Projekt domu Fama
Pow. użytkowa
100 m²
Pokoje
5
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
125,7 m²
Koszt SSZ
284 000,00 zł
Kąt dachu
25°
3 795 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 30 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 100,00 m²
Rzut parteru 100,00 m²
| 1. Wiatrołap | 4,20 m² |
| 2. Pokój dzienny z kuchnią | 40,20 m² |
| 3. Korytarz | 7,80 m² |
| 4. Pokój | 8,00 m² |
| 5. Pokój | 11,50 m² |
| 6. Pokój | 10,20 m² |
| 7. Pokój | 8,00 m² |
| 8. Łazienka | 6,10 m² |
| 9. Pom. gospodarcze | 4,00 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Fama
Parterowy dom z pięcioma pokojami i nowoczesną elewacją
Projekt Fama to propozycja parterowego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 100 m². Prosta bryła budynku, zadaszone wejście w podcieniu oraz nowoczesna elewacja z elementami klinkieru nadają mu charakterystyczny wygląd. Dom jest pozbawiony piwnicy i poddasza użytkowego, co upraszcza konstrukcję i obniża koszty budowy. Dach dwuspadowy, którego kalenica jest równoległa do drogi, wpływa na ekonomikę realizacji i późniejszej eksploatacji.
Najważniejsze atuty projektu Fama
- Prosta, parterowa bryła i dwuspadowy dach zapewniają niższe koszty budowy oraz późniejszego utrzymania budynku.
- Pięć pokoi na 100 m² powierzchni użytkowej umożliwia wygodne zamieszkanie dla większej rodziny, oferując niezależne przestrzenie dla każdego domownika.
- Kominek w pokoju dziennym tworzy centralny punkt strefy dziennej, dodając jej przytulności i oferując alternatywne źródło ciepła.
- Nowoczesna elewacja z elementami klinkierowymi wyróżnia budynek estetycznie, nadając mu współczesny wygląd.
- Brak garażu oraz piwnicy ogranicza koszty początkowe budowy i pozwala skupić się na przestrzeni mieszkalnej.
- Wydzielone pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4 m² pozwala na przechowywanie sprzętów domowych, utrzymując porządek w pozostałych częściach domu.
Przestronna strefa dzienna i wydzielone pokoje
Do domu wchodzi się przez wiatrołap o powierzchni 4,2 m², który prowadzi bezpośrednio do korytarza. Centralnym punktem domu jest pokój dzienny z kuchnią o łącznej powierzchni 40,2 m², co tworzy otwartą i przestronną strefę dzienną. W tej części domu zaprojektowano kominek, który stanowi miejsce spotkań domowników. W pozostałej części domu, połączonej korytarzem o powierzchni 7,8 m², znajdują się cztery pokoje: dwa o powierzchni 8 m², jeden o powierzchni 11,5 m² i jeden o powierzchni 10,2 m². Układ ten pozwala na wyraźne rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej. Łazienka o powierzchni 6,1 m² jest dostępna z korytarza, podobnie jak pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4 m².
Swoboda aranżacji wnętrz
Otwarta przestrzeń pokoju dziennego z kuchnią o powierzchni 40,2 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne. Kuchnia może być zaaranżowana w formie aneksu lub częściowo oddzielona od salonu, na przykład wyspą kuchenną. W salonie z łatwością zmieści się duży zestaw wypoczynkowy oraz stół jadalniany, tworząc komfortowe miejsce do spędzania czasu. Cztery pokoje o zróżnicowanej powierzchni (8 m², 8 m², 10,2 m², 11,5 m²) mogą pełnić funkcje sypialni, gabinetu lub pokoju dla gości, w zależności od potrzeb mieszkańców. W łazience o powierzchni 6,1 m² można zmieścić zarówno wannę, jak i prysznic. Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4 m² zapewnia miejsce na pralkę i suszarkę, jak również na przechowywanie środków czystości.
Fama – dom dla dużej rodziny bez garażu
Projekt Fama jest odpowiedni dla rodziny potrzebującej czterech sypialni, co sprawia, że może pomieścić rodzinę z trójką lub czwórką dzieci. Jedna kondygnacja i brak schodów zwiększają komfort użytkowania dla osób starszych lub z małymi dziećmi. Brak garażu jest cechą, która obniża koszt budowy, ale wymaga alternatywnego rozwiązania dla parkowania samochodu. Minimalne wymiary działki to 20 m szerokości i 19,3 m długości, co pozwala na jego realizację na wielu standardowych parcelach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Fama
W tym projekcie prostej parterówki do 100 m² wykorzystano tradycyjną technologię ścian warstwowych z bloczków gazobetonowych z ociepleniem. Ponieważ jest to dom parterowy zaprojektowano lekki sufit podwieszono do konstrukcji więźby dachowej, a brak stropu, schodów oraz jeden komin z pewnością obniży koszty budowy. W projekcie tego prostego domu do 100 m² przewidziano elewacje tynkowane urozmaicone klinkierowymi płytkami. Na etapie adaptacji można zmienić zaproponowane materiały.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty284 000,00 zł
- Stan deweloperski Economic+101 000,00 zł
- Stan deweloperski Premium+192 000,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 000,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 000,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 000,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 000,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 000,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 000,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna37 000,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza52 000,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne32 000,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne46 000,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Fama
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Fama
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
