Projekt domu Janowo bb 70 (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
86,65 m²
Garaż
0
Pow. zabudowy
69,91 m²
Koszt SSZ
220 091,00 zł
Kąt dachu
45°
4 880 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 48,85 m²
Rzut parteru 48,85 m²
| 1.1. wiatrołap | 4,69 m² |
| 1.2. salon z aneksem kuchennym | 28,39 m² |
| 1.3. pokój | 6,64 m² |
| 1.4. wc/pralka | 2,85 m² |
| 1.5. kotłownia | 6,28 m² |
Rzut poddasza 44,08 m²
Rzut poddasza 44,08 m²
| 2.1. korytarz | 4,74 m² |
| 2.2. pokój | 10,21 m² |
| 2.3. pokój | 7,92 m² |
| 2.4. łazienka | 5,01 m² |
| 2.5. pokój | 7,27 m² |
| 2.6. pokój | 8,93 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Janowo bb 70
Projekt Janowo bb 70 to dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, zaprojektowany jako budynek wolnostojący. Jego zwarta bryła i dwuspadowy dach to rozwiązania, które sprzyjają efektywności budowy i późniejszej eksploatacji. Układ pomieszczeń został przystosowany do działek z wejściem od strony południowej.
Najważniejsze atuty projektu Janowo bb 70
- Dwuspadowy dach oraz zwarta bryła budynku mogą przyczynić się do szybszej realizacji inwestycji, co skraca czas oczekiwania na wprowadzenie się.
- Prosta konstrukcja dachu oraz bryły domu może przełożyć się na niższe koszty budowy i mniejsze wydatki na ogrzewanie.
- Układ domu z wejściem od strony południowej pozwala na optymalne wykorzystanie naturalnego światła w strefie dziennej.
- Cztery pokoje na poddaszu umożliwiają elastyczne zagospodarowanie przestrzeni dla rodziny lub jako miejsca do pracy.
- Parterowy pokój o powierzchni 6,64 m² oferuje dodatkową przestrzeń, którą można przeznaczyć na gabinet lub pokój gościnny.
Salon z aneksem kuchennym i prywatna strefa na poddaszu
Na parterze domu znajduje się wiatrołap o powierzchni 4,69 m², prowadzący do centralnej części domu. Strefę dzienną tworzy salon połączony z aneksem kuchennym, zajmujący 28,39 m², z bezpośrednim wyjściem na taras. Obok salonu umieszczono pokój o powierzchni 6,64 m², który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni dla gości. Na tej kondygnacji znajduje się również WC z miejscem na pralkę (2,85 m²) oraz kotłownia o powierzchni 6,28 m². Schody z salonu prowadzą na poddasze, gdzie zaprojektowano korytarz o powierzchni 4,74 m², prowadzący do czterech pokoi o powierzchniach: 10,21 m², 7,92 m², 7,27 m² i 8,93 m². Na poddaszu znajduje się także łazienka o powierzchni 5,01 m².
Możliwości adaptacji wnętrz
Salon o powierzchni niemal 30 m² z aneksem kuchennym pozwala na swobodne ustawienie strefy wypoczynkowej oraz jadalni. Bezpośrednie wyjście na taras zwiększa możliwości letnich aranżacji. Pokój na parterze może służyć jako miejsce do pracy lub dodatkowa sypialnia, zależnie od potrzeb mieszkańców. Cztery pokoje na poddaszu umożliwiają stworzenie indywidualnych przestrzeni dla każdego członka rodziny lub zaadaptowanie jednego z nich na gabinet. Dodatkowa przestrzeń w kotłowni może być wykorzystana do przechowywania sprzętu domowego.
Janowo bb 70 – dom dla cztero- lub pięcioosobowej rodziny
Projekt Janowo bb 70 to dom dla rodziny szukającej kompaktowego, dwukondygnacyjnego budynku bez garażu. Z czterema sypialniami na poddaszu i dodatkowym pokojem na parterze, dom może komfortowo pomieścić rodzinę z dwojgiem lub trojgiem dzieci, oferując im niezależne przestrzenie. Powierzchnia użytkowa 86,65 m² i zwarta bryła sprawiają, że będzie to odpowiednia propozycja dla osób ceniących racjonalne gospodarowanie przestrzenią i niższe koszty eksploatacji. Projekt sprawdzi się na działkach o minimalnej szerokości 17,78 m i długości 15,5 m, szczególnie tych z wejściem od strony południowej.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Janowo bb 70
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty220 091,00 zł
- Stan deweloperski Economic+87 517,00 zł
- Stan deweloperski Premium+166 369,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 398,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna14 731,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza22 529,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne20 796,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne19 063,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 663,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna32 061,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza45 058,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne27 728,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne39 859,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Janowo bb 70
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Janowo bb 70
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
