Parametry projektu Dostępny 4
- Pow. użytkowa: 129,6 m²
- Pow. zabudowy: 135,1 m²
- Min. szerokość działki: 16,91 m
- Min. długość działki: 24,81 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 9,1 m
- Szerokość domu: 9,41 m
- Długość domu: 15,81 m
- Kubatura: 783 m³
- Nachylenie dachu: 45°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 259 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| powierzchnia | 65,10 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 3,30 m² | |
| 2. | Komunikacja | 7,40 m² | |
| 3. | Łazienka | 2,60 m² | |
| 4. | Pom. gospodarcze - kotłownia | 4,10 m² | |
| 5. | Kuchnia | 9,80 m² | |
| 6. | Pokój dzienny + jadalnia | 28,50 m² | |
| 7. | Pokój | 9,30 m² | |
| 8. | Garderoba | 4,20 m² | |
| 9. | Garaż | 21,70 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 64,40 m² | ||
| 1. | Komunikacja | 7,90 m² | |
| 2. | Łazienka | 4,60 m² | |
| 3. | Pokój | 11,50 m² | |
| 4. | Pokój | 14,30 m² | |
| 5. | Pralnia - suszarnia | 4,30 m² | |
| 6. | Pokój | 11,60 m² | |
| 7. | Antresola | 10,20 m² |
Rzut parteru z wymiarami szczegółowymi
Rzut poddasza z wymiarami szczegółowymi
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Dostępny 4! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Dostępny 4
Jeśli są Państwo posiadaczami wąskiej działki i poszukują projektu, który nadawałby się na taką nieruchomość, to projekt Dostępny 4 spełnia te kryteria. Można go zrealizować na posesji o minimalnej szerokości 16,91 m. Budynek został specjalnie zaprojektowany z myślą o mniej typowych działkach. Jego bryłę zaplanowano na rzucie w kształcie prostokąta i wkomponowano w nią jednostanowiskowy garaż. Taka zwarta, prosta konstrukcja pozwoli maksymalnie wykorzystać powierzchnię działki i jednocześnie będzie nietrudna i niedroga w budowie. Nieskomplikowany kształt bryły zminimalizuje przy tym ryzyko pojawienia się mostków termicznych.
Wejście do domu Dostępny 3 umieszczono w praktycznym podcieniu. Tuż za nim znajduje się wiatrołap z miejscem na szafy na odzież wierzchnią. W sieni umieszczono ponadto drzwi do jednostanowiskowego garażu. Na uwagę zasługuje rozwiązanie, które zaplanowano w garażu. Mianowicie na jego tylnej ścianie umieszczono drzwi do kotłowni, która z kolei prowadzi do kuchni. Dzięki temu komunikacja w domu została znacznie ułatwiona. Na parterze bliżej wejścia zaplanowano osobny pokój i łazienkę. W głębi natomiast znajduje się atrakcyjny pokój dzienny. To doskonale doświetlone wygodne pomieszczenie z kominkiem i jadalnią oraz częściowym otwarciem na drugą kondygnację. Jego zewnętrznym przedłużeniem jest zadaszony taras. Do salonu przylega też kuchnia.
W domach z poddaszem u góry zazwyczaj planuje się część prywatną. Taki układ wnętrz zaproponowano również w projekcie Dostępny 4. U góry znajdują się trzy przytulne sypialnie, rodzinna łazienka oraz pomieszczenie pomocnicze (pralnia z suszarnią). Z jednej sypialni można wyjść na balkon. Na antresoli natomiast można urządzić dodatkowy kącik wypoczynkowy lub miejsce do pracy.
Technologia wykonania
- Ściany: bloczek silikatowy + styropian.
- Elewacja: tynk, płytka kliknierowa ręcznie formowana.
- Stropy: żelbetowe wylewane.
- Schody: systemowe.
- Dach: dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty359 184 zł
- Stan deweloperski Economic+130 896 zł
- Stan deweloperski Premium+248 832 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 552 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 032 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 696 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 104 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 512 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 400 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna47 952 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza67 392 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne41 472 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne59 616 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Dostępny 6
- Pow. użytkowa:142,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,45 x 24,3 m
- Dostępny 1
- Pow. użytkowa:123,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,61 x 16,91 m
- Dostępny 2
- Pow. użytkowa:132,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,91 x 16,91 m
- Dostępny 3
- Pow. użytkowa:125,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,06 x 16,91 m
- Dostępny 4B
- Pow. użytkowa:139,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,81 x 16,91 m
- Dostępny 5
- Pow. użytkowa:135,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,46 x 17,41 m
- Dostępny 4A
- Pow. użytkowa:139,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,81 x 16,91 m
Podobne projekty
