Projekt domu Dom przy Pastelowej 28
Pow. użytkowa
88,45 m²
Pokoje
5
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
131,33 m²
Koszt SSZ
251 198,00 zł
Kąt dachu
25°
3 840 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 94,01 m²
Rzut parteru 94,01 m²
| 1. wiatrołap | 4,29 m² |
| 2. hall | 5,81 m² |
| 3. kuchnia + jadalnia | 19,78 m² |
| 4. pokój dzienny | 21,08 m² |
| 5. garderoba | 3,62 m² |
| 6. pokój | 12,01 m² |
| 7. łazienka | 5,15 m² |
| 8. korytarz | 4,84 m² |
| 9. pokój | 10,00 m² |
| 10. toaleta | 1,84 m² |
| 11. kotłownia | 5,59 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Dom przy Pastelowej 28
Projekt Dom przy Pastelowej 28 to dom jednorodzinny parterowy, charakteryzujący się nowoczesną elewacją i prostą bryłą. Zaprojektowany został jako budynek wolnostojący, w technologii murowanej, co sprzyja szybkiej realizacji. Całość opiera się na prostokątnej podstawie o wymiarach 9,75 m na 13,75 m. Dom nie posiada garażu ani piwnicy, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 88,45 m². Wysokość w kalenicy to 6,11 m, a dwuspadowy dach z kalenicą prostopadłą do drogi ma kąt nachylenia 25 stopni.
Najważniejsze atuty projektu Dom przy Pastelowej 28
- Nowoczesna elewacja z drewnianymi elementami i dużymi przeszkleniami nadaje budynkowi współczesny charakter.
- Obecność kominka w pokoju dziennym umożliwia stworzenie dodatkowego źródła ciepła oraz nadaje wnętrzu przytulności.
- System przesuwnych drzwi tarasowych łączy wnętrze z ogrodem, co zwiększa dostęp do światła dziennego i ułatwia korzystanie z przestrzeni zewnętrznej.
- Opcjonalna wentylacja mechaniczna wraz z instalacją solarną wspiera obniżenie kosztów eksploatacji budynku.
- Zwarta bryła budynku na planie prostokąta, bez piwnicy i poddasza użytkowego, ułatwia i przyspiesza budowę.
Przestronna strefa dzienna z wyjściem na taras
Wchodząc do domu, trafiamy do wiatrołapu o powierzchni 4,29 m², który prowadzi do hallu (5,81 m²). Stąd otwiera się widok na strefę dzienną, składającą się z kuchni z jadalnią (19,78 m²) oraz pokoju dziennego (21,08 m²). W pokoju dziennym zaplanowano miejsce na kominek, a duże przeszklenia z przesuwnymi drzwiami tarasowymi otwierają przestrzeń na otoczenie. W centralnej części domu, pomiędzy strefą dzienną a pokojami, znajduje się korytarz o powierzchni 4,84 m², łączący wszystkie pomieszczenia.
Strefa prywatna obejmuje dwie sypialnie – jedną o powierzchni 12,01 m² i drugą o powierzchni 10 m². Obok większej sypialni zaprojektowano garderobę (3,62 m²), natomiast w pobliżu mniejszej sypialni znajduje się łazienka (5,15 m²). Dodatkowa toaleta o powierzchni 1,84 m² jest dostępna z hallu, co zwiększa komfort użytkowania. W bryle budynku przewidziano również kotłownię o powierzchni 5,59 m².
Możliwości aranżacji wnętrz parterowego domu
W pokoju dziennym o powierzchni ponad 21 m² można swobodnie zaaranżować strefę wypoczynkową z sofami i fotelem, a także duży stół jadalniany, korzystając z bliskości kuchni. Obie sypialnie, o metrażach 12,01 m² i 10 m², pomieszczą łóżka oraz szafy, oferując komfortowe warunki dla mieszkańców. Garderoba przy większej sypialni pozwala na wygodne przechowywanie ubrań i akcesoriów. Kuchnia z jadalnią o łącznej powierzchni blisko 20 m² umożliwia zaplanowanie ergonomicznego ciągu roboczego oraz strefy do spożywania posiłków.
Dom przy Pastelowej 28 – dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem
Dom przy Pastelowej 28 z powierzchnią użytkową 88,45 m² i dwiema sypialniami jest odpowiedni dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem. Jego parterowa konstrukcja sprawdzi się dla osób ceniących łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń bez konieczności pokonywania schodów. Brak garażu i piwnicy upraszcza budowę i minimalizuje koszty. Projekt został stworzony na działkę o minimalnej szerokości 17,5 m i długości 21,75 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Dom przy Pastelowej 28
- Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm.
- Ściany nośne: pustak 25 cm.
- Strop: monolityczny żelbetowy.
- Dach: kąt nachylenia 25°, pokrycie – dachówka ceramiczna lub betonowa.
- Wentylacja mechaniczna: dołączona.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty251 198,00 zł
- Stan deweloperski Economic+89 335,00 zł
- Stan deweloperski Premium+169 825,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 614,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 037,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza22 997,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne21 228,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne19 459,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 113,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna32 727,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza45 994,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne28 304,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne40 687,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Dom przy Pastelowej 28
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Dom przy Pastelowej 28
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
