Parametry projektu Franczi II G1 ECONOMIC wersja A
- Pow. użytkowa: 99,75 m²
- Pow. zabudowy: 166,99 m²
- Min. szerokość działki: 24,3 m
- Min. długość działki: 18,7 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 6,4 m
- Szerokość domu: 11,6 m
- Długość domu: 17,3 m
- Kubatura: 376,8 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 243 m²
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 3,24 m² | |
| 2. | hol | 10,65 m² | |
| 3. | kuchnia | 9,89 m² | |
| 4. | spiżarnia | 1,49 m² | |
| 5. | pokój dzienny, jadalnia | 31,93 m² | |
| 6. | toaleta | 2,70 m² | |
| 7. | sypialnia | 15,24 m² | |
| 8. | sypialnia | 8,88 m² | |
| 9. | sypialnia | 10,18 m² | |
| 10. | łazienka | 5,55 m² | |
| 11. | kotłownia | 6,87 m² | |
| 12. | garaż | 19,77 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Franczi II G1 ECONOMIC wersja A! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Franczi II G1 ECONOMIC wersja A
Osobom szukającym parterowego domu przeznaczonego dla czteroosobowej rodziny polecamy projekt domu Franczi II G1 ECONOMIC (wersja A). Dom cechuje elegancka, prosta forma, która wpasuje się w każdy krajobraz. Do prawej ściany przylega garaż, który skutecznie ochroni samochód przed niekorzystnymi czynnikami pogodowymi. Wejście do domu i wyjście na taras umieszczono w niewielkich wnękach chroniących przed wilgocią. Z lewej strony zaprojektowano przeszklony wykusz powiększający powierzchnię jadalni. Atutem projektu jest rozległy taras, który pełni funkcję rekreacyjną. Można z niego zejść bezpośrednio do ogrodu. Dom prezentuje się elegancko dzięki połączeniu białej, tynkowej elewacji z drewnianą okładziną dodającą nowoczesności. Duże przeszklenia zapewniają odpowiednią porcję światła słonecznego we wnętrzu. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 99,75 m². Wybudujemy go na działkach o średniej szerokości, minimum 24,3 m.
Projekt z pomieszczeniami na jednej kondygnacji
W projekcie Franczi II G1 ECONOMIC (wersja A) wszystkie pomieszczenia rozmieszczono na jednym poziomie. Z tego powodu dom będzie doskonały dla seniorów oraz rodzin z małymi dziećmi. Wejście do domu prowadzi przez przedsionek, który chroni dom przed wychłodzeniem. W dalszej części korytarz łączy się z pokojem dziennym tworzącym otwartą przestrzeń z jadalnią oraz kuchnią. Z kuchnią łączy się niewielka spiżarka na przetwory i konfitury. W centrum stoi urokliwy kominek, który dogrzeje dom w chłodniejsze dni. Po prawej stronie w projekcie umieszczono wszystkie pokoje prywatne. Znajdują się tu trzy sypialnie, dwie łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze, przez które można przejść bezpośrednio do garażu.
Powierzchnia sypialni to 8,88 m², 10,18 m² i 15,24 m², dzięki czemu stanowi on wygodną propozycję dla nawet czteroosobowej rodziny. Jeżeli w budynku zamieszkają trzy osoby, najmniejszy pokój można zaplanować jako pokój gościnny lub gabinet.
Projekt domu z częściowo zadaszonym tarasem
Salon to aż 31,93 m². Zaplanujemy tam nie tylko kącik zabawy, ale również jadalnię. Bliżej kuchni znajduje się wspomniany już kominek. Przedłużeniem tego pokoju jest salon z delikatnym zadaszeniem. Dzięki niemu możemy np. odpocząć na zewnątrz nawet podczas gorszej pogody, np. opadów deszczów lub śniegu. Taras jest wystarczająco duży, by zaplanować tam m.in. jadalnię dla mieszkańców lub strefę odpoczynku (można zainwestować w ławeczkę, krzesła i ozdoby w postaci roślin, by uczynić przestrzeń stylową i przytulną). O zadaszeniu nie zapomniano również w strefie wejściowej domu.
Garaż jednostanowiskowy z osobnym wyjściem
W projekcie znajduje się garaż jednostanowiskowy o praktycznej powierzchni 19,77 m². Posiada osobne wyjście na zewnątrz oraz wejście do domu (gdzie trafimy przechodząc przez kotłownię o powierzchni prawie 7 m2). Garaż jest na tyle duży, by przechowywać tam również narzędzia do majsterkowania, rowery, hulajnogi czy sprzęty potrzebne do pielęgnacji ogrodu.
Możliwość przejścia bezpośrednio z garażu do wnętrza domu docenimy szczególnie podczas gorszej pogody (np. deszczu czy gradu). Garaż nie tylko chroni nas, ale również nasze auto przed zjawiskami atmosferycznymi oraz potencjalną próbą kradzieży.
Technologia wykonania
- Technologia: murowa
- Strop: gęstożebrowym.
- Dach: o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką cementową lub ceramiczną.
- Elewacje: wykończono tynkiem mineralnym i okładziną drewnianą.
- Stolarka okienna: drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty325 260 zł
- Stan deweloperski Economic+100 748 zł
- Stan deweloperski Premium+191 521 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 970 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 958 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza25 935 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne23 940 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 945 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 938 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna36 908 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza51 870 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne31 920 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne45 885 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Franczi
- Pow. użytkowa:95,94 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,8 x 21,7 m
- Franczi G1
- Pow. użytkowa:96,11 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,4 x 25,3 m
- Franczi II
- Pow. użytkowa:99,82 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:21 x 21,8 m
- Franczi II G1
- Pow. użytkowa:99,82 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,4 x 24,4 m
- Franczi II G1 ECONOMIC wersja B
- Pow. użytkowa:99,75 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,7 x 24,3 m
- Franczi III G1 ECONOMIC wersja A
- Pow. użytkowa:100,37 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,9 x 24,4 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można zrobić małą piwnicę?
Owszem, istnieje możliwość zaprojektowania częściowego lub całkowitego podpiwniczenia domu na etapie adaptacji. Należy jednak pamiętać, że budowa piwnicy powiększy znacznie koszt wykonania domu.
- Chciałbym kupić projekt Franczi II G1 ECONOMIC (wersja A), lecz nie chcę budować spiżarni. Czy można zmienić projekt?
Istnieje możliwość usunięcia spiżarki wydzielonej ściankami działowymi. Zmiana ta nie będzie skomplikowana.
- Interesuje mnie projekt domu Franczi II G1 ECONOMIC (wersja A). Chciałabym się dowiedzieć, czy można wyrównać lewą ścianę budynku.
Tak, istnieje możliwość rezygnacji z wykuszu, można go wykreślić z projektu na etapie adaptacji domu do działki.
