Parametry projektu Isabela
- Pow. użytkowa: 140,47 m²
- Pow. zabudowy: 131,04 m²
- Min. szerokość działki: 23,2 m
- Min. długość działki: 17,8 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,42 m
- Szerokość domu: 15,2 m
- Długość domu: 9,8 m
- Kubatura: 736 m³
- Nachylenie dachu: 38°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,95 m² | |
| 2. | Hol | 15,62 m² | |
| 3. | Salon | 32,56 m² | |
| 4. | Kuchnia | 8,15 m² | |
| 5. | Gabinet | 9,78 m² | |
| 6. | Łazienka | 5,92 m² | |
| 7. | Kotłownia | 6,84 m² | |
| 8. | Pom. gospodarcze | 5,78 m² | |
| 9. | Garaż | 19,98 m² |
Rzut poddasza
| Przedpokój | 12,69 m² | ||
| Sypialnia | 20,51 m² | ||
| Garderoba | 3,00 m² | ||
| Łazienka | 7,52 m² | ||
| Sypialnia | 10,57 m² | ||
| Sypialnia | 9,20 m² | ||
| Strych | 8,50 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Isabela! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Isabela
Dom Isabela urzeka wysmakowaną prostotą. To tradycyjna willa z dobudowanym do bocznej elewacji garażem i ciekawym układem pomieszczeń rozlokowanych na dwóch kondygnacjach. Pomiędzy parterem a poddaszem zaprojektowano strop żelbetowy, a całość zwieńczono dachem dwuspadowym. To połączenie sprawdzonych rozwiązań będzie mieć pozytywny wpływ na tempo oraz koszty budowy. Z dachu wyłaniają się dwie lukarny – mniejsza od strony ogrodu i większa – z balkonem – nad wejściem do budynku. Trzecią lukarnę umieszczono na dachu garażu, a kolejny balkon - nad półokrągłym wykuszem. W części ogrodowej dach nieco wydłużono, dzięki czemu powstało praktyczne zadaszenie nad wyjściem na taras. Spójną, harmonijną całość tworzą jasne elewacje zestawione z elementami drewnianymi i grafitowym dachem.
Wnętrze domu Isabela zostało bardzo pomysłowo rozplanowane. Do prawej ściany szczytowej dobudowano jednostanowiskowy garaż, do którego przylega pomieszczenie gospodarcze, a z niego z kolei jest dostępna kotłownia. Garaż został wygodnie skomunikowany z mieszkaniem. Przejście z jednej części do drugiej znajduje się pod klatką schodową. Z kolei główne drzwi wejściowe prowadzą do wiatrołapu, a następnie – holu. Tutaj po prawej stronie wydzielono gabinet, zaplanowano klatkę schodową oraz łazienkę z kabiną prysznicową. Najważniejszym i najbardziej reprezentacyjnym pomieszczeniem na parterze, stanowiącym prawdziwe serce całego domu, jest przestronny salon z wyjątkowym wykuszem, kominkiem i otwartą kuchnią. Atrakcyjnym zewnętrznym przedłużeniem tej powierzchni jest częściowo zadaszony taras.
Poddasze domu Isabela tworzy przytulną, zaciszną część wnętrz. Na drugiej kondygnacji wydzielono trzy wygodne sypialnie. Wszystkie mają dostęp do balkonów. Na drugiej kondygnacji zaplanowano również rodzinną łazienkę, a nad garażem pozostawiono strych.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, bloczek gazobetonowy 24cm+styropian 15cm.
- Strop: płyta żelbetowa.
- Schody: żelbetowe, zabiegowe.
- Ścianka kolankowa: 95 cm.
- Dach: dwuspadowy z lukarnami, nachylenie 38^.
- Pokrycie z dachówki ceramicznej.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty386 794 zł
- Stan deweloperski Economic+141 874 zł
- Stan deweloperski Premium+269 702 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 856 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 880 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 522 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 713 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 903 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna35 118 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna51 974 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza73 044 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 950 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne64 616 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
