Parametry projektu Od serca - M242
- Pow. użytkowa: 88 m²
- Pow. zabudowy: 150 m²
- Min. szerokość działki: 17,9 m
- Min. długość działki: 23,3 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 6,65 m
- Szerokość domu: 9,9 m
- Długość domu: 15,3 m
- Kubatura: 702 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 88,00 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 88,00 m² | ||
| 1. | przedsionek | 5,00 m² | (5,00 m²) |
| 2. | spiżarnia | 1,20 m² | (1,20 m²) |
| 3. | kuchnia | 10,60 m² | (10,60 m²) |
| 4. | pokój dzienny | 32,00 m² | (32,00 m²) |
| 5. | korytarz | 3,00 m² | (3,00 m²) |
| 6. | sypialnia | 15,90 m² | (15,90 m²) |
| 7. | sypialnia | 14,70 m² | (14,70 m²) |
| 8. | łazienka | 5,60 m² | (5,60 m²) |
| 9. | kotłownia | 6,30 m² | (6,30 m²) |
| 10. | garaż | 19,30 m² | (19,30 m²) |
| 11. | taras | (24,00 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Od serca - M242! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Od serca - M242
Projekt domu Od serca M242 to propozycja dla Inwestorów, którzy oczekują połączenia nowoczesnej, eleganckiej bryły z przemyślanym, wyjątkowo wygodnym wnętrzem. Dom został zaprojektowany jako parterowy, w formie zwartego prostokąta, nakryty czterospadowym dachem o harmonijnych proporcjach. Subtelne połączenie tynkowanych powierzchni z elementami drewna i grafitowych okładzin nadaje mu nowoczesny, ale jednocześnie przytulny charakter. To dom, który prezentuje się równie dobrze na działce podmiejskiej, jak i w spokojnej okolicy wiejskiej – a jego architektura jest ponadczasowa i odporna na zmieniające się mody.
Zastosowana prosta konstrukcja sprawia, że budynek jest stosunkowo łatwy i ekonomiczny w realizacji, natomiast układ funkcjonalny zapewnia pełen komfort rodzinie 2+2 lub 2+3. W projekcie zaplanowano wystarczającą liczbę pomieszczeń dodatkowych, dzięki czemu codzienne użytkowanie jest wygodne i pozbawione kompromisów.
Najważniejsze zalety projektu
- Przestronny salon 32 m² z dużymi przeszkleniami i kominkiem.
- Taras 24 m² idealny do stworzenia letniej strefy wypoczynku.
- Oddzielna spiżarnia przy kuchni – rzadko spotykane udogodnienie w domach tej wielkości.
- Dwie duże sypialnie o powierzchni blisko 16 i 15 m².
- Elastyczna kotłownia z możliwością różnych systemów ogrzewania.
- Zwartość bryły obniżająca koszty budowy i eksploatacji.
Strefa wejściowa i rozwiązania gospodarcze
Do domu prowadzi praktyczny przedsionek o powierzchni 5,00 m², który można z łatwością zabudować pojemną szafą. W bezpośrednim sąsiedztwie sieni umieszczono spiżarnię (1,20 m²) – niewielką, ale świetnie sprawdzającą się jako miejsce do przechowywania zapasów, sprzętów kuchennych czy produktów o większej objętości. Takie rozwiązanie wyróżnia projekt na tle wielu domów o podobnej powierzchni, znacząco podnosząc komfort użytkowania kuchni.
Kotłownia (6,30 m²) została zaplanowana tak, aby umożliwić elastyczny wybór systemu grzewczego – od kotła gazowego po pompę ciepła. Pomieszczenie jest dostępne bezpośrednio z części komunikacyjnej oraz ma dogodne połączenie z garażem, dzięki czemu wszelkie prace serwisowe można wykonywać bez zakłócania życia domowego.
Przestronna strefa dzienna z otwarciem na ogród
Największym atutem projektu jest imponujący pokój dzienny o powierzchni 32,00 m², połączony z dużymi przeszkleniami wychodzącymi na taras o powierzchni 24,00 m². To miejsce, w którym – niezależnie od pory dnia – towarzyszyć Państwu będzie światło naturalne i widok ogrodu. Zastosowanie szerokich drzwi tarasowych pozwala organizować strefę dzienną jako jedną przestrzeń z zewnętrznym miejscem wypoczynku, co sprawdzi się szczególnie podczas letnich spotkań.
