |
Rzut piętra 119,83 m²
Rzut piętra 119,83 m²
| 1. Korytarz + schody | 17,32 m² |
| 2. Garderoba | 14,01 m² |
| 3. Sypialnia | 20,51 m² |
| 4. Pokój | 18,85 m² |
| 5. Sypialnia | 17,27 m² |
| 6. Sypialnia | 18,99 m² |
| 7. Łazienka | 7,90 m² |
| 8. Pralnia | 4,98 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Ka20
Dom piętrowy z płaskim dachem i nowoczesną elewacją
Projekt Ka20 to dom jednorodzinny o nowoczesnym stylu architektonicznym, zaprojektowany jako wolnostojący budynek dwukondygnacyjny, bez poddasza użytkowego i piwnicy. Charakteryzuje go nietypowy kształt podstawy oraz płaski dach. Bryłę budynku wzbogacają głębokie podcienie, filary oraz duże przeszklenia, które wprowadzają do wnętrz dużo naturalnego światła. Elewacja łączy tynk cienkowarstwowy z elementami drewnianymi, co nadaje całości współczesny wygląd.
Najważniejsze atuty projektu Ka20
- Duży salon o powierzchni 54,04 m² z kominkiem tworzy przestronną strefę wypoczynkową dla całej rodziny.
- Gabinet o powierzchni 12,15 m² na parterze umożliwia pracę zdalną lub może służyć jako dodatkowy pokój dla gości.
- Dwu stanowiskowy garaż o powierzchni 54,66 m² zapewnia komfortowe parkowanie dwóch samochodów i dodatkową przestrzeń do przechowywania.
- Zadaszony taras dostępny z salonu pozwala na spędzanie czasu na świeżym powietrzu niezależnie od warunków pogodowych.
- Cztery sypialnie na piętrze oferują prywatność i komfort dla każdego członka rodziny.
- Garderoba o powierzchni 14,01 m² na piętrze ułatwia utrzymanie porządku w ubraniach i akcesoriach.
- Oddzielna pralnia o powierzchni 4,98 m² na piętrze podnosi komfort użytkowania, eliminując konieczność przenoszenia prania.
Przestronna strefa dzienna z salonem i gabinetem
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 4,76 m², znajdziemy się w przestronnej strefie dziennej. Na parterze zaprojektowano gabinet o powierzchni 12,15 m², który może pełnić funkcję domowego biura. Kuchnia o powierzchni 12,63 m² płynnie łączy się z jadalnią o powierzchni 16,29 m², tworząc otwartą przestrzeń. Sercem parteru jest salon o powierzchni 54,04 m², który jest otwarty na schody prowadzące na piętro. W salonie przewidziano miejsce na kominek, który dodaje wnętrzu ciepła. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na zadaszony taras. Na parterze znajduje się także łazienka o powierzchni 5,77 m², pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 11 m² oraz dwustanowiskowy garaż o powierzchni 54,66 m² umieszczony przed elewacją frontową.
Część nocna z czterema sypialniami i garderobą
Na piętrze, dostępnym przez korytarz ze schodami o powierzchni 17,32 m², mieści się strefa nocna domu. Zaprojektowano tu cztery sypialnie o zróżnicowanych powierzchniach: 20,51 m², 18,85 m², 17,27 m² i 18,99 m², co pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni w zależności od potrzeb domowników. Na piętrze znajduje się również duża łazienka o powierzchni 7,9 m² oraz praktyczna pralnia o powierzchni 4,98 m², która ułatwia codzienne obowiązki. Dodatkowym atutem jest przestronna garderoba o powierzchni 14,01 m², zapewniająca dużo miejsca do przechowywania.
Ka20 – dom dla rodziny z czwórką dzieci
Projekt Ka20 to dom jednorodzinny o sześciu pokojach i dwóch łazienkach, idealny dla rodziny z czwórką dzieci. Dwu stanowiskowy garaż zapewnia miejsce na samochody, a gabinet na parterze pozwala na komfortową pracę zdalną. Powierzchnia użytkowa wynosząca 229,62 m² oraz dwie pełne kondygnacje oferują przestrzeń dla każdego. Minimalne wymiary działki wynoszące 26,66 m szerokości i 22,49 m długości pozwalają na realizację projektu na wielu typowych parcelach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Ka20
- Fundamenty: ławy fundamentowe/stopy fundamentowe.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z betonu komórkowego 24 cm + styropian 20 cm.
- Strop: żelbetowy monolityczny (nad parterem i piętrem).
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy, okładzina drewniana.
- Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna.
- Ogrzewanie: gazowe.
- Wentylacja: grawitacyjna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty590 311,00 zł
- Stan deweloperski Economic+231 915,00 zł
- Stan deweloperski Premium+440 869,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 554,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna39 035,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza59 701,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne55 109,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne50 516,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna57 405,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna84 959,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza119 402,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne73 478,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne105 625,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Ka20
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Ka20
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
