Projekt domu Idealny 4 (lustrzane odbicie)

Kod projektu: TWW-757
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Idealny 4

Pow. użytkowa

165,3 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Idealny 4

Pokoje

6

Łazienki występujące w projekcie Idealny 4 bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

3

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Idealny 4

Garaż

2

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

185,5 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

472 862,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Idealny 4

Kąt dachu

45°

7 760 zł

Dostępność: Projekt dostępny w terminie 14 dni.

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 141,20 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 141,20 m²

1. Wiatrołap 4,30 m²
2. Garderoba 4,00 m²
3. Komunikacja 8,90 m²
4. Łazienka 4,80 m²
5. Pokój-gabinet 10,40 m²
6. Spiżarnia 1,60 m²
7. Pokój dzienny+jadalnia 39,80 m²
8. Kuchnia 16,10 m²
9. Pralnia-suszarnia 6,10 m²
10. Pom. gospodarcze-kotłownia 5,20 m²
11. Garaż 40,00 m²

Rzut poddasza 69,30 m²

Zdjęcie rzutu Rzut poddasza projektu domu

Rzut poddasza 69,30 m²

1. Komunikacja 10,30 m²
2. Łazienka 5,50 m² (7,70 m²)
3. Sypialnia 10,60 m² (14,80 m²)
4. Sypialnia 10,60 m² (14,80 m²)
5. Sypialnia 8,20 m² (12,50 m²)
6. Łazienka 4,90 m² (6,90 m²)
7. Sypialnia 19,20 m² (22,30 m²)

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Idealny 4 na działce

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Aranżacje

Parametry projektu

Pow. użytkowa
165,3 m²
Pow. zabudowy
185,5 m²
Min. szer. działki
19,15 m
Min. dł. działki
27,63 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
tak
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
dwustanowiskowy
Rodzaj dachu
dwuspadowy
Wysokość budynku
8,73 m
Szerokość budynku
12,15 m
Długość budynku
18,63 m
Kubatura
1075 m³
Nachylenie dachu
45°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
nowoczesna stodoła
Kalenica
prostopadła do drogi
Powierzchnia dachu
220 m²
Liczba pokoi
6
Liczba łazienek
3
Kominek
tak

Opis projektu Idealny 4

Projekt przedstawia wolnostojący dom jednorodzinny o kształcie nawiązującym do nowoczesnej stodoły. Bryła budynku jest nietypowa i cechuje się dwuspadowym dachem z kalenicą prostopadłą do drogi. Wysokość w kalenicy wynosi 8,73 m. Dom zaprojektowano w technologii murowanej, z wykorzystaniem bloczków silikatowych, z możliwością adaptacji na pustaki ceramiczne. Stropy przewidziano jako monolityczne żelbetowe. Całość uzupełniają duże przeszklenia oraz drewniane elementy elewacji, które podkreślają podziały i nadają budynkowi współczesny charakter.

Najważniejsze atuty projektu Idealny 4

  • Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 40 m² zlokalizowany przed elewacją frontową zapewnia wygodne parkowanie dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń na przechowywanie.
  • Kominek w pokoju dziennym oferuje możliwość ogrzewania pomieszczenia oraz tworzy dodatkowe źródło ciepła i atmosfery w chłodne dni.
  • Rekuperacja w standardowej wersji projektu zapewnia efektywną wentylację mechaniczną, co przekłada się na oszczędności w ogrzewaniu i lepszą jakość powietrza wewnątrz.
  • Osobne wejście gospodarcze, prowadzące również do wnętrza domu, ułatwia codzienne funkcjonowanie i przenoszenie zakupów czy sprzętów bez konieczności przechodzenia przez główną strefę mieszkalną.
  • Podcień przy wejściu chroni przed deszczem i słońcem, zapewniając komfortowe warunki podczas wchodzenia i wychodzenia z domu.
  • Aż trzy łazienki zwiększają komfort użytkowania dla domowników i gości, zapobiegając porannym zatorom.
  • Poddasze użytkowe z czterema sypialniami i dodatkową łazienką pozwala na wydzielenie komfortowej strefy prywatnej dla całej rodziny.

Przestronna strefa dzienna i funkcjonalne poddasze

Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 4,3 m² z garderobą 4 m², otwiera się przestrzeń komunikacyjna (8,9 m²), prowadząca do strefy dziennej oraz pozostałych pomieszczeń parteru. Na parterze znajduje się pokój dzienny z jadalnią, o łącznej powierzchni 39,8 m², wyposażony w kominek. Przylegająca do niego kuchnia ma 16,1 m² i posiada spiżarnię o powierzchni 1,6 m². Takie rozwiązanie ułatwia przechowywanie zapasów i utrzymanie porządku. Na tej kondygnacji przewidziano także gabinet o powierzchni 10,4 m², łazienkę (4,8 m²), pralnię-suszarnię (6,1 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze-kotłownię (5,2 m²). Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 40 m² jest dostępny z wnętrza domu.

Na poddasze prowadzą schody żelbetowe. Tam znajduje się strefa prywatna z komunikacją o powierzchni 10,3 m². Projekt przewiduje cztery sypialnie: dwie o powierzchni 10,6 m² każda, jedną 8,2 m² oraz największą o powierzchni 19,2 m². Do dyspozycji domowników są dwie łazienki na piętrze: jedna o powierzchni 5,5 m², druga 4,9 m². Takie rozmieszczenie pomieszczeń zapewnia komfort i intymność każdemu z domowników.

