Projekt domu Domena 106 (lustrzane odbicie)

Kod projektu: TIH-996
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Domena 106

Pow. użytkowa

123,91 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Domena 106

Pokoje

5

Łazienki występujące w projekcie Domena 106 bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

2

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Domena 106

Garaż

0

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

157,19 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

413 859 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Domena 106

Kąt dachu

35°

4 300 zł

Dostępność: Projekt dostępny w terminie 5 dni.

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej
  • Rzuty
  • Parametry i opis
  • Koszty budowy
  • Gratisy
  • Podobne

Rzuty

Rzut parteru 123,91 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 123,91 m²

1. Wiatrołap 4,72 m²
2. Hol 9,03 m²
3. Kuchnia 9,39 m²
4. Spiżarnia 1,51 m²
5. Salon z jadalnią 35,92 m²
6. Pokój 12,15 m²
7. Pokój 12,15 m²
8. Pokój 12,15 m²
9. Pokój 11,61 m²
10. Łazienka 8,78 m²
11. Pralnia 3,04 m²
12. Łazienka 3,46 m²
13. Pom. gospodarcze 2,56 m²

Rzut strychu do adaptacji

Zdjęcie rzutu Rzut strychu do adaptacji projektu domu

Rzut strychu do adaptacji

1. Strych 69,14 m² (72,65 m²)

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Domena 106 na działce

Przekrój

Przekrój projektu domu Domena 106

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
123,91 m²
Pow. zabudowy
157,19 m²
Min. szer. działki
21,89 m
Min. dł. działki
18,52 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
nie
Poddasze do adaptacji
tak
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
bez garażu
Rodzaj dachu
dwuspadowy
Wysokość budynku
7,87 m
Szerokość budynku
14,89 m
Długość budynku
10,52 m
Kubatura
366,83 m³
Nachylenie dachu
35°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
nowoczesna elewacja
Kalenica
równoległa do drogi
Powierzchnia dachu
251,8 m²
Liczba pokoi
5
Liczba łazienek
2
Kominek
tak

Opis projektu Domena 106

Prosty i tani w budowie dom parterowy, który powstał z myślą o dużej, cztero- lub pięcioosobowej rodzinie - projekt domu Domena 106. Jego powierzchnia użytkowa wynosi ok. 124 m², która w przypadku adaptacji poddasza zwiększy się do ok. 193 m². Budynek charakteryzuje się nieskomplikowaną bryłą, zwieńczoną dwuspadowym dachem, co gwarantuje niskie koszty realizacji inwestycji oraz późniejszej eksploatacji.

Elewacja budynku wykończona okładziną drewnianą

Elewację wykończono nowoczesnymi materiałami, ale inspiracje czerpano również z klasycznych rozwiązań, dzięki czemu dom wpisze się w miejską, podmiejską i wiejską okolicę. Elewację budynku wykończono okładziną drewnianą i płytkami klinkierowymi, które bardzo dobrze korespondują z otaczającą dom przyrodą. 

Strefa dzienna i nocna na parterze

Na parterze zaplanowano pełen program funkcjonalny. Po lewej stronie budynku znajduje się strefa dzienna. Reprezentacyjny salon, jadalnia i kuchnia stanowią jedną przestrzeń, na której koncentruje się życie rodzinne i towarzyskie. Umieszczony centralnie kominek to największa atrakcja pomieszczenia. Zachwyci wszystkich gości, a domownikom pozwoli się zrelaksować i ogrzać podczas ponurych jesiennych wieczorów. Dodatkową zaletą projektu jest, przylegająca do kuchni, praktyczna spiżarnia na domowe zapasy.

Druga część domu to bardziej prywatna przestrzeń. Zaprojektowano tutaj cztery komfortowe sypialnie i dwie łazienki, w tym jedną wyposażoną w kabinę prysznicową i wannę. Zlokalizowana za większą łazienką pralnia ułatwi utrzymanie porządku w pozostałych pomieszczeniach. 

Na końcu korytarza znajduje się kotłownia z możliwością montażu kotła gazowego kondensacyjnego lub pieca na paliwo stałe (ekogroszek lub biomasę). Dzięki temu inwestor może zdecydować, który rodzaj ogrzewania bardziej mu odpowiada. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z płaszczem wodnym. 

Poddasze do adaptacji – dodatkowe możliwości 

Duży strych bez przeszkód można zaadaptować na cele użytkowe. Dodatkowe sypialnie, garderoba, gabinet i pokój hobby to tylko niektóre możliwości wykorzystania poddasza. Wszystko zależy od potrzeb i oczekiwań inwestorów.

