Parametry projektu Domena 103 T
- Pow. użytkowa: 125,91 m²
- Pow. zabudowy: 166,16 m²
- Min. szerokość działki: 22,74 m
- Min. długość działki: 18,54 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,58 m
- Szerokość domu: 15,74 m
- Długość domu: 10,54 m
- Kubatura: 615,21 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 257,69 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 125,90 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 4,70 m² | |
| 2. | Hall | 10,10 m² | |
| 3. | Kuchnia | 10,20 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,70 m² | |
| 5. | Salon z jadalnią | 33,50 m² | |
| 6. | Pokój | 11,10 m² | |
| 7. | Pokój | 11,10 m² | |
| 8. | Pokój | 11,20 m² | |
| 9. | Pralnia | 3,10 m² | |
| 10. | Łazienka | 8,60 m² | |
| 11. | Pokój | 13,00 m² | |
| 12. | Garderoba | 2,60 m² | |
| 13. | Łazienka | 3,80 m² | |
| 14. | Pom. gospodarcze | 2,80 m² |
Rzut strychu do adaptacji
| 1. | Strych | 65,90 m² | (142,19 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Plan sytuacyjny
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Domena 103 T! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Domena 103 T
Klasyczna bryła Domeny 103 T została stworzona z myślą o, pięcio-, sześcio- a po zaadaptowaniu strychu nawet siedmioosobowej rodzinie. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 125,91 m². Przedsionek z miejscem na szafę otwiera się na strefę dzienną, składającą się z przestronnego salonu połączonego z jadalnią oraz, łatwą do wydzielenia, kuchnią ze spiżarnią. Z funkcjonalnego holu mamy dostęp do dwóch łazienek oraz czterech pokoi (ich powierzchnia to 11,10 m², 11,10 m², 11,20 m² oraz 13,00 m²). Jednostanowiskowy garaż dostępny jest z holu, a z garażu dostępna kotłownia z wyjściem na ogród.
Projekt domu ze strychem do adaptacji
Duży strych nieużytkowy, do którego prowadzą schody w zaprojektowanej już klatce schodowej, bez przeszkód można zaadaptować na cele użytkowe, np. dodatkowe pokoje dla członków rodziny czy gościnne pomieszczenia, gdyby mieszkańców domu postanowili odwiedzić dawni znajomi lub np. dziadkowie.
Zastosowane rozwiązanie konstrukcyjne – prefabrykowane drewniane wiązary dachowe – pozwala na swobodną aranżację pomieszczeń dzięki eliminacji wewnętrznych ścian nośnych. Projekt w standardzie posiada dodatkowo projekt ogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym.
Projekt domu z tarasem – idealnym dla całej rodziny
Przestronny salon z jadalnią otwiera się na taras, który stanie się ulubionym miejscem spotkań wszystkich członków rodziny. To właśnie tam, bez przeszkód – i w pełnej wygodzie, można porozmawiać z bliskimi, zorganizować przyjęcie urodzinowe czy grilla ze znajomymi. Jeżeli lubimy zajmować się ogrodem, jesteśmy pewni, że nowoczesna elewacja projektu Domena 103 T będzie prezentować się cudownie w otoczeniu natury.
Projekt domu dla domownika w każdym wieku
To rozwiązanie rodzinne i przytulne, które ucieszy zarówno starszych, jak i młodszych mieszkańców. Nawet najbardziej wymagający inwestorzy, z pewnością docenią praktyczne rozwiązania architektoniczne, modną elewację oraz przemyślany układ pomieszczeń.
Wizualizacja jest propozycją tego jak dany projekt domu oraz jego otoczenie można zaaranżować. Sposób prowadzenia tarasu, kształt murków i elementy małej architektury typu pergole, donice itp. nie są objęte zakresem projektu. W związku z powyższym na projekcie budowlanym elementy te mogą nie być uwzględnione w projekcie lub zmieniony może być ich kształt i sposób prowadzenia.
Projekt domu z poddaszem do adaptacji
Domena 103 T to dom niedrogi w budowie, który stanowi atrakcyjną alternatywę dla zakupu mieszkania w mieście. Polecamy go szczególnie młodym inwestorom, którzy planują powiększyć rodzinę (ze względu na poddasze do adaptacji, które można przeznaczyć na pokoje dla najmłodszych).
Technologia wykonania
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 20 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe 24 cm (działowe – bloczki wapienno-piaskowe – 12/8 cm).
- Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 24 cm.
- Elewacje: tynk – systemowy firmy TERMO ORGANIKA, okładzina z płytek elastycznych, tynk + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 20 cm.
- Pokrycie dachu: blachodachówka lub dachówka cementowa.
- Konstrukcja dachu: tradycyjna drewniana.
- Schody wewnętrzne: monolityczne.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła – kominek z płaszczem wodnym.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty420 539 zł
- Stan deweloperski Economic+127 169 zł
- Stan deweloperski Premium+241 748 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 109 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 405 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 737 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 218 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 700 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 478 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna46 587 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza65 473 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 291 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne57 919 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Domena 103 C2
- Pow. użytkowa:99,29 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,78 x 21,08 m
- Domena 103
- Pow. użytkowa:126,69 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,54 x 22,64 m
- Domena 103 1-A
- Pow. użytkowa:135,77 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,55 x 27,26 m
- Domena 103 A-T
- Pow. użytkowa:128,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,52 x 26,44 m
- Domena 103 B-T
- Pow. użytkowa:128,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,54 x 27,89 m
- Domena 103 C1
- Pow. użytkowa:99,97 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,78 x 21,08 m
Podobne projekty
