Parametry projektu Heliasz
- Pow. użytkowa: 143,6 m²
- Pow. zabudowy: 130,9 m²
- Min. szerokość działki: 22,8 m
- Min. długość działki: 20,8 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,5 m
- Szerokość domu: 14,8 m
- Długość domu: 10,8 m
- Kubatura: 816,3 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 224,4 m²
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 70,40 m² | ||
| 1. | pokój dzienny | 28,70 m² | |
| 2. | pokój | 12,70 m² | |
| 3. | kuchnia | 8,40 m² | |
| 4. | hol | 6,00 m² | |
| 5. | sień | 5,30 m² | |
| 6. | garderoba | 3,50 m² | |
| 7. | *klatka schodowa | 3,00 m² | |
| 8. | *kotłownia | 6,40 m² | |
| 9. | *schowek | 2,70 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 77,60 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 97,50 m² | ||
| 1. | sypialnia | 12,80 m² | |
| 2. | pokój | 12,10 m² | (18,00 m²) |
| 3. | pokój | 11,80 m² | (13,20 m²) |
| 4. | pokój | 11,50 m² | (17,40 m²) |
| 5. | łazienka | 8,90 m² | (9,60 m²) |
| 6. | przedpokój | 8,30 m² | |
| 7. | łazienka | 6,50 m² | |
| 8. | garderoba | 3,70 m² | |
| 9. | pralnia | 2,00 m² | (2,90 m²) |
| 10. | klatka schodowa | 3,00 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Heliasz! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Heliasz
Projekt Heliasz przedstawia parterowy, elegancki i funkcjonalny dom z poddaszem użytkowym. Zgrabna, finezyjna bryła budynku została urozmaicona przeszklonym wykuszem i przekryta dwuspadowym dachem o nieskomplikowanej konstrukcji. Z frontowej połaci dachu wyłania się duża lukarna, wsparta na dwóch prostych kolumnach, atrakcyjnie zaznaczających strefę wejściową. Elewację ogrodową z kolei urozmaica ryzalit, powiększający pokój na parterze i sypialnię na poddaszu. W projekcie Heliasz zadbano także o atrakcyjne miejsca umożliwiające wypoczynek na świeżym powietrzu. Z pokoju dziennego jest dostępny obszerny taras, a na drugiej kondygnacji umieszczono trzy kameralne balkony.
W domu Heliasz zaplanowano bardzo funkcjonalny układ wnętrz. Do środka prowadzi obszerny wiatrołap, z którego przez garderobę można dostać się do jednostanowiskowego garażu. Na tyłach tego ostatniego umieszczono kotłownię z wyjściem prowadzącym wprost do ogrodu. Z garażu jest także dostępny schowek, ulokowany pod klatką schodową. Najważniejszym i najbardziej reprezentacyjnym pomieszczeniem na parterze jest otwarty, reprezentacyjny pokój dzienny. Na uwagę zasługuje tutaj przede wszystkim półokrągły wykusz, atrakcyjnie powiększający i urozmaicający to wnętrze. Salon łączy się z kuchnią wyposażoną w wyspę oraz spiżarnię, z której można dostać się wprost do sieni. Kominek został umieszczony pośrodku pokoju dziennego, dzięki czemu stanowi nie tylko element dekoracyjny tego pomieszczenia, ale jednocześnie może skutecznie je ogrzać. Układ funkcjonalny parteru dodatkowo uzupełniono o dodatkowy pokój - idealny jako gabinet lub sypialnia dla gości – oraz łazienkę z kabiną prysznicową.
Na poddaszu domu Heliasz zaplanowano pomieszczenia o charakterze prywatnym. Wydzielono tutaj cztery wygodne i ustawne sypialnie, wszystkie z dostępem do balkonów. Najbardziej komfortowo prezentuje się apartament gospodarzy, w którym sypialnię połączono garderobą oraz łazienką. Dla pozostałych domowników jest dostępna druga, komfortowa łazienka, z miejscem na wannę i kabinę prysznicową oraz z wydzieloną wnęką na pralnię.
Technologia wykonania
Ściany zewnętrzne: bloczki Solbet Optimal gr. 24 cm + docieplenie gr. 15 cm
Ściany wewnętrzne: konstrukcyjne: bloczki Solbet Optimal gr. 24 cm, działowe: bloczki SOLBET Optimal gr. 12 cm
Strop: lekki strop panelowy Smart firmy Konbet
Konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa
Rodzaj schodów: żelbetowe
Typ ogrzewania: kocioł na gaz
Aneks na paliwo stałe: na zamówienie
Wykończenie: Pokrycie dachu: dachówka betonowa lub ceramiczna BRAAS
Elewacja: tynki firmy Sicher Bautechnik, częściowo okładzina z deskowania poziomego
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty394 744 zł
- Stan deweloperski Economic+145 036 zł
- Stan deweloperski Premium+275 712 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 232 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 412 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza37 336 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne34 464 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne31 592 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna35 900 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna53 132 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza74 672 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne45 952 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne66 056 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