Adaptacja poddasza to świetne rozwiązanie dla tych osób, które planują powiększenie rodziny w przyszłości, ale na ten moment dodatkowa przestrzeń jest zbędnym wydatkiem. Również Ci inwestorzy, którzy chcą wykończyć budowę za gotówkę (dzięki czemu mogą całkowicie zrezygnować z kredytu na budowę domu lub znacząco zmniejszyć pożyczoną od banku sumę) będą zadowoleni. W takim przypadku rozbudują poddasze w dogodnym dla siebie momencie.

Projekt domu z wygodnym tarasem dla całej rodziny

W projekcie znajduje się wygodny taras. To miejsce codziennych spotkań wszystkich członków rodziny, gdzie mogą zjeść wspólnie posiłek i odpocząć w letnich promieniach słońca. Trzy sypialnie mają okna wychodzące na taras. Przeszklone drzwi (łącznik między częścią dzienną, a ogrodem) zaplanowano w salonie.

Na tarasie możemy zorganizować przyjęcie, grilla czy strefę odpoczynku - wszystko zależy od naszych potrzeb i oczekiwań. Przestrzeń jest na tyle duża, by móc np. przenieść jadalnię na zewnątrz (świetne rozwiązanie w lato, gdy posiłki można spożywać na łonie natury). Taras wspaniale skomponuje się z roślinnością, więc jeżeli lubimy kwiaty, na pewno będziemy zachwyceni efektami.

Dom tani w budowie - alternatywa dla zakupu mieszkania

Budynek nie posiada garażu, piwnicy oraz skomplikowanej bryły, dzięki czemu jest tani w budowie i jego koszt może być śmiało porównany do zakupu mieszkania w mieście. Jeżeli cenimy sobie wygodę, kontakt z naturą oraz prywatność, na pewno będziemy zadowoleni z wyboru własnego budynku.

Domena 106 to projekt idealny dla seniorów, młodego małżeństwa czy rodziny. Został zaplanowany tak, by był wygodną opcją dla domowników w każdym wieku, prowadzących różne tryby życia. Dom jest podobny do innych projektów z serii: Domena 107 A, Domena 107, Timor PS, Betina PS.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Domena 106

  • Fundamenty: bezpośrednie, na ławach fundamentowych.
  • Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 20 cm.
  • Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm (działowe - 12 cm)
  • Strop: dolne pasy wiązarów.
  • Elewacje: tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, okładzina klinkierowa oraz deska elewacyjna. 
  • Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna. 
  • Konstrukcja dachu: prefabrykowane wiązary.
  • Schody wewnętrzne: wyłaz na poddasze.
  • Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny lub kocioł na biomasę/ekogroszek, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym.

Koszty budowy

od 413 859 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    413 859 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +125 149 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +237 908 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
413 859 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+125 149 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    14 869 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    21 065 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    32 217 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    29 738 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    27 260 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+237 908 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    30 978 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    45 847 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    64 433 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    39 651 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    56 999 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Płyta styropianowa na wymiar
Okna, żaluzje, rolety
Turbina wiatrowa
Izolacja celulozowa
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: arch.Marcin Michalski, Domenaprojekt

Podobne projekty

126,72 m²
5
2
1
4 330 zł
120,5 m²
5
1
1
4 400 zł
126,69 m²
5
2
0
5 250 zł
126,58 m²
5
2
0
4 400 zł
125,91 m²
5
2
0
4 950 zł
122,88 m²
5
1
0
4 099 zł
121,41 m²
4
1
0
4 099 zł
126,41 m²
4
1
0
4 199 zł
126,26 m²
4
1
0
4 099 zł
122,11 m²
5
1
0
4 509 zł
127,04 m²
5
2
0
4 400 zł
122,88 m²
5
2
0
4 099 zł
120,53 m²
5
1
0
4 099 zł
126,6 m²
0
4 949 zł
126,35 m²
5
1
0
4 290 zł
129,19 m²
5
2
0
4 099 zł
120,5 m²
5
2
0
4 950 zł
126,44 m²
5
2
0
4 500 zł
122,38 m²
4
2
0
4 160 zł
5 200 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 160 zł
111,12 m²
4
1
0
4 400 zł
127,9 m²
5
2
0
4 500 zł
120,4 m²
5
2
0
4 950 zł
5 750 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 950 zł
126,2 m²
5
2
0
3 995 zł
126,2 m²
5
2
0
3 995 zł
112,4 m²
4
1
0
4 400 zł
125,94 m²
5
1
0
4 550 zł
122,88 m²
4
1
0
4 199 zł
122 m²
5
1
0
4 400 zł
109,85 m²
5
1
0
4 299 zł
126,2 m²
5
2
0
3 995 zł

Opinie do projektu domu Domena 106

4,5/5
2 opinie
Super!
1
Bardzo dobry
1
Dobry
0
Niezły
0
Słaby
0
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Domena 106*