Parametry projektu Dom przy Sielskiej 4
- Pow. użytkowa: 124,6 m²
- Pow. zabudowy: 98,4 m²
- Min. szerokość działki: 19,2 m
- Min. długość działki: 16,55 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,8 m
- Szerokość domu: 11,2 m
- Długość domu: 9,55 m
- Kubatura: 582 m³
- Nachylenie dachu: 45°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 192,5 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 68,30 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 3,20 m² | |
| 2. | Hall | 5,70 m² | |
| 3. | Pokój | 9,10 m² | |
| 4. | Łazienka | 4,30 m² | |
| 5. | Pralnia | 2,80 m² | |
| 6. | Kotłownia* | 8,60 m² | |
| 7. | Pokój dzienny | 30,00 m² | |
| 8. | Kuchnia | 12,00 m² | |
| 9. | Spiżarnia | 1,20 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 56,30 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 71,40 m² | ||
| 10. | Hall + schody | 10,60 m² | (10,60 m²) |
| 11. | Łazienka | 9,40 m² | (10,90 m²) |
| 12. | Pokój | 11,00 m² | (15,40 m²) |
| 13. | Pokój | 10,70 m² | (15,00 m²) |
| 14. | Pokój | 10,30 m² | (13,90 m²) |
| 15. | Garderoba | 4,30 m² | (5,60 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Dom przy Sielskiej 4! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Dom przy Sielskiej 4
Dom przy Sielskiej 4 cechuje klasyczna bryła o nieskomplikowanej konstrukcji przykryta kopertowym dachem ozdobionym z czterech stron zgrabnymi lukarnami. Elegancja, klasyka oraz funkcjonalność – to słowa opisujące ten projekt. Bryła zaprojektowana na planie kwadratu kryje w sobie maksymalnie zagospodarowaną przestrzeń o czytelnym, logicznym układzie pomieszczeń. Jasną, stonowaną kolorystykę ozdabiają opaski okienne oraz boniowane elementy elewacji. Wejście do domu podkreślają niewielkie stopnie oraz lukarna z balkonem. Stylowa forma Domu przy Sielskiej 4 bogata w duże przeszklenia będzie idealnie kontrastowała z zielenią ogrodu.
Rozmieszczenie strefy dziennej na parterze pozwala zachować intymny charakter strefy sypialnej na poddaszu. Do wnętrza domu przechodzi się przez niewielką sień, w której wygospodarowano miejsce na szafę wnękową. Hol stanowiący oś domu tworzy otwartą przestrzeń z salonem, jadalnią zorientowaną w prostokątnym wykuszu oraz kuchnią odgrodzoną jedynie przez niewielką ladą barową. Wyjście z salonu prowadzi na rozległy taras umożliwiający wypoczynek w letnie popołudnia. Zaletą Domu przy Sielskiej 4 jest centralnie zlokalizowany kominek docieplający dom w chłodniejsze dni oraz tworzący niezwykłą atmosferę. W projekcie zwraca uwagę wydzielenie osobnych pomieszczeń z przeznaczeniem na kotłownię oraz pralnię. Przy wejściu znajdują się dodatkowa łazienka oraz pokój dla gości.
Poddasze stanowiące strefę prywatną złożone jest z trzech ustawnych sypialni, w których wydzielono miejsce na szafy wnękowe, dużą garderobę oraz łazienkę wspólną dla wszystkich mieszkańców górnej kondygnacji.
Przemyślany układ wnętrz Domu przy Sielskiej 4 jest idealny dla rodziny 4-osobowej, która preferuje praktyczne rozwiązania zawarte w eleganckiej, pełnej wdzięku formie.
Technologia wykonania
- ściany: pustak ceramiczny 25 cm, styropian 15 cm
- ściany nośne: pustak ceramiczny 25cm
- strop: monolityczny żelbetowy
- dach: kąt nachylenia 45
- pokrycie - dachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty331 436 zł
- Stan deweloperski Economic+125 846 zł
- Stan deweloperski Premium+239 232 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 952 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 182 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 396 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 904 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 412 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 150 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna46 102 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza64 792 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne39 872 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne57 316 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Dom przy Sielskiej
- Pow. użytkowa:112,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,25 x 20,25 m
- Dom przy Sielskiej 2
- Pow. użytkowa:107,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,15 x 18,67 m
- Dom przy Sielskiej 3
- Pow. użytkowa:124,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,2 x 16,55 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy jest możliwe wyrównanie kotłowni i pralni z poziomem parteru?
Powyższa zmiana jest możliwa do wykonania, jednak pomieszczenie nr 5 będzie miało niewielką wysokość, co wykluczy użytkowanie tego miejsca jako pralni. Możliwe będzie jedynie korzystanie z niego jako schowka.
- Czy można usunąć wykusz z salonu?
Rezygnacja z wykusza będzie doskonałym rozwiązaniem, by zmniejszyć szerokość tego budynku. Powyższa modyfikacja będzie się również wiązała z usunięciem balkonu znajdującego się powyżej.
- Czy projekt Dom przy Sielskiej 4 występuje w wersji z garażem?
W ofercie posiadamy projekt domu Dom przy Sielskiej, który jest bardzo podobny do Domu przy Sielskiej 4, jednak posiada garaż dwustanowiskowy po lewej stronie. Ma on nieco mniejszą powierzchnię użytkową. Zawsze jednak istnieje możliwość doprojektowania garażu na etapie adaptacji. Taką zgodę dołączymy bezpłatnie do projektu na życzenie inwestora.
