Parametry projektu Dom przy Waniliowej
- Pow. użytkowa (bez kotłowni): 75,9 m²
- Pow. zabudowy: 62,1 m²
- Min. szerokość działki: 17 m
- Min. długość działki: 14,15 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,49 m
- Szerokość domu: 9 m
- Długość domu: 7,15 m
- Kubatura: 3445 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 108,9 m²
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 40,40 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 2,80 m² | |
| 2. | kotłownia* | 3,70 m² | |
| 3. | wc | 1,60 m² | |
| 4. | pokój dzienny | 24,00 m² | |
| 5. | kuchnia + jadalnia | 12,00 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 35,50 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 41,90 m² | ||
| 6. | hall + schody | 5,90 m² | (5,90 m²) |
| 7. | pokój | 12,70 m² | (16,00 m²) |
| 8. | pokój | 12,20 m² | (13,90 m²) |
| 9. | łazienka | 4,70 m² | (6,10 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Dom przy Waniliowej! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Dom przy Waniliowej
Jeśli dysponują Państwo wąską działką i szukają projektu, który mógłby zostać na niej zrealizowany, to Dom przy Waniliowej może okazać się spełnieniem Państwa oczekiwań. Jest to budynek, który może powstać już na posesji o szerokości nieco powyżej 14 metrów. Nie przewidziano tutaj podpiwniczenia, ani garażu. Zwartą bryłę tego klasycznego domu zwieńczono dwuspadowym dachem, z którego połaci wyłamuje się stylowa, trójkątna lukarna z balkonem, umieszczonym nad wykuszem. Drugi balkon zlokalizowano nad strefą wejściową, tworząc w ten sposób zadaszenie nad wejściem głównym. Ten tradycyjny budynek posiada duże przeszklenia ze szprosami, zapewniające wnętrzom optymalne oświetlenie.
Do Domu przy Waniliowej prowadzi wiatrołap, w którym umieszczono wejście do kotłowni. Blisko strefy wejściowej, po lewej stronie, dla wygody domowników oraz gości, wydzielono toaletę. Przestrzeń parteru niemal w całości zajmuje otwarty salon wypoczynkowy, z umieszczoną w przeszklonym wykuszu jadalnią, łączącą się z kuchnią. Przyjemny klimat temu wnętrzu nadaje kominek, a w cieplejsze dni pokój dzienny powiększa się o przylegający doń taras.
Przechodząc na drugą kondygnację, znajdziemy się w części prywatnej. Tutaj domownicy mogą wypocząć w dwóch wygodnych sypialniach. Do ich dyspozycji pozostaje także ogólnodostępna łazienka.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm, styropian 15 cm.
- Ściany nośne: pustak ceramiczny 25 cm.
- Strop: monolityczny żelbetowy.
- Pokrycie dachu: dachówka.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty192 786 zł
- Stan deweloperski Economic+76 659 zł
- Stan deweloperski Premium+145 728 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna9 108 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna12 903 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza19 734 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne18 216 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne16 698 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 975 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna28 083 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza39 468 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne24 288 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne34 914 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Dom przy Kalinowej 2
- Pow. użytkowa:90 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:15 x 17,5 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można dach pokryć blachodachówką?
W projekcie zaplanowano pokrycie dachu dachówką, czyli materiałem cięższym. Istnieje zatem możliwość zastosowania lżejszej blachodachówki na pokrycie dachu bez zmiany jego konstrukcji.
- Projekt Dom przy Waniliowej jest idealny dla mojej rodziny. Chciałbym się dowiedzieć, jak jest ogrzewany.
W projekcie - jak w większości projektów gotowych - zaplanowano ogrzewanie gazowe. Inwestorzy nie są jednak ograniczeni w doborze systemu ogrzewania.
- Witam, podoba mi się projekt domu Dom przy Waniliowej. Czy można usunąć wykusz na bocznej ścianie?
Tak, istnieje możliwość wyrównania bocznej ściany poprzez usunięcie wykuszu. Taką zmianę wykona architekt adaptujący.
