Parametry projektu Wyborny 1
- Pow. użytkowa: 119 m²
- Pow. zabudowy: 156,9 m²
- Min. szerokość działki: 23,65 m
- Min. długość działki: 20,45 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,46 m
- Szerokość domu: 15,65 m
- Długość domu: 11,45 m
- Kubatura: 633,2 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 198 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
1. | Hol | 4,10 m² | |
2. | Pralnia + kotłownia | 4,00 m² | |
3. | Łazienka | 4,80 m² | |
4. | Sypialnia | 13,30 m² | |
5. | Pokój gościnny - gabinet | 10,90 m² | |
6. | Garderoba | 3,90 m² | |
7. | Łazienka | 3,20 m² | |
8. | Sypialnia | 11,00 m² | |
9. | Sypialnia | 11,00 m² | |
10. | Komunikacja | 11,50 m² | |
11. | Pokój dzienny + jadalnia | 29,30 m² | |
12. | Kuchnia | 11,80 m² | |
13. | Spiżarnia | 2,10 m² | |
14. | Garderoba | 2,10 m² |
Rzut parteru - wymiary szczegółowe
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Wyborny 1! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Technologia wykonania
- Konstrukcja: zgodna z normami EUROKOD.
- Fundamenty: tradycyjne, ławy i stopy żelbetowe.
- Ściany: bloczek silikatowy + styropian, na etapie adaptacji można zamienić na inny materiał o tej samej wytrzymałości na ściskanie 10-15 MPa, np. pustak ceramiczny.
- Elewacja: tynk, na fragmentach deska elewacyjna, materiał dodatkowy podkreślający podziały elewacji, taki jak deska elewacyjna można zamienić na inny, np. płytkę klinkierową.
- Stropy: dźwigar drewniany prefabrykowany, na etapie adaptacji istnieje możliwość zmiany na stropy żelbetowe.
- Dach: system blachy dachowej Ruukki Classic M, dźwigar drewniany prefabrykowany – konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy i instalacja solarna.
- Rodzaj wentylacji: mechaniczna.
- Rok warunków technicznych: 2021.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty337 960 zł
- Stan deweloperski Economic+120 190 zł
- Stan deweloperski Premium+228 480 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 280 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 230 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 940 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 560 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 180 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 750 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna44 030 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza61 880 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 080 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne54 740 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Wyborny 2
- Pow. użytkowa:119 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:20,45 x 23,65 m