Parametry projektu Opal z garażem 1-st. A
- Pow. użytkowa: 94,6 m²
- Pow. zabudowy: 161,7 m²
- Min. szerokość działki: 21,2 m
- Min. długość działki: 19,6 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: kopertowy
- Wysokość domu: 6,1 m
- Szerokość domu: 14,2 m
- Długość domu: 11,6 m
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 3,70 m² | |
| 2. | Hol | 6,60 m² | |
| 3. | WC | 1,50 m² | |
| 4. | Korytarz | 2,60 m² | |
| 5. | Sypialnia | 12,00 m² | |
| 6. | Łazienka | 5,10 m² | |
| 7. | Sypialnia | 13,80 m² | |
| 8. | Salon | 25,70 m² | |
| 9. | Kuchnia | 6,30 m² | |
| 10. | Spiżarnia | 2,80 m² | |
| 11. | Łazienka | 3,20 m² | |
| 12. | Sypialnia | 11,30 m² | |
| 13. | Garaż | 19,30 m² | |
| 14. | Kotłownia | 10,10 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Opal z garażem 1-st. A! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Opal z garażem 1-st. A
Projekt domu Opal z garażem 1-st. A to rozwiązanie dla nawet trzy- a nawet czteroosobowej rodziny. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 94,6 m². Idealny do wybudowania na wąskich działkach, o minimalnej szerokości 21,2 m. Kopertowy dach, nowoczesna elewacja oraz murowana technologia sprawiają, że budynek wspaniale pasuje do miejskich, podmiejskich lub wiejskich okolic.
Dom w cenie mieszkania? To możliwe!
Projekt Opal można wybudować w cenie mieszkania. Co ważne, dobra cena idzie w parze z praktyczną powierzchnię użytkową, dzięki czemu stanowi rozwiązanie dla tych, którzy chcieliby zainwestować w nieruchomość, bez konieczności późniejszego przenoszenia się do większego budynku.
Część dzienna, nocna i gospodarcza domu
Układ pomieszczeń wewnątrz został zaplanowany z podziałem na część dzienną, nocną oraz gospodarczą. Gospodarcza to garaż jednostanowiskowy (19,30 m²) z dużą kotłownią (10,10 m²). Z garażu można przejść do spiżarni, która jest łącznikiem między częścią gospodarczą a wnętrzem domu.
Nocna strefa domu z trzema sypialniami
Trzy sypialnie, łazienka oraz mniejsze WC (bliżej salonu) to wygodna strefa nocna. Pokoje o powierzchni 11,30 m², 12,00 m² oraz 13,80 m² są propozycją dla rodziców i dzieci. Jedna z sypialni, ta zaplanowana z myślą o rodzicach, posiada osobną toaletę. Przyśpieszy poranny proces przygotowywania się do szkoły oraz pracy, jednocześnie będąc prywatnym miejscem codziennej pielęgnacji gospodarzy.
Projekt domu z dużym salonem
Część dzienna to aneks kuchenny z salonem (o powierzchni 25,70 m²). Jego przedłużeniem jest taras - łącznik między wnętrzem domu a ogrodem. Możemy zorganizować tam przyjęcie, obiad dla rodziny czy grilla dla sąsiadów. Kotłownia posiada osobne wyjście, które także pozwala na szybkie znalezienie się na tarasie.
Projekt Opal z garażem 1-st. A to nowoczesny, oryginalny i wyjątkowy dom dla rodziny, seniorów lub młodych inwestorów. Będzie niedrogi i prosty na etapie budowy, jak i tani później – gdy zaczniemy ponosić koszty eksploatacji.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe.
- Ściany zewnętrzne: Porotherm+styropian Termo Organika.
- Ściany wewnętrzne: Porotherm.
- Rodzaj stropu: Teriva.
- Elewacje: tynk strukturalny, cegła klinkierowa.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty310 016 zł
- Stan deweloperski Economic+95 546 zł
- Stan deweloperski Premium+181 632 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 352 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 082 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza24 596 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne22 704 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne20 812 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 650 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna35 002 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza49 192 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne30 272 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne43 516 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Opal z garażem 1-st. A
- Pow. użytkowa:94,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,6 x 21,2 m
Podobne projekty
