Projekt domu Bursztyn z garażem 2-st. A (lustrzane odbicie)

Bursztyn z garażem 2-st. A to propozycja dla Inwestorów, którzy szukają parterowego domu łączącego funkcjonalność, wygodę stref prywatnych oraz przestrzeń sprzyjającą codziennym spotkaniom domowników. Bryła o eleganckiej, współczesnej estetyce oraz przemyślany układ wnętrza sprawiają, że projekt odnajdzie się zarówno na działkach miejskich, jak i podmiejskich. Już od progu widać, że to dom zaprojektowany z myślą o komforcie i przewidywalnej, intuicyjnej organizacji pomieszczeń — bez straty powierzchni na nieużyteczne komunikacje.

Najważniejsze zalety projektu

• Przestronny salon 37 m² z dużymi przeszkleniami i miejscem na kominek.
• Wygodna kuchnia ze spiżarnią i możliwością zastosowania wyspy.
• Trzy pełnowymiarowe sypialnie, w tym główna z własną garderobą.
• Dwie łazienki + osobne WC oraz praktyczna pralnia.
• Duża kotłownia i garaż 34,2 m² zapewniają komfort użytkowy przez lata.
• Nowoczesna, reprezentacyjna elewacja.

Przemyślany układ, który porządkuje codzienność

Wejście prowadzi do ponad 7-metrowego wiatrołapu z miejscem na pełną zabudowę garderobianą — to rozwiązanie pozwala od razu przejąć kontrolę nad porządkiem. Z sieni wchodzi się do holu, który naturalnie rozdziela strefę dzienną i nocną, zapewniając mieszkańcom poczucie prywatności. Po lewej stronie znajduje się część reprezentacyjna domu: kuchnia ze spiżarnią, jadalnia oraz salon tworzą jedną płynną przestrzeń o powierzchni 37 m². Duże, narożne przeszklenia wprowadzają do wnętrza naturalne światło i sprawiają, że taras staje się faktycznym przedłużeniem strefy wypoczynkowej.

Kuchnia ze spiżarnią — praktyka ponad wszystko

W kuchni o powierzchni 15,3 m² można zastosować zarówno zabudowę w kształcie litery „L”, jak i nowoczesną wyspę z częścią roboczą i miejscem do szybkich posiłków. Bezpośrednio obok zaplanowano spiżarnię, która jest nie tylko wygodna na co dzień, ale również pozwala ograniczyć koszt rozbudowanych zabudów kuchennych. W połączeniu z przestronnym salonem tworzy to układ, który doskonale odnajdzie się zarówno u dużej rodziny, jak i u Inwestorów lubiących organizować spotkania.

Wygodna strefa nocna

Po przeciwnej stronie domu zlokalizowano trzy sypialnie — każda o powierzchni pozwalającej na swobodną aranżację i pełnowymiarowe łóżko. Sypialnia rodziców wyróżnia się prywatną garderobą (5 m²), co ułatwia utrzymanie porządku i ogranicza konieczność stawiania dodatkowych szaf w części mieszkalnej. Pozostałe dwie sypialnie mają zbliżony metraż (14,3 i 14,6 m²), dzięki czemu łatwo dopasować ich funkcję do wieku mieszkańców lub potrzeb związanych z pracą zdalną.

Dwie łazienki, pralnia i osobne WC

Projekt oferuje rzadko spotykany w domach parterowych zestaw pomieszczeń sanitarnych: dwie pełne łazienki, osobne WC oraz pralnię w wygodnym miejscu komunikacyjnym. To układ, który zdecydowanie podnosi funkcjonalność domu — pozwala uniknąć kolejek o poranku i daje domownikom pełną swobodę. Pralnia ma 2,5 m², co w zupełności wystarcza na zabudowę z pralką, suszarką i dodatkowymi półkami.

Doskonała strefa gospodarcza

Po lewej stronie budynku zaplanowano kotłownię o powierzchni 7,9 m² oraz garaż dwustanowiskowy 34,2 m². Dzięki temu dom można użytkować bez kompromisów: jest miejsce na rowery, sprzęty ogrodowe i dodatkowe szafki. Kotłownia pozwala także na wybór różnych systemów ogrzewania (kocioł gazowy lub pompa ciepła), co ułatwia dopasowanie projektu do założeń budżetowych i oczekiwań inwestora.

Możliwości adaptacyjne — jak obniżyć koszty budowy?

Projekt daje szerokie pole do modyfikacji na etapie adaptacji. Można rozważyć uproszczenie materiałów elewacyjnych (zamiast połączenia tynku, klinkieru i okładziny kamiennej — jednolita elewacja silikonowa), rezygnację z części przeszkleń narożnych na rzecz standardowych okien lub zmianę pokrycia dachu na tańszą dachówkę betonową bądź blachodachówkę. Oszczędności wynikające z takich decyzji mogą wynieść od 25 do nawet 70 tys. zł w zależności od wybranego zakresu.

Dom, który rośnie wraz z potrzebami

Bursztyn z garażem 2-st. A to projekt, który łączy cechy najchętniej wybieranych domów parterowych: dużą strefę dzienną, trzy komfortowe sypialnie, wydzieloną część gospodarczą oraz praktyczne pomieszczenia dodatkowe. To układ, który zapewnia wygodę przez lata — niezależnie od tego, czy dom zamieszkuje rodzina z małymi dziećmi, czy inwestorzy planujący stworzyć wygodną przestrzeń do pracy w domu.

Zgoda na zmiany i wsparcie w realizacji

Projekt można bezpiecznie dostosować do własnych założeń — od zmian układu ścian, przez korekty stolarki okiennej, aż po wybór innego systemu ogrzewania. Bezpłatna zgoda na modyfikacje oraz wsparcie numerem do architekta adaptującego pozwalają Państwu przejść przez proces przygotowania inwestycji bez niepotrzebnych komplikacji.

• Fundamenty: betonowe.
• Ściany zewnętrzne: pustak ceram. Porotherm + styropian Termo Organika.
• Ściany wewnętrzne: pustak Porotherm.
• Rodzaj stropu: Mitek.
• Elewacje: tynk strukturalny / okładzina kamienna / klinkierowa.
• Pokrycie dachu: dachówka cem. lub cer.