Parametry projektu Flora II 2G
- Pow. użytkowa: 128,9 m²
- Pow. zabudowy: 145,1 m²
- Min. szerokość działki: 24,8 m
- Min. długość działki: 17,82 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,3 m
- Szerokość domu: 16,8 m
- Długość domu: 9,82 m
- Kubatura: 549 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 254,1 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 3,40 m² | |
| 2. | Hol | 7,60 m² | |
| 3. | Kuchnia | 9,70 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 0,90 m² | |
| 5. | Pokój dzienny + jadalnia | 30,60 m² | |
| 6. | Łazienka | 2,90 m² | |
| 7. | Pokój | 10,80 m² | |
| 8. | Garaż | 32,00 m² | |
| 9. | Pom. gospodarcze | 6,70 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Korytarz | 6,60 m² | |
| 2. | Pokój | 13,50 m² | |
| 3. | Pokój | 12,50 m² | |
| 4. | Pokój | 12,90 m² | |
| 5. | Łazienka | 10,80 m² | |
| 6. | Strych | 13,90 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Flora II 2G! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Flora II 2G
Projekt Flora II 2G przedstawia budynek z poddaszem użytkowym, który wyróżnia się optymalnym połączeniem klasycznej bryły z nowoczesnym sposobem wykończenia oraz bardzo funkcjonalnie zaplanowanymi wnętrzami. Bryła obiektu jest prosta, zaplanowana na rzucie w kształcie prostokąta, zwieńczona stropem gęstożebrowym i eleganckim dachem dwuspadowym. Tę nieskomplikowaną formę ozdobiono interesującymi elementami architektonicznymi. W części ogrodowej uwagę przykuwa ryzalit, powiększający pokój dzienny oraz sypialnię na poddaszu. Atrakcyjnie prezentuje się również podcień tarasowy, zapewniający zadaszenie nad wyjściem z salonu do ogrodu. Elewację frontową ozdabia natomiast duża, elegancka lukarna. Uniwersalna, ponadczasowa architektura budynku sprawia, że będzie on mógł stać się atrakcyjnym elementem uzupełniającym każdy rodzaj zabudowy.
W projekcie Flora II 2G do bocznej elewacji dobudowano dwustanowiskowy garaż, któremu połączenie z częścią mieszkalną zapewniono poprzez pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym. Dalej prowadzi wiatrołap, po którego opuszczeniu znajdziemy się w holu. We frontowej części budynku zaplanowano osobny pokój oraz łazienkę z prysznicem. Ten dodatkowy pokój, ze względu na swoje usytuowanie, doskonale sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia dla gości. Pozostałą część parteru zajmuje wygodny salon z kominkiem oraz jadalnią sąsiadującą z kuchnią. Przy kuchni, pod klatką schodową, wydzielono spiżarnię.
W domu Flora II 2G na poddaszu znajdują się trzy wygodne sypialnie, w tym dwie z wyjściem na wspólny balkon. Na tej samej kondygnacji umieszczono również komfortową łazienkę z dostępem do strychu nad garażem. Strych może pełnić funkcję pralni z suszarnią.
Uwaga! Projekt wymaga aktualizacji do obowiązujących warunków technicznych.
Technologia wykonania
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków silikatowe, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków silikatowych. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym, okładzina kamienną oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty380 406 zł
- Stan deweloperski Economic+130 189 zł
- Stan deweloperski Premium+247 488 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 468 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 913 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 514 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 936 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 358 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 225 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna47 693 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza67 028 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne41 248 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne59 294 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Flora
- Pow. użytkowa:118,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,82 x 21,61 m
- Flora II
- Pow. użytkowa:128,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,82 x 22,8 m
- Gryf
- Pow. użytkowa:110,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17 x 21,5 m
- Gryf II
- Pow. użytkowa:114,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:16,88 x 21,38 m
Podobne projekty