Kominek umieszczony w centralnej części salonu staje się zarówno naturalnym punktem skupiającym uwagę, jak i praktycznym źródłem ciepła. Jego forma może być minimalistyczna – w obudowie z jasnego gresu lub betonu architektonicznego – albo bardziej dekoracyjna, z drewnem i oświetleniem akcentowym. Kuchnia (10,60 m²) została połączona z salonem, ale wydzielona na tyle, aby strefy przygotowywania posiłków pozostawały uporządkowane. Można tu zastosować wyspę kuchenną, wysoką zabudowę typu „ściana funkcjonalna” lub jasne fronty odbijające światło.
Strefa nocna – wygodna, cicha i funkcjonalna
W części prywatnej domu znajdują się dwie sypialnie o powierzchni 15,90 m² oraz 14,70 m². Są to duże przestrzenie, które bez trudu pomieszczą duże łóżko, szafy w zabudowie, komodę czy biurko. Dzięki odpowiedniemu rozmieszczeniu okien wnętrza są jasne i ustawne, co pozwala zaaranżować je zgodnie z indywidualnymi preferencjami mieszkańców. Sypialnia większa może pełnić funkcję przestronnego apartamentu gospodarzy, a druga – pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.
Wspólna łazienka (5,60 m²) została zaplanowana tak, aby zmieścić zarówno wannę, jak i wygodny prysznic. Wykończenie w jasnych barwach oraz zastosowanie podświetlanych luster i lameli drewnianych sprawi, że pomieszczenie będzie prezentować się nowocześnie i elegancko, nawet przy ograniczonej powierzchni.
Wygodny garaż jednostanowiskowy
Projekt zakłada garaż o powierzchni 19,30 m², z bezpośrednim przejściem do wnętrza domu. To szczególnie wygodne rozwiązanie w sezonie zimowym lub deszczowym, gdy przejście z auta do sieni odbywa się całkowicie „na sucho”. Garaż ma wystarczająco dużo miejsca, by przechować również rowery, wózki, narzędzia czy sprzęty ogrodnicze.
Dla kogo polecamy projekt domu Od serca M242?
Od serca M242 to idealna propozycja dla osób, które poszukują wygodnego, eleganckiego i ekonomicznego domu parterowego. Dzięki przemyślanemu układowi i nowoczesnej stylistyce sprawdzi się zarówno jako dom rodzinny, jak i wygodny dom dla pary szukającej komfortowej przestrzeni na lata. Z przyjemnością doradzimy Państwu również w zakresie modyfikacji – od zmiany układu ścian po dostosowanie garażu czy tarasu do indywidualnych potrzeb.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty290 480 zł
- Stan deweloperski Economic+88 880 zł
- Stan deweloperski Premium+168 960 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 560 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna14 960 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza22 880 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne21 120 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne19 360 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 000 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna32 560 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza45 760 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne28 160 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne40 480 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Od serca - wariant VII - M242g
- Pow. użytkowa:97,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,5 x 17,9 m
- Od serca - wariant IV - M242d
- Pow. użytkowa:107,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:23,3 x 17,9 m
- Od serca - wariant IV (aranżacja 1) - M242d+AR1
- Pow. użytkowa:106,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:23,3 x 17,9 m
- Od serca - wariant II - M242b
- Pow. użytkowa:91,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:21,2 x 17,9 m
- Od serca - wariant II (aranżacja 1) - M242b+AR1
- Pow. użytkowa:92,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:21,2 x 17,9 m
- Od serca - wariant II (aranżacja 2) - M242b+AR2
- Pow. użytkowa:92,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:21,5 x 17,9 m
- Od serca - wariant V (aranżacja 1) - M242e+AR1
- Pow. użytkowa:116,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:24,5 x 17,9 m
- Od serca - wariant V - M242e
- Pow. użytkowa:116 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:24,5 x 17,9 m
- Od serca - wariant I - M242a
- Pow. użytkowa:97,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,5 x 17,9 m
- Od serca - wariant III - M242c
- Pow. użytkowa:106 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:23,3 x 17,9 m
- Od serca - wariant VI - M242f
- Pow. użytkowa:88,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,3 x 17,9 m
