Parametry projektu Domena 104
- Pow. użytkowa: 126,58 m²
- Pow. zabudowy: 158,98 m²
- Min. szerokość działki: 21,89 m
- Min. długość działki: 18,54 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,87 m
- Szerokość domu: 14,89 m
- Długość domu: 10,54 m
- Kubatura: 367,02 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 246 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 126,58 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 4,73 m² | |
| 2. | Hol | 8,85 m² | |
| 3. | Kuchnia | 9,39 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,51 m² | |
| 5. | Salon z jadalnią | 35,19 m² | |
| 6. | Pokój | 11,04 m² | |
| 7. | Łazienka | 8,74 m² | |
| 8. | Pokój | 14,25 m² | |
| 9. | Garderoba | 2,43 m² | |
| 10. | Pokój | 11,70 m² | |
| 11. | Pokój | 11,70 m² | |
| 12. | Łazienka | 3,46 m² | |
| 13. | Pom. gosp. | 3,58 m² |
Rzut strychu do adaptacji
| 1. | Strych | 68,34 m² | (72,13 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Domena 104! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Domena 104
Klasyczna bryła Domeny 104 została stworzona z myślą o 4-5, a po zaadaptowaniu strychu nawet 6-7-osobowej rodzinie.
Przedsionek z miejscem na szafę otwiera się na strefę dzienną, składającą się z przestronnego salonu połączonego z jadalnią, usytuowanych obok wydzielonej kuchni ze spiżarnią (kuchnię można także z łatwością zamienić w połączony z jadalnią aneks). Z funkcjonalnego holu mamy dostęp do dwóch łazienek oraz czterech pokoi (jeden z obszerną garderobą). Pomieszczenie gospodarcze, z miejscem na piec gazowy i pralkę, dostępne z wiatrołapu.
Duży strych nieużytkowy bez przeszkód można zaadaptować na cele użytkowe. W tym celu w miejscu mniejszej łazienki umieszczamy schody. By nie tracić całego pomieszczenia, wystarczy przesunąć komin w pomieszczeniu gospodarczym, a wygospodarujemy, wraz ze schodami, pomieszczenie WC.
Dom jest podobny do projektu: Domena 106, Domena 106 A, Domena 107 A, Domena 107, Timor PS, Betina PS.
Zastosowane rozwiązanie konstrukcyjne – prefabrykowane drewniane wiązary dachowe – pozwala na swobodną aranżację pomieszczeń dzięki eliminacji wewnętrznych ścian nośnych.
Projekt w standardzie posiada dodatkowo projekt ogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym.
Wizualizacja jest propozycją tego, jak dany projekt domu oraz jego otoczenie można zaaranżować. Sposób prowadzenia tarasu, kształt murków i elementy małej architektury typu pergole, donice itp. nie są objęte zakresem projektu. W związku z powyższym na projekcie budowlanym elementy te mogą nie być uwzględnione w projekcie (patrz pergole) lub zmieniony może być ich kształt i sposób prowadzenia (wielkości tarasów, profil murków).
Technologia wykonania
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 20 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm (działowe - 12 cm).
- Strop: dolne pasy wiązarów.
- Elewacje: tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, okładzina klinkierowa oraz deska elewacyjna.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
- Konstrukcja dachu: prefabrykowane wiązary.
- Schody wewnętrzne: wyłaz na poddasze.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny lub kocioł na biomasę/ekogroszek, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty422 777 zł
- Stan deweloperski Economic+127 847 zł
- Stan deweloperski Premium+243 035 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 190 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 519 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 911 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 379 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 848 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 645 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna46 835 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza65 822 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 506 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne58 227 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Domena 104 A
- Pow. użytkowa:126,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,54 x 25,64 m
- Domena 104 B
- Pow. użytkowa:126,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,52 x 27,82 m
- Domena 142 C
- Pow. użytkowa:127,04 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,24 x 25,14 m
- Domena 104 A-T
- Pow. użytkowa:121,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,54 x 25,64 m
- Domena 104 B-T
- Pow. użytkowa:121,03 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,54 x 27,89 m
Podobne projekty
