Parametry projektu Julka 2
- Pow. użytkowa: 130,96 m²
- Pow. zabudowy: 129,26 m²
- Min. szerokość działki: 21,93 m
- Min. długość działki: 18,96 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,39 m
- Szerokość domu: 13,76 m
- Długość domu: 10,81 m
- Kubatura: 627 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 219,38 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 90 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 85,4 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 64,19 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | sień | 3,37 m² | |
| 2. | pom.gosp./pokój | 6,39 m² | |
| 3. | spiżarnia | 1,60 m² | |
| 4. | kuchnia | 9,61 m² | |
| 5. | holl | 9,36 m² | |
| 6. | wc | 2,00 m² | |
| 7. | pokój dzienny+jadalnia | 42,09 m² | |
| 8. | podcień/taras | ||
| 9. | kotłownia/pom.gosp. | 6,28 m² | |
| 10. | garaż | 20,02 m² |
Rzut poddasza
| 1. | sypialnia | 13,80 m² | (16,35 m²) |
| 2. | łazienka | 7,15 m² | (13,49 m²) |
| 3. | hol | 5,93 m² | |
| 4. | sypialnia | 14,08 m² | (19,91 m²) |
| 5. | sypialnia | 15,58 m² | (18,51 m²) |
| 6. | strych | 9,76 m² | (27,01 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Julka 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Julka 2
Wdzięk, elegancja, funkcjonalność – to słowa opisujące projekt domu Julka 2. Ten jednorodzinny dom parterowy z poddaszem użytkowym oraz garażem jednostanowiskowym dobudowanym do budynku przywodzi na myśl styl dawnych dworków szlacheckich. Jest to idealna propozycja dla rodziny 4-, 5-osobowej, która szuka swojego przytulnego gniazdka.
Projekt o powierzchni użytkowej ponad 130 m2
Budynek zaprojektowany na planie kwadratu zwieńczony kopertowym dachem urozmaicają szerokie lukarny z symetrycznie rozmieszczonymi balkonami oraz przeszklony wykusz. Reprezentacyjne wejście podkreśla balkon wsparty na dwóch okrągłych kolumnach, zaś taras osłania zadaszenie podtrzymywane przez zgrabny słupek umieszczony w rogu domu. Przytulnego charakteru dodają domowi drewniane okiennice oraz duże okna ze szprosami. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 130,96 m².
Projekt domu z dobrze zaplanowanym układem wnętrz
Projekt Julka 2 charakteryzuje się dobrze pomyślanym układem wnętrz. Wydzielono w nim strefę nocną i dzienną. Dużą zaletą jest także zaprojektowanie pomieszczeń pomocniczych, na które składa się pomieszczenie gospodarcze za garażem przeznaczone na kotłownię, w którym można przechowywać także narzędzia ogrodowe.
Przeszklone drzwi otwierające się na taras
Obok sieni zlokalizowano pomieszczenie, które sprawdzi się idealnie jako duża garderoba. Niejedną panią domu ucieszy spiżarnia sąsiadująca z kuchnią, w której można przechowywać przetwory. Niemal cała powierzchnia parteru tworzy otwartą przestrzeń, na którą składa się przestronny salon, jadalnia z duży stołem dla całej rodziny oraz wygodna, ustawna kuchnia. Duże przeszklone drzwi w salonie prowadzą na taras łączący dom z kwiecistym ogrodem.
Projekt domu z poddaszem użytkowym
Poddasze, na które prowadzą dwubiegowe schody, tworzy strefę prywatną domu Julka 2. Zlokalizowano tu trzy przestronne sypialnie pozwalające na gustowną aranżację wnętrza oraz łazienkę, w której można stworzyć własne domowe spa. O docelowym przeznaczeniu pomieszczenia nad garażem można pomyśleć na etapie adaptacji projektu lub w późniejszym czasie, w miarę powiększania się rodziny.
Projekt domu z przykładową aranżacją wnętrz 3D
W projekcie nie zapomniano o przykładowych aranżacjach wnętrz 3D, które są połączeniem tradycyjnych elementów z nowoczesnymi. Dwa style spotykają się pośrodku, aby zachwycić nas ponadczasowym urządzeniem wnętrza. Polecamy skorzystać z tej inspiracji podczas remontu domu lub - zwrócić na nią uwagę jeszcze przed wyborem projektu. Może się okazać, że Julka 2 to projekt wręcz stworzony dla nas i naszej rodziny.
Technologia wykonania
Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
Strop - TERIVA
Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
Pokrycie dachu - dachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty378 354 zł
- Stan deweloperski Economic+132 269 zł
- Stan deweloperski Premium+251 443 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 715 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 263 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 050 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 430 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 811 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 740 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 455 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza68 099 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne41 907 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 242 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Julka 4
- Pow. użytkowa:139,29 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,96 x 21,51 m
- Julka
- Pow. użytkowa:130,96 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,96 x 23,61 m
- Julka 3
- Pow. użytkowa:139,29 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,96 x 23,61 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można zmienić strop na monolityczny?
Do projektu dołączymy autorską zgodę na zmianę konstrukcji stropu. Powyższą zmianę wprowadzi jednak lokalny architekt na etapie adaptacji.
- Podoba mi się projekt domu Julka II. Czy na strychu nad garażem mogę zaadaptować dodatkową sypialnię?
Owszem, standardowo do projektów gotowych dołączamy zgodę na zmianę funkcjonalności pomieszczeń. Pozwoli ona na zaadaptowanie strychu nad garażem na dodatkową sypialnię. Zwiększy się w efekcie powierzchnia użytkowa o 9,76 m². Taka modyfikacja ogranicza się tylko do zmiany nazwy ze strychu na sypialnię.
- Czy istnieje możliwość zmiany wysokości tego budynku do 8 m, nie zmieniając kąta nachylenia dachu?
Podana wysokość budynku 8,39 m jest wysokością od posadzki parteru do kalenicy, czyli nic nie da obniżenie posadowienia budynku. Wysokość należałoby zmniejszyć, obniżając ściankę kolankową lub wysokość poziomu parteru. Zmiany te mogą jednak popsuć funkcjonalność pomieszczeń poddasza czy pokojów na parterze, dlatego odradzamy wprowadzanie tak znacznych modyfikacji w projektach gotowych.
