Parametry projektu Cztery kąty 4
- Pow. użytkowa: 95,37 m²
- Pow. zabudowy: 120,44 m²
- Min. szerokość działki: 20,24 m
- Min. długość działki: 19,16 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 5,53 m
- Szerokość domu: 12,24 m
- Długość domu: 9,84 m
- Kubatura: 402 m³
- Nachylenie dachu: 24° / 28°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 180,61 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 89,8 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 89,9 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 64,05 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | sień | 2,86 m² | |
| 2. | wc | 1,81 m² | |
| 3. | kuchnia | 9,64 m² | |
| 4. | salon+jadalnia | 31,14 m² | |
| 5. | holl | 10,75 m² | |
| 6. | łazienka | 6,41 m² | |
| 7. | sypialnia | 11,43 m² | |
| 8. | kotłownia | 3,17 m² | |
| 9. | sypialnia | 9,89 m² | |
| 10. | sypialnia | 11,44 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Cztery kąty 4! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Cztery kąty 4
Projekt Cztery kąty 4 to jednorodzinny dom parterowy, który jest przeznaczony dla rodziny preferującej rozkład pomieszczeń na jednym poziomie. Prosta bryła o nieskomplikowanej konstrukcji zaprojektowana na planie prostokąta będzie szybka w realizacji i zapewni niski koszt eksploatacji. Wejście do domu zostało podkreślone niewielkim trójkątnym zadaszeniem podtrzymywanym masywnymi kolumnami. Podcień nad tarasem stanowiący przedłużenie dachu osłoni zarówno przed zbytnim nasłonecznieniem, jak i przed ulewnym deszczem. Drewniane okiennice pełniące funkcję dekoracyjną dodają domowi przytulnego, gościnnego charakteru. Biała, tynkowana elewacja kontrastuje z ciemną barwą dachu.
Dom Cztery kąty 4 cechuje nie tylko sympatyczny wygląd, ale także dobrze przemyślane, funkcjonalne wnętrze. W projekcie oddzielono strefę dzienną od nocnej, zapewniając domownikom spokojny sen z dala od codziennego zgiełku. Do środka przechodzi się przez sień, w której wydzielono miejsce na szafę wnękową porządkującą odzież wierzchnią. Obok wejścia zlokalizowano niewielkie WC dla gości. Duży hol prowadzący do pozostałych pomieszczeń łączy się z przestronnym salonem wypoczynkowym, jadalnią zawierającą stół dla całej rodziny oraz częściowo otwartą kuchnią, tworząc otwartą przestrzeń. Kominek zlokalizowany w salonie będzie nie tylko ozdobą wnętrza, ale także dodatkowym źródłem ciepła w chłodniejsze dni. Przeszklone drzwi balkonowe prowadzą na taras, który stanowi doskonałe miejsce weekendowego grillowania w rodzinnym gronie. W prawej części domu Cztery kąty 4 rozmieszczono pomieszczenia strefy nocnej. Znajdują się tu trzy wygodne sypialnie, łazienka mieszcząca wannę i kabinę prysznicową oraz kotłownia.
Technologia wykonania
Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki gazobetonowe 24 cm + styropian + tynk cienkowarstwowy
Strop - drewniany belkowy
Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
Pokrycie dachu - dachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty282 295 zł
- Stan deweloperski Economic+96 323 zł
- Stan deweloperski Premium+183 110 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 444 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 213 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza24 796 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne22 889 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne20 981 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 843 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna35 287 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza49 592 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne30 518 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne43 870 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Cztery kąty
- Pow. użytkowa:100,84 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,16 x 26,24 m
- Cztery kąty 4 wariant B
- Wariant projektu z garażem i strychem do adaptacji.
- Pow. użytkowa:95,69 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,16x23,68 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Zastanawiamy się, czy w projekcie Cztery kąty 4 można zamontować piec na paliwo stałe. Chcielibyśmy przeznaczyć na kotłownię pomieszczenie, w którym obecnie znajduje się w.c., a w miejscu dotychczasowej kotłowni urządzić garderobę.
W tym budynku zaplanowano ogrzewanie gazowe. Dostosowanie projektu do ogrzewania na paliwo stałe nie będzie łatwe ze względu na wielkość kotłowni. Montaż kotła na paliwo stałe w dotychczasowym w.c. nie wchodzi w rachubę. To pomieszczenie jest za małe i nie ma możliwości, aby je powiększyć. Można ewentualnie rozważyć montaż pieca na paliwo stałe w kotłowni, ale jej powierzchnia musiałaby zostać powiększona kosztem któregoś z pokojów. Można też zrezygnować z jednego pokoju i przeznaczyć go na kotłownię.
- Czy można podnieść ściankę kolankową, by zaadaptować poddasze na mieszkalne?
Wyrazimy zgodę na podniesienie ścianki kolankowej i adaptację poddasza. Zmiany te będzie mógł wprowadzić lokalny architekt. Sugerujemy jednak przyjrzeć się bliżej projektowi Cztery kąty III, który jest przygotowany do adaptacji poddasza, posiada jednak garaż, z którego można zrezygnować.
- Mam działkę o szerokości 20 m. Co zrobić, by projekt mógł zostać na niej zrealizowany?
Usunięcie okna w kotłowni lub zamiana na luksfery pozwoli zbliżyć dom do granicy działki na 3 m, w związku z tym dom zmieści się na działce o szerokości 20 m bez konieczności zmiany wymiarów zewnętrznych budynku.
- Czy niewielkie WC można wykorzystać jako garderobę lub spiżarnię?
Tak, projekt domu Cztery kąty IV wyślemy wraz ze zgodą na zmianę funkcjonalności pomieszczeń. W praktyce zmiany tego typu można wprowadzać nawet dopiero na etapie budowy, ponieważ nie wiążą się ze zmianami w konstrukcji budynku.