Możliwości aranżacyjne wnętrz

Salon z jadalnią o powierzchni blisko 40 m² pozwala na swobodne zaaranżowanie przestrzeni wypoczynkowej z dużym stołem, co umożliwia organizację spotkań rodzinnych czy towarzyskich. Kuchnia z bezpośrednim dostępem do spiżarni ułatwia organizację pracy oraz przechowywanie produktów spożywczych. Gabinet na parterze może służyć jako domowe biuro, pokój dla gości lub dodatkowa sypialnia, zależnie od potrzeb mieszkańców. Cztery sypialnie na poddaszu dają możliwość elastycznego podziału na pokoje dziecięce, sypialnię główną oraz ewentualną przestrzeń hobby lub dodatkowy gabinet. Dwie łazienki na poddaszu pozwalają na wydzielenie osobnej łazienki dla rodziców i dzieci, zwiększając prywatność i komfort użytkowania. W pralni-suszarni o powierzchni 6,1 m² zmieszczą się wszystkie niezbędne urządzenia do pielęgnacji ubrań.

Idealny 4 – dom dla rodziny z dwiema sypialniami dziecięcymi i gabinetem

Projekt ten jest przeznaczony dla rodziny z dwójką dzieci, ceniącej sobie przestronne wnętrza oraz możliwość wydzielenia strefy do pracy w domu. Obecność sześciu pokoi pozwala na komfortowe funkcjonowanie czteroosobowej rodziny z możliwością posiadania gabinetu lub pokoju gościnnego. Jedna pełna kondygnacja i poddasze użytkowe zapewniają optymalne wykorzystanie przestrzeni, a dwustanowiskowy garaż gwarantuje miejsce na dwa samochody oraz dodatkowe przechowywanie. Dom wymaga działki o minimalnej szerokości 19,15 m i długości 27,63 m. Powierzchnia użytkowa 165,3 m² oferuje dużą przestrzeń życiową dla mieszkańców.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Idealny 4

  • Konstrukcja: zgodna z normami EUROKOD.
  • Fundamenty: tradycyjne, ławy i stopy żelbetowe.
  • Ściany: bloczek silikatowy + styropian, na etapie adaptacji można zamienić na inny materiał o tej samej wytrzymałości na ściskanie 10-15 MPa, np. pustak ceramiczny.
  • Elewacja: płytka elewacyjna, na fragmentach drewniany profil, materiał dodatkowy podkreślający podziały elewacji, taki jak profile drewniane można zamienić na inny, np. drewno.
  • Stropy: żelbetowe wylewane, na etapie adaptacji istnieje możliwość zmiany na stropy gęstożebrowe.
  • Schody: żelbetowe, konstrukcja schodów żelbetowa uwzględniona w dokumentacji projektowej. Materiał wykończenia stopni oraz balustrady do indywidualnej aranżacji.
  • Dach: system blachy dachowej Ruukki Classic M, konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
  • Ogrzewanie: kocioł gazowy i instalacja solarna.
  • Ogrzewanie alternatywne: pompa ciepła (płatny dodatek).
  • Wentylacja: mechaniczna.

Koszty budowy

od 472 862,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    472 862,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +166 953,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +317 376,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
472 862,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+166 953,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    19 836,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    28 101,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    42 978,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    39 672,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    36 366,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+317 376,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    41 325,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    61 161,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    85 956,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    52 896,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    76 038,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz, Domy z wizją

Podobne projekty

132,9 m²
5
3
2
6 740 zł
178,8 m²
5
3
2
7 760 zł
176,1 m²
5
3
2
9 960 zł
120 m²
5
2
1
5 099 zł
177,13 m²
6
3
2
7 240 zł
179 m²
6
3
2
7 760 zł
158 m²
4
3
2
9 380 zł
162,67 m²
5
3
2
6 790 zł
137,4 m²
5
3
2
6 740 zł
135,83 m²
5
2
2
5 690 zł
119,88 m²
4
2
0
5 400 zł
149,34 m²
2
5 499 zł
122,86 m²
4
3
2
5 600 zł
121,68 m²
4
2
2
7 090 zł
163,35 m²
4
2
2
8 149 zł
186,3 m²
5
3
2
7 760 zł
168,69 m²
2
7 150 zł
137,5 m²
5
3
0
6 050 zł
164,5 m²
5
3
2
7 990 zł
157 m²
5
3
2
6 190 zł
175,2 m²
5
3
2
8 330 zł
173,33 m²
6
3
2
6 400 zł
189,9 m²
5
3
2
9 830 zł
177,13 m²
6
3
2
7 240 zł
123,23 m²
5
2
2
5 990 zł
102,6 m²
5
2
0
6 700 zł
127,95 m²
5
2
2
5 290 zł
175,2 m²
5
3
2
8 330 zł
123,23 m²
5
2
1
5 990 zł

Opinie do projektu domu Idealny 4

Brak opinii o projekcie. Dodaj pierwszą ocenę.
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Idealny 4*