Projekt domu Opal z garażem 1-st. A
Pow. użytkowa
94,6 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
1
Pow. zabudowy
161,7 m²
Koszt SSZ
310 016 zł
Kąt dachu
25°
4 240 zł
Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 124,00 m²
Rzut parteru 124,00 m²
| 1. Wiatrołap | 3,70 m² |
| 2. Hol | 6,60 m² |
| 3. WC | 1,50 m² |
| 4. Korytarz | 2,60 m² |
| 5. Sypialnia | 12,00 m² |
| 6. Łazienka | 5,10 m² |
| 7. Sypialnia | 13,80 m² |
| 8. Salon | 25,70 m² |
| 9. Kuchnia | 6,30 m² |
| 10. Spiżarnia | 2,80 m² |
| 11. Łazienka | 3,20 m² |
| 12. Sypialnia | 11,30 m² |
| 13. Garaż | 19,30 m² |
| 14. Kotłownia | 10,10 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Opal z garażem 1-st. A
Projekt domu Opal z garażem 1-st. A to rozwiązanie dla nawet trzy- a nawet czteroosobowej rodziny. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 94,6 m². Idealny do wybudowania na wąskich działkach, o minimalnej szerokości 21,2 m. Kopertowy dach, nowoczesna elewacja oraz murowana technologia sprawiają, że budynek wspaniale pasuje do miejskich, podmiejskich lub wiejskich okolic.
Dom w cenie mieszkania? To możliwe!
Projekt Opal można wybudować w cenie mieszkania. Co ważne, dobra cena idzie w parze z praktyczną powierzchnię użytkową, dzięki czemu stanowi rozwiązanie dla tych, którzy chcieliby zainwestować w nieruchomość, bez konieczności późniejszego przenoszenia się do większego budynku.
Część dzienna, nocna i gospodarcza domu
Układ pomieszczeń wewnątrz został zaplanowany z podziałem na część dzienną, nocną oraz gospodarczą. Gospodarcza to garaż jednostanowiskowy (19,30 m²) z dużą kotłownią (10,10 m²). Z garażu można przejść do spiżarni, która jest łącznikiem między częścią gospodarczą a wnętrzem domu.
Nocna strefa domu z trzema sypialniami
Trzy sypialnie, łazienka oraz mniejsze WC (bliżej salonu) to wygodna strefa nocna. Pokoje o powierzchni 11,30 m², 12,00 m² oraz 13,80 m² są propozycją dla rodziców i dzieci. Jedna z sypialni, ta zaplanowana z myślą o rodzicach, posiada osobną toaletę. Przyśpieszy poranny proces przygotowywania się do szkoły oraz pracy, jednocześnie będąc prywatnym miejscem codziennej pielęgnacji gospodarzy.
Projekt domu z dużym salonem
Część dzienna to aneks kuchenny z salonem (o powierzchni 25,70 m²). Jego przedłużeniem jest taras - łącznik między wnętrzem domu a ogrodem. Możemy zorganizować tam przyjęcie, obiad dla rodziny czy grilla dla sąsiadów. Kotłownia posiada osobne wyjście, które także pozwala na szybkie znalezienie się na tarasie.
Projekt Opal z garażem 1-st. A to nowoczesny, oryginalny i wyjątkowy dom dla rodziny, seniorów lub młodych inwestorów. Będzie niedrogi i prosty na etapie budowy, jak i tani później – gdy zaczniemy ponosić koszty eksploatacji.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Opal z garażem 1-st. A
- Fundamenty: betonowe.
- Ściany zewnętrzne: Porotherm+styropian Termo Organika.
- Ściany wewnętrzne: Porotherm.
- Rodzaj stropu: Teriva.
- Elewacje: tynk strukturalny, cegła klinkierowa.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty310 016 zł
- Stan deweloperski Economic+95 546 zł
- Stan deweloperski Premium+181 632 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 352 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 082 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza24 596 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne22 704 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne20 812 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 650 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna35 002 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza49 192 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne30 272 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne43 516 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Opal z garażem 1-st. A
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Opal z garażem 1-st. A
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
