Parametry projektu New House 755 G2
- Pow. użytkowa (z pralnią): 123,23 m²
- Pow. zabudowy: 153,27 m²
- Min. szerokość działki: 20,65 m
- Min. długość działki: 21,2 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,49 m
- Szerokość domu: 14,85 m
- Długość domu: 17,55 m
- Kubatura: 863 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 129 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 54,5 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 44,6 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 21,6 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 2,88 m² | |
| 2. | Garderoba | 3,20 m² | |
| 3. | Kotłownia | 3,71 m² | |
| 4. | Komunikacja | 6,85 m² | |
| 5. | Łazienka | 2,95 m² | (3,18 m²) |
| 6. | Salon / jadalnia | 28,63 m² | |
| 7. | Kuchnia | 9,00 m² | |
| 8. | Spiżarnia | 3,37 m² | |
| 9. | Gabinet | 10,54 m² | |
| G. | Garaż z wnęką gosp. | 47,10 m² | |
| T1. | Taras | 107,45 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Rzut poddasza
| powierzchnia | 52,10 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 70,07 m² | ||
| 1. | Komunikacja | 7,03 m² | (7,03 m²) |
| 2. | Sypialnia | 11,97 m² | (15,29 m²) |
| 3. | Garderoba | 4,00 m² | (6,16 m²) |
| 4. | Pralnia | 2,76 m² | (3,88 m²) |
| 5. | Sypialnia | 9,66 m² | (14,09 m²) |
| 6. | Sypialnia | 10,17 m² | (14,60 m²) |
| 7. | Łazienka | 6,51 m² | (9,02 m²) |
| T1. | Taras | 14,04 m² | |
| T2. | Taras | 66,52 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu New House 755 G2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu New House 755 G2
New House 755 G2 to projekt, który doskonale odpowiada na potrzeby współczesnej rodziny. Dom ma wyrazistą, nowoczesną bryłę i czytelny, dobrze zaplanowany układ pomieszczeń, dzięki czemu codzienne życie toczy się tu w uporządkowanym rytmie. To propozycja dla tych z Państwa, którzy cenią funkcjonalność, energooszczędność i ponadczasową elegancję – bez zbędnych ozdobników, za to z dbałością o każdy detal.
Najważniejsze atuty projektu New House 755 G2
- duży, dwustanowiskowy garaż z wnęką gospodarczą (47,10 m²),
- trzy sypialnie i łazienka na poddaszu, osobny gabinet na parterze,
- dwie pełne łazienki oraz pralnia z oknem,
- funkcjonalna spiżarnia przy kuchni,
- dwa przestronne tarasy,
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją i ogrzewanie gazowe w standardzie.
Parter – przemyślana przestrzeń dzienna
Parter stanowi otwartą, przyjazną strefę codziennego życia. Wchodząc do domu, trafiamy do wiatrołapu z garderobą, który pozwala utrzymać porządek i wygodnie odłożyć odzież wierzchnią. Dalej otwiera się przestronny salon z jadalnią (28,63 m²) – miejsce spotkań całej rodziny. Duże przeszklenia zapewniają świetne doświetlenie wnętrza, a wyjście na zadaszony taras tworzy naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowej.
Kuchnia z wyraźnie wydzieloną strefą roboczą została połączona z praktyczną spiżarnią – rozwiązanie, które doceni każdy, kto lubi gotować i utrzymywać porządek w zapasach. Obok zaplanowano dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia gościnna. Dodatkowa łazienka na parterze oraz pomieszczenie techniczne zapewniają pełną funkcjonalność tej kondygnacji.
Z garażu można przejść bezpośrednio do części mieszkalnej – to duża wygoda, szczególnie w sezonie jesienno-zimowym.
Poddasze – prywatna strefa wypoczynku
Na poddaszu zaplanowano trzy sypialnie, garderobę, pralnię i dużą łazienkę z wanną i prysznicem. Układ tej kondygnacji sprzyja prywatności, a jednocześnie pozostaje bardzo praktyczny – komunikacja jest krótka, a pomieszczenia dobrze doświetlone. Z dwóch sypialni można wyjść bezpośrednio na taras, co otwiera możliwość stworzenia kameralnej przestrzeni relaksu.
Wydzielona pralnia z oknem to jeden z detali, które znacząco wpływają na wygodę użytkowania – docenią ją Państwo szczególnie na co dzień.
Architektura o nowoczesnym wyrazie i klasycznych proporcjach
Bryła domu ma czystą, wyważoną formę z dachem dwuspadowym o nachyleniu 35°, dzięki czemu budynek prezentuje się elegancko i ponadczasowo. Urozmaiceniem jest połączenie białego tynku silikonowego z elementami drewnianymi, które wprowadzają ciepło i naturalny charakter. Kalenica prostopadła do drogi sprawia, że dom świetnie eksponuje elewację frontową, a zarazem dobrze wpisuje się w działki o szerokości od 20,65 m.
Zadaszony taras od strony ogrodu został zaprojektowany tak, by stanowić przedłużenie salonu – miejsce, które można wykorzystać przez większość roku. Na piętrze zaplanowano drugi, mniejszy taras – idealny na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.
Komfort użytkowy i nowoczesne technologie w projekcie New House 755 G2
New House 755 G2 powstał z myślą o trwałości i energooszczędności. Dom zaprojektowano w technologii murowanej z pustaka ceramicznego, ocieplonego warstwą styropianu i wełny mineralnej. Dach oparto na tradycyjnej więźbie drewnianej i pokryto dachówką ceramiczną, co gwarantuje wysoką trwałość i dobrą izolacyjność akustyczną.
W standardzie przewidziano ogrzewanie gazowe, wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz żelbetowy strop, który zapewnia stabilność i komfort cieplny. Takie rozwiązania pozwalają obniżyć koszty eksploatacji, przy jednoczesnym zachowaniu wysokiego komfortu użytkowania.
Elastyczność projektu i możliwości adaptacji
Projekt daje szerokie możliwości modyfikacji. Możemy zmienić źródło ogrzewania na pompę ciepła lub uzupełnić instalację o panele fotowoltaiczne. Istnieje również możliwość rezygnacji z części ścian działowych, aby uzyskać jeszcze bardziej otwartą przestrzeń dzienną, albo przekształcenia gabinetu w pokój dla seniora. Taras można zabudować szkłem, tworząc oranżerię, która posłuży przez cały rok.
Dzięki prostemu układowi konstrukcyjnemu zmiany są łatwe do wprowadzenia i nie zwiększają znacząco kosztów realizacji.
Dom, który zapewnia równowagę między estetyką a funkcjonalnością
New House 755 G2 to projekt, który pozwala nam mieszkać nowocześnie, ale z poszanowaniem tradycji dobrego planowania. Jest wygodny, ekonomiczny i harmonijny – taki, w którym po prostu dobrze się żyje. To dom, który z biegiem lat dostosowuje się do rytmu naszej rodziny, nie tracąc nic ze swojego stylu.
Kupując projekt w naszym serwisie, mogą Państwo skorzystać z bezpłatnej zgody na zmiany oraz pakietu gratisów – od dziennika budowy po rabaty w sklepach budowlanych. Nasz zespół architektów doradzi, jak najlepiej dopasować układ, materiały i technologie, by dom spełniał wszystkie oczekiwania – zarówno dziś, jak i w przyszłości.
Technologia wykonania
- Fundamenty: ławy fundamentowe.
- Ściany: pustak ceramiczny + styropian + wełna mineralna.
- Strop: żelbetowy.
- Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia - 35 st.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
- Elewacje: tynk silikonowy połączony z drewnem elewacyjnym.
- Ogrzewanie: gazowe.
- Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty366 004 zł
- Stan deweloperski Economic+124 463 zł
- Stan deweloperski Premium+236 603 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 788 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 949 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 040 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 575 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 111 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 808 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna45 595 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza64 080 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne39 434 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne56 686 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- New House 755
- Pow. użytkowa:123,23 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:21,2 x 14,4 m
- New House 755 G1
- Pow. użytkowa:123,23 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,2 x 19,15 m
- New House 755 G2 w1
- Pow. użytkowa:123,43 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,45 x 15,65 m


