Projekt domu Modrowo aa 70
Pow. użytkowa
87,77 m²
Garaż
0
Pow. zabudowy
69,22 m²
Koszt SSZ
222 936,00 zł
Kąt dachu
42°
4 980 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 50,42 m²
Rzut parteru 50,42 m²
| 1.1. wiatrołap | 5,57 m² |
| 1.2. salon z aneksem kuchennym | 28,74 m² |
| 1.3. pokój | 8,56 m² |
| 1.4. wc | 2,21 m² |
| 1.5. kotłownia | 5,34 m² |
Rzut poddasza 42,69 m²
Rzut poddasza 42,69 m²
| 2.1. komunikacja | 4,83 m² |
| 2.2. pokój | 9,85 m² |
| 2.3. pokój | 8,17 m² |
| 2.4. łazienka | 4,78 m² |
| 2.5. pokój | 15,06 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Modrowo aa 70
Dom z poddaszem użytkowym i tradycyjnym charakterem
Projekt Modrowo aa 70 to wolnostojący dom jednorodzinny o tradycyjnej estetyce, charakteryzujący się zwartą bryłą i dwuspadowym dachem. Układ budynku obejmuje jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze, co pozwala na rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej. Dom został zaprojektowany w technologii murowanej, z pustaków ceramicznych ocieplonych styropianem, co przekłada się na jego właściwości izolacyjne. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, a kalenica usytuowana jest równolegle do drogi. Projekt nie przewiduje piwnicy ani garażu.
Najważniejsze atuty projektu Modrowo aa 70
- Dwuspadowy dach i zwarta bryła budynku sprzyjają krótszemu czasowi budowy oraz niższym kosztom eksploatacji.
- Obecność poddasza użytkowego pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej na parterze od części prywatnej z sypialniami.
- Trzy sypialnie na poddaszu umożliwiają komfortowe zamieszkanie rodzinie z dwojgiem lub trojgiem dzieci.
- Dodatkowy pokój na parterze może służyć jako gabinet do pracy, zapewniając domownikom przestrzeń do skupienia.
- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni niemal 29 m² tworzy otwartą przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.
- Bezpośrednie wyjście z salonu na taras rozszerza strefę dzienną o miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.
- Optymalna powierzchnia użytkowa 87,77 m² sprawia, że dom jest odpowiedni dla osób szukających ekonomicznego w budowie i utrzymaniu domu.
Parter ze strefą dzienną i dodatkowym pokojem
Parter domu Modrowo aa 70 otwiera wiatrołap o powierzchni 5,57 m², z którego można przejść do głównej części domu. Strefę dzienną stanowi salon z aneksem kuchennym, zajmujący 28,74 m². Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras. Na parterze znajduje się również pokój o powierzchni 8,56 m², który może pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni. Uzupełnieniem programu funkcjonalnego parteru jest WC o powierzchni 2,21 m² oraz kotłownia (5,34 m²). Schody prowadzące na poddasze umieszczono w salonie.
Poddasze z trzema sypialniami i łazienką
Na poddaszu, dostępnym z salonu, znajduje się część prywatna domu. Składa się ona z trzech pokoi o powierzchniach 9,85 m², 8,17 m² i 15,06 m². Dwa z nich mają dostęp do balkonu, co zapewnia dodatkowe światło i możliwość wietrzenia. Wszystkie pomieszczenia na poddaszu łączy komunikacja o powierzchni 4,83 m². Na tej kondygnacji przewidziano także jedną łazienkę o powierzchni 4,78 m², obsługującą wszystkie sypialnie. Wysokość w kalenicy wynosi 8,07 m.
Modrowo aa 70 – dom dla rodziny z dwojgiem dzieci
Projekt Modrowo aa 70 będzie odpowiedni dla rodziny z dwojgiem dzieci, która poszukuje wolnostojącego domu jednorodzinnego o tradycyjnej estetyce. Trzy sypialnie na poddaszu pozwalają na wygodne rozlokowanie członków rodziny, a dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu do pracy lub pokoju dla gości. Niewielka powierzchnia użytkowa (87,77 m²) i prosta bryła domu sprzyjają redukcji kosztów budowy i eksploatacji. Działka pod budowę powinna mieć minimalną szerokość 17,9 m i długość 15,55 m. Brak garażu i piwnicy upraszcza konstrukcję, co może być atutem dla inwestorów ceniących sobie ekonomiczne rozwiązania.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Modrowo aa 70
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty222 936,00 zł
- Stan deweloperski Economic+88 647,00 zł
- Stan deweloperski Premium+168 518,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 532,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna14 921,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza22 820,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne21 065,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne19 309,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 943,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna32 475,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza45 640,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne28 086,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne40 374,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Modrowo aa 70
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Modrowo aa 70
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
