Projekt domu Dom przy Olchowej 4 (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
100 m²
Pokoje
5
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
136,23 m²
Koszt SSZ
284 000,00 zł
Kąt dachu
35°
Koniec promocji za:
3 540 zł
Cena katalogowa: 4 040 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3 540 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 106,66 m²
Rzut parteru 106,66 m²
| 1. wiatrołap | 5,01 m² |
| 2. hall | 8,40 m² |
| 3. pokój | 6,78 m² |
| 4. pokój | 12,02 m² |
| 5. pokój | 12,02 m² |
| 6. łazienka | 7,29 m² |
| 7. toaleta | 1,31 m² |
| 8. pokój | 12,02 m² |
| 9. pokój dzienny | 26,13 m² |
| 10. kuchnia | 9,02 m² |
| 11. kotłownia | 6,66 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Dom przy Olchowej 4
Parterowy dom z dachem dwuspadowym i drewnianą elewacją
Dom przy Olchowej 4 to projekt parterowego budynku jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 100 m², zaprojektowany w stylu nowoczesnym. Prosta, prostopadłościenna bryła z dachem dwuspadowym, o kalenicy równoległej do drogi, została wzbogacona o duże przeszklenia i drewniane elementy elewacji. Technologia murowana i drewniany strop zapewniają tradycyjny, sprawdzony sposób budowy.
Najważniejsze atuty projektu Dom przy Olchowej 4
- Wiatrołap o powierzchni 5,01 m² pozwala na swobodne wejście do domu i wygodne odłożenie odzieży wierzchniej.
- Cztery sypialnie umożliwiają komfortowe zamieszkanie dla rodziny z dziećmi lub stworzenie dodatkowych przestrzeni do pracy czy hobby.
- Duże przeszklenia w salonie zapewniają naturalne światło i otwierają wnętrze na otoczenie.
- Kuchnia o powierzchni 9,02 m² tworzy komfortową przestrzeń do przygotowywania posiłków.
- Kotłownia o powierzchni 6,66 m² oferuje miejsce na niezbędne urządzenia grzewcze, a także na zaaranżowanie pralni.
- Niewielkie wymiary budynku 14,65 m na 9,25 m pozwalają na jego realizację na działce o minimalnej szerokości 21,65 m i długości 17,25 m.
Przestronna strefa dzienna i cztery sypialnie na jednym poziomie
Wchodząc do domu przez wiatrołap o powierzchni 5,01 m², trafiamy do hallu o powierzchni 8,4 m², który łączy wszystkie strefy domu. Strefa dzienna składa się z pokoju dziennego o powierzchni 26,13 m² i otwartej kuchni o powierzchni 9,02 m². W centralnej części domu zlokalizowano łazienkę (7,29 m²) oraz osobną toaletę (1,31 m²). Część prywatną stanowią cztery pokoje: jeden o powierzchni 6,78 m² i trzy o powierzchni 12,02 m² każdy. Kotłownia o powierzchni 6,66 m² jest dostępna z hallu, co zapewnia wygodny dostęp do instalacji grzewczej.
Możliwości aranżacyjne w salonie i pokojach
Pokój dzienny o powierzchni 26,13 m² pozwala na swobodne ustawienie strefy wypoczynkowej z sofą i telewizorem, a także stołu jadalnego. Kuchnia (9,02 m²) umożliwia zaprojektowanie zabudowy kuchennej w kształcie litery „L” lub „U”. Najmniejszy pokój (6,78 m²) może służyć jako gabinet lub niewielka sypialnia. Pozostałe trzy pokoje o identycznej powierzchni 12,02 m² oferują elastyczność w aranżacji jako sypialnie dla dzieci, sypialnia główna lub pokoje gościnne. Kotłownia o powierzchni 6,66 m² jest wystarczająco duża, by poza urządzeniami grzewczymi zmieścić w niej pralkę i suszarkę.
Dom przy Olchowej 4 – propozycja dla czteroosobowej rodziny
Projekt Dom przy Olchowej 4 to dom parterowy o powierzchni użytkowej 100 m² z pięcioma pokojami, w tym czterema sypialniami. Brak poddasza użytkowego i piwnicy upraszcza konstrukcję. Dom jest odpowiedni dla rodziny czteroosobowej, która potrzebuje oddzielnych sypialni oraz dodatkowego pokoju, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dla gości. Niewielkie wymiary budynku sprawiają, że projekt sprawdzi się na działkach o standardowej wielkości, zapewniając jednocześnie komfortową przestrzeń mieszkalną.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Dom przy Olchowej 4
- Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm.
- Ściany nośne: pustak 25 cm.
- Strop: drewniany.
- Dach: kąt nachylenia 35°, pokrycie – dachówka ceramiczna lub betonowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty284 000,00 zł
- Stan deweloperski Economic+101 000,00 zł
- Stan deweloperski Premium+192 000,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 000,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 000,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 000,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 000,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 000,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 000,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna37 000,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza52 000,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne32 000,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne46 000,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Dom przy Olchowej 4
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Dom przy Olchowej 4
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
