Parametry projektu Franklin IV LMB101c
- Pow. użytkowa: 104,13 m²
- Pow. zabudowy: 137,78 m²
- Min. szerokość działki: 22,2 m
- Min. długość działki: 18,5 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,94 m
- Szerokość domu: 14,2 m
- Długość domu: 10,5 m
- Kubatura: 820,6 m³
- Nachylenie dachu: 32°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 180,5 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 66,47 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 39,78 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1.1. | Wiatrołap | 4,35 m² | |
| 1.2. | Komunikacja | 10,94 m² | (12,94 m²) |
| 1.3. | Pralnia, c.o. | 3,88 m² | |
| 1.4. | Aneks kuchenny | 9,60 m² | |
| 1.5. | Spiżarnia | 1,98 m² | |
| 1.6. | Pokój dzienny, jadalnia | 30,70 m² | |
| 1.7. | Łazienka | 6,85 m² | |
| 1.8. | Pokój | 11,19 m² | |
| 1.9. | Pokój | 12,32 m² | |
| 1.10. | Pokój | 12,32 m² | |
| 1.11. | Podest | 11,70 m² | |
| 1.12. | Taras | 15,81 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Rzut strychu (przykładowa aranżacja) - 26,75m2
| 2.1. | Schody | 2,75 m² | |
| 2.2. | Komunikacja | 2,56 m² | (7,24 m²) |
| 2.3. | Strych | 21,44 m² | (35,02 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Franklin IV LMB101c! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Franklin IV LMB101c
Franklin IV zwróci uwagę swoim wyjątkowym wyglądem, któremu charakteru nadają wyciągnięte ściany szczytowe oraz funkcjonalnym rozkładem wnętrza. Sercem domu jest duży, jasny salon z wysokim sufitem, co nadaje mu przestronności. Do dyspozycji mieszkańców jest także ustawna kuchnia, zlokalizowana obok niej spiżarnia, wygodna, duża łazienka i trzy sypialnie. Przestrzeń na poddaszu o metrażu 25 m2 zaaranżować możesz w zależności od potrzeb gabinet, studio, bawialnię dla dzieci, sypialnię, bibliotekę lub kącik wypoczynkowy. Projekt Franklin IV jest doskonałą propozycją dla osób szukających domu wyróżniającego się wyglądem, a jednocześnie spełniającego większość warunków zabudowy. W projekcie przewidziano ogrzewanie kotłem na gaz. Możliwa jest zmiana ogrzewania na pompę ciepła.
Technologia wykonania
- Fundamenty: rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej.
- Ściany zewnętrzne: bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm.
- Strop: gęstożebrowy.
- Dach: tradycyjna więźba ciesielska.
- Ogrzewanie: c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy.
- Wentylacja: grawitacyjna.
- Projekt zgodny z WT2021.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty347 794 zł
- Stan deweloperski Economic+105 172 zł
- Stan deweloperski Premium+199 931 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 496 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 702 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza27 074 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 991 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 909 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna26 033 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna38 528 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza54 148 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne33 322 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne47 900 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Franklin III LMB101b
- Pow. użytkowa:100,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:20,3 x 21,7 m
- Franklin LMB101
- Pow. użytkowa:100,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:22,2 x 21,7 m
Podobne projekty
