Parametry projektu Bursztyn
- Pow. użytkowa: 91,43 m²
- Pow. zabudowy: 154,63 m²
- Min. szerokość działki: 22,64 m
- Min. długość działki: 20,27 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 5,46 m
- Szerokość domu: 15,64 m
- Długość domu: 9,89 m
- Kubatura: 447 m³
- Nachylenie dachu: 24°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 229,3 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 88,9 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 87,8 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 63,4 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| powierzchnia | 126,05 m² | ||
| 1. | sień | 4,15 m² | |
| 2. | hall | 8,99 m² | |
| 3. | pom.gospodarcze | 5,27 m² | |
| 4. | łazienka | 2,24 m² | |
| 5. | kuchnia | 10,20 m² | |
| 6. | pokój dzienny | 30,46 m² | |
| 7. | pokój | 9,88 m² | |
| 8. | pokój / sypialnia | 10,19 m² | |
| 9. | łazienka | 5,59 m² | |
| 10. | pokój | 9,76 m² | |
| 11. | garaż | 20,86 m² | |
| 12. | pom.gospodarcze / kotłownia | 8,46 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Bursztyn! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Bursztyn
Projekt Bursztyn to jednorodzinny dom parterowy z dobudowanym garażem na jeden samochód. Prosta bryła o nieskomplikowanej konstrukcji zwieńczona dwuspadowym dachem umożliwi szybką i tanią budowę oraz późniejszą eksploatację. Dom spodoba się zwłaszcza tym, którzy preferują rozkład pomieszczeń na jednym poziomie. Jasna kolorystyka kontrastująca z barwą dachu urozmaicona została klinkierową okładziną wykończeniową oraz ciekawymi detalami architektonicznymi. Drewniane okiennice oraz niewielkie okapy stanowiące przedłużenie dachu tworzące podcień nad wejściem oraz tarasem dodają domowi ciepłego, przytulnego wyglądu. Dom jest idealny dla rodziny 4-, 5-osobowej. Duże przeszklenia od strony dziennej doskonale doświetlą pomieszczenia.
Dom Bursztyn cechuje maksymalnie zagospodarowana przestrzeń oraz dobrze pomyślany układ pomieszczeń. Do wnętrza domu przechodzi się przez sień, w której wyznaