Projekt domu Bez 4
Pow. użytkowa
86,06 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
69,98 m²
Koszt SSZ
218 592,00 zł
Kąt dachu
45°
Koniec promocji za:
5 049 zł
Cena katalogowa: 5 349 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 849 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 49,17 m²
Rzut parteru 49,17 m²
| 1. wiatrołap | 2,85 m² |
| 2. korytarz/komunikacja | 4,72 m² |
| 3. salon/jadalnia | 21,13 m² |
| 4. schody | 4,24 m² |
| 5. wc | 1,72 m² |
| 6. kuchnia | 7,47 m² |
| 7. pomieszczenie pomocnicze | 2,00 m² |
| 8. kotłownia | 5,04 m² |
Rzut poddasza 36,90 m²
Rzut poddasza 36,90 m²
| 1. korytarz/komunikacja | 4,64 m² |
| 2. sypialnia | 10,73 m² (12,60 m²) |
| 3. garderoba | 1,61 m² (3,08 m²) |
| 4. łazienka | 3,98 m² (4,43 m²) |
| 5. sypialnia | 7,63 m² (9,93 m²) |
| 6. sypialnia | 8,31 m² (10,61 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Bez 4
Tradycyjny dom z poddaszem i dwuspadowym dachem
Projekt prezentuje dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, charakteryzujący się tradycyjną estetyką i prostokątną bryłą. Wolnostojący budynek został zaprojektowany w technologii murowanej z betonu komórkowego. Dach dwuspadowy, kryty dachówką, ma kąt nachylenia 45°, a kalenica jest usytuowana równolegle do drogi. Wysokość w kalenicy wynosi 8,33 m. Całkowita powierzchnia użytkowa domu to 86,06 m², przy powierzchni zabudowy 69,98 m² i kubaturze 383 m³.
Najważniejsze atuty projektu Bez 4
- Osobne wejście gospodarcze pozwala na wygodny dostęp do kotłowni bez przechodzenia przez część mieszkalną, ułatwiając obsługę techniczną.
- Kominek w salonie umożliwia dogrzewanie pomieszczenia i tworzy punkt centralny przestrzeni dziennej.
- Kuchnia ze spiżarnią zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania produktów spożywczych, co porządkuje przestrzeń roboczą.
- Dwie lukarny na poddaszu doświetlają sypialnie i łazienkę, poprawiając komfort użytkowania poddasza.
- Kształt podstawy budynku na planie prostokąta ułatwia zabudowę na działce o minimalnych wymiarach 17,79 m szerokości i 16,17 m długości.
- Wysokość w kalenicy 8,33 m zapewnia odpowiednią przestrzeń na poddaszu, umożliwiając swobodne zagospodarowanie sypialni.
Parter z otwartą strefą dzienną i kotłownią
Na parterze domu znajduje się wiatrołap o powierzchni 2,85 m², prowadzący do korytarza (4,72 m²). Strefa dzienna to otwarty salon z jadalnią o łącznej powierzchni 21,13 m², wyposażony w kominek. Kuchnia o metrażu 7,47 m² jest oddzielna i posiada dostęp do pomieszczenia pomocniczego o powierzchni 2 m², które może pełnić funkcję spiżarni. Na tej kondygnacji mieści się również WC o powierzchni 1,72 m² oraz kotłownia o metrażu 5,04 m², dostępna zarówno z wnętrza domu, jak i poprzez osobne wejście gospodarcze. Schody o powierzchni 4,24 m² prowadzą na poddasze.
Trzy sypialnie na poddaszu
Poddasze użytkowe mieści strefę prywatną domu. Komunikację zapewnia korytarz o powierzchni 4,64 m². Znajdują się tu trzy sypialnie o powierzchniach 10,73 m², 7,63 m² i 8,31 m². Największa sypialnia posiada przyległą garderobę o powierzchni 1,61 m². Na tej kondygnacji zaprojektowano także łazienkę o metrażu 3,98 m². Lukarny w dachu zapewniają dodatkowe doświetlenie pomieszczeń na poddaszu.
Bez 4 – dom dla rodziny z trójką dzieci
Projekt Bez 4 jest przeznaczony dla rodziny potrzebującej trzech sypialni. Brak garażu i jedna łazienka wymagają ewentualnego dostosowania do indywidualnych potrzeb. Kompaktowe wymiary budynku (9,79 m x 7,17 m) oraz powierzchnia użytkowa 86,06 m² sprawiają, że dom nadaje się na działki o ograniczonej przestrzeni. Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe daje elastyczność w wyborze źródła ciepła.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Bez 4
- Zabudowa: jednorodzinny z użytkowym poddaszem.
- Ściany: beton komórkowy 48 cm.
- Stropy: lekkie płyty prefabrykowane.
- Dach: dachówka, kąt nachylenia 45°.
- Ogrzewanie: gazowe, na paliwo stałe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty218 592,00 zł
- Stan deweloperski Economic+86 920,00 zł
- Stan deweloperski Premium+165 235,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 327,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna14 630,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza22 376,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne20 654,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne18 933,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 515,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna31 842,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza44 751,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne27 539,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne39 588,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Bez 4
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Bez 4
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
