Projekt domu Gaja 4 drewniana

Kod projektu: TRJ-833
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Gaja 4 drewniana

Pow. użytkowa

80,76 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Gaja 4 drewniana

Pokoje

3

Łazienki występujące w projekcie Gaja 4 drewniana bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

1

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Gaja 4 drewniana

Garaż

1

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

128,68 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

267 434,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Gaja 4 drewniana

Kąt dachu

30°

4 600 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 102,07 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 102,07 m²

1. Wiatrołap 2,46 m²
2. WC 1,43 m²
3. Hol 7,04 m²
4. Salon + jadalnia 21,94 m²
5. Kuchnia 10,00 m²
6. Spiżarnia 1,17 m²
7. Łazienka 5,45 m²
8. Sypialnia 10,95 m²
9. Garderoba 2,83 m²
10. Sypialnia 10,44 m²
11. Pralnia 2,77 m²
12. Garaż 21,31 m²
13. Kotłownia 4,28 m²

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Gaja 4 drewniana na działce

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Aranżacje

Parametry projektu

Pow. użytkowa
80,76 m²
Pow. zabudowy
128,68 m²
Min. szer. działki
21,21 m
Min. dł. działki
18,11 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
nie
Poddasze do adaptacji
nie
Piwnica
nie
Garaż
jednostanowiskowy
Rodzaj dachu
dwuspadowy
Wysokość budynku
6,7 m
Szerokość budynku
14,21 m
Długość budynku
9,11 m
Kubatura
702 m³
Nachylenie dachu
30°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
drewniany - szkielet
Styl
nowoczesna elewacja
Kalenica
równoległa do drogi
Powierzchnia dachu
208 m²
Liczba pokoi
3
Liczba łazienek
1
Kominek
tak

Opis projektu Gaja 4 drewniana

Trzypokojowy dom szkieletowy z nowoczesną elewacją

Gaja 4 drewniana to parterowy dom w technologii szkieletowej, którego charakter tworzy połączenie prostej bryły z nowoczesnym wykończeniem elewacji. Zestawienie ciemnego tynku z drewnianą okładziną nadaje budynkowi współczesny wygląd, a dwuspadowy dach i czytelne proporcje sprawiają, że projekt dobrze odnajduje się zarówno na działkach podmiejskich, jak i w spokojniejszej zabudowie miejskiej. Dodatkowym atutem jest duży taras od strony ogrodu, częściowo osłonięty okapem dachu.

Najważniejsze atuty projektu Gaja 4 drewniana

  • Dom oferuje dwie sypialnie oraz otwartą strefę dzienną przy powierzchni użytkowej 80,76 m².
  • Główna sypialnia została połączona z własną garderobą.
  • Dodatkowa toaleta obok łazienki zwiększa wygodę codziennego użytkowania domu.
  • Spiżarnia przy kuchni pomaga uporządkować przechowywanie produktów i sprzętów.
  • Osobna pralnia przejmuje funkcje związane z praniem i suszeniem ubrań, dzięki czemu łazienka może pełnić wyłącznie funkcję sanitarną i kąpielową.
  • Kotłownia została oddzielona od części mieszkalnej i połączona z garażem.
  • Garaż jednostanowiskowy znajduje się w bryle budynku.
  • Taras dostępny z salonu i głównej sypialni rozszerza przestrzeń wypoczynkową o ogród.

Dwie sypialnie i wygodnie rozdzielone strefy domu

Po wejściu do domu znajduje się wiatrołap z miejscem na zabudowę, z którego można przejść do centralnego holu organizującego komunikację pomiędzy wszystkimi pomieszczeniami. W pobliżu wejścia zaplanowano osobne WC, co jest wygodnym rozwiązaniem zarówno dla domowników, jak i odwiedzających gości.

Część dzienna została usytuowana od strony tarasu. Salon połączony z jadalnią ma niemal 22 m², a sąsiadująca z nim kuchnia dodatkowe 10 m². Kuchnię uzupełnia spiżarnia, dzięki czemu część zapasów i rzadziej używanego wyposażenia można przechowywać poza główną zabudową. Duże przeszklenia otwierają salon na taras i ogród, a wyjście na zewnątrz dostępne jest również bezpośrednio z głównej sypialni.

Prywatną część domu tworzą dwie sypialnie o powierzchni około 10 m² każda. Większa z nich została połączona z garderobą, natomiast w drugim pokoju pozostawiono miejsce na wykonanie zabudowy przy ścianie. Pomiędzy pokojami znajduje się łazienka, dzięki czemu droga do niej pozostaje krótka z każdego miejsca tej części domu.

Praktyczne zaplecze zamiast zbędnych metrów komunikacji

Projekt Gaja 4 drewniana wykorzystuje stosunkowo niewielką powierzchnię w sposób uporządkowany. Zamiast rozbudowanych korytarzy przewidziano kilka pomieszczeń wspierających codzienne funkcjonowanie domu. Spiżarnia przy kuchni przejmuje część przechowywania produktów, garderoba porządkuje strefę prywatną, a osobna pralnia przejmuje funkcje związane z praniem i suszeniem ubrań, dzięki czemu łazienka może pełnić wyłącznie funkcję sanitarną i kąpielową.

Równie praktyczne jest połączenie garażu z kotłownią. Zaplecze techniczne zostało odsunięte od części mieszkalnej, dzięki czemu urządzenia instalacyjne i wyposażenie gospodarcze nie zajmują miejsca w głównych pomieszczeniach domu.

Gaja 4 drewniana — dom dla małej rodziny z wygodnym zapleczem

Gaja 4 drewniana będzie dobrym wyborem dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka domu parterowego bez schodów i poddasza użytkowego. Dwie sypialnie, garderoba przy głównej sypialni, osobna pralnia oraz garaż tworzą program funkcjonalny spotykany zwykle w większych projektach.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć nowoczesny wygląd domu z wygodnym użytkowaniem na jednym poziomie. Wyraźny podział na część dzienną, prywatną i gospodarczą pozwala dobrze wykorzystać każdy metr powierzchni bez nadmiernego rozbudowywania budynku.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Gaja 4 drewniana

  • Dach: dachówka, blachodachówka lub blacha na rąbek.
  • Elewacje: tynk, płytka elewacyjna, szalówka.
  • Strop: belki drewniane.
  • Ściany wewnętrzne: szkielet drewniany.
  • Ściany zewnętrzne: szkielet drewniany, docieplony styropianem.
  • Ogrzewanie: standardowo kocioł na gaz lub pelet do wyboru. Dodatkowo pompa ciepła i rekuperacja jako opcja za dopłatą.

Koszty budowy

od 267 434,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    267 434,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +81 567,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +155 059,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
267 434,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+81 567,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    9 691,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    13 729,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    20 998,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    19 382,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    17 767,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+155 059,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    20 190,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    29 881,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    41 995,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    25 843,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    37 150,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Płyta styropianowa na wymiar
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Izolacja celulozowa
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: Archetyp

Podobne projekty

68,45 m²
3
1
0
4 500 zł
75,04 m²
3
1
1
4 600 zł
74,2 m²
3
1
1
4 600 zł
134,13 m²
4
2
1
5 100 zł
79,92 m²
3
1
1
4 600 zł
67,59 m²
3
1
0
4 500 zł
79,8 m²
4
1
0
3 999 zł
79,07 m²
4
1
0
3 390 zł
80,76 m²
3
1
1
4 600 zł
86,8 m²
3
1
0
4 500 zł
87,79 m²
4
1
4+
3 300 zł
81,68 m²
3
2
0
4 399 zł
85,06 m²
4
1
0
4 200 zł
79,92 m²
3
1
1
4 600 zł
76,4 m²
4
1
0
3 990 zł
70,7 m²
3
1
0
4 900 zł
82,8 m²
4
1
0
3 999 zł
75,9 m²
3
1
0
3 599 zł
83,75 m²
4
1
0
3 300 zł
86,59 m²
3
1
1
4 600 zł
99,9 m²
4
2
2
3 862 zł
85,09 m²
1
4 599 zł
92,05 m²
4
1
0
4 500 zł
77,27 m²
3
1
0
3 300 zł
89,81 m²
4
1
1
4 099 zł
85,13 m²
4
1
1
4 014 zł
75,16 m²
4
1
0
4 399 zł
80,6 m²
3
0
3 899 zł
99,99 m²
4
3
0
5 200 zł
88,9 m²
3
2
0
6 100 zł

Opinie do projektu domu Gaja 4 drewniana

Brak opinii o projekcie. Dodaj pierwszą ocenę.
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Gaja 4 drewniana*