Projekt domu Gaja 3 (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
134,13 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
135,11 m²
Koszt SSZ
370 690 zł
Kąt dachu
30°
5 100 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Aranżacje
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 75,43 m²
Rzut parteru 75,43 m²
| 1. Wiatrołap | 2,56 m² |
| 2. Hol | 5,61 m² |
| 3. Salon | 25,20 m² |
| 4. Kuchnia | 10,36 m² |
| 5. Łazienka | 4,45 m² |
| 6. Sypialnia | 12,97 m² |
| 7. Pokój | 10,01 m² |
| 8. Korytarz | 4,27 m² |
| 9. Kotłownia | 6,95 m² |
| 10. Garaż | 18,71 m² |
Rzut poddasza 51,75 m²
Rzut poddasza 51,75 m²
| 1. Antresola | 11,70 m² (15,39 m²) |
| 2. Sypialnia | 21,70 m² (28,03 m²) |
| 3. Łazienka | 6,99 m² (8,87 m²) |
| 4. Garderoba | 6,96 m² (9,19 m²) |
| 5. Schody | 4,40 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Gaja 3
Projekt prostego, a zarazem eleganckiego domu parterowego z poddaszem użytkowym i garażem wkomponowanym w bryłę budynku - projekt domu Gaja 3. Jego łączna powierzchnia użytkowa wynosi 134,13 m². Budynek posiada nieskomplikowaną bryłę okrytą dwuspadowym dachem, co gwarantuje niski koszt jego budowy i utrzymania. Ozdobne drewniane wykończenia w połączeniu z jasnymi płytkami klinkierowymi wokół wejścia głównego i białym tynkiem sprawiają, że dom z łatwością wpisze się w każdy krajobraz.
Funkcjonalnie zaplanowany parter
Przestrzeń na parterze w niezwykle praktyczny sposób została podzielona na strefę dzienną i nocną. W lewej części budynku zaplanowano sypialnię dla dziecka oraz pokój, który – w zależności od preferencji inwestora – można przeznaczyć na domową biblioteczkę, pokój gościnny lub gabinet. Pokój znajduje się w pobliżu wejścia, więc idealnie pasuje w szczególności na gabinet, w którym można przyjąć gościa bez oprowadzania go po całym domu. Tuż obok garażu znajduje się kotłownia z zaprojektowanym ogrzewaniem na kocioł gazowy lub paliwo stałe. Jej wymiary pozwalają jednak na montaż kotła na każdy rodzaj paliwa.
Prawa część budynku stanowi otwarta strefa dzienna, w skład której wchodzą salon z antresolą i kuchnia ze stołem jadalnianym. Pomieszczenia zostały doskonale doświetlone nie tylko dużymi, przeszklonymi drzwiami balkonowymi, ale również dodatkowym podłużnym oknem z boku budynku. Zamiast tego okna można wstawić drzwi balkonowe, zyskując tym samym dodatkowe wyjście do ogrodu.
Antresola w domu – urozmaicenie przestrzeni
Niezwykłym atutem projektu Gaja 3 jest antresola, do której prowadzą zakręcone schody w salonie. Jej powierzchnia wynosi 11,7 m² (została wliczona w powierzchnię użytkową). Antresola daje szerokie możliwości aranżacyjne, a oprócz tego optycznie powiększa pomieszczenie, nadając mu niezwykłego klimatu. Można urządzić w niej przykładowo salkę telewizyjną, przestrzeń zabaw dla dzieci, domową biblioteczkę z kącikiem czytelniczym lub dodatkowe miejsce do spania. Wszystko zależy od wyobraźni i pomysłu inwestora.
Zadaszony taras – przedłużenie salonu
Na osobną uwagę zasługuje również drewniany taras łączący dom z ogrodem. Został osłonięty skośnym zadaszeniem, wspartym drewnianymi słupkami, dzięki czemu prezentuje się klimatycznie. Zadaszenie zapewnia również skuteczną ochronę przed deszczem i promieniami słonecznymi. Taras będzie doskonałym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu i wieczornych spotkań z przyjaciółmi.
Poddasze – strefa prywatna dla gospodarzy
Poddasze to miejsce w całości zarezerwowane dla gospodarzy, dzięki czemu będą mogli cieszyć się czuć w pełni komfortowo. Znajdują się w nim przestronna sypialnia z wydzielonym miejscem na szafę wnękową, łóżko i inne meble. Tuż obok zostały zaprojektowane przylegające bezpośrednio do sypialni łazienka i praktyczna garderoba, której nie mogło zabraknąć na poddaszu.
Dom w cenie mieszkania
Powyższy projekt jest idealną propozycją dla osób, które zamiast kupić mieszkanie w bloku w centrum miasta, wolą zbudować dom na jego poboczu. Nieskomplikowana bryła budynku oparta na rzucie prostokąta i dwuspadowy dach sprawiają, że koszt inwestycji nie będzie wysoki, a także eliminowane będą straty ciepła. Dzięki temu dom będzie można ogrzać szybciej i taniej.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Aranżacje
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Gaja 3
- Dach: dachówka lub blachodachówka.
- Elewacje: tynk, szalówka drewniana lub drewnopodobna.
- Strop: żelbetowy.
- Ściany wewnętrzne: murowane.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony styropianem.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy lub kocioł na paliwo stałe.
- System energooszczędny prefabrykowany - zapytaj o bezpłatną wycenę.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty370 690 zł
- Stan deweloperski Economic+135 472 zł
- Stan deweloperski Premium+257 531 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 096 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 802 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 874 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 191 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 509 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 533 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna49 628 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza69 748 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 922 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne61 700 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Gaja 3
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Gaja 3
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
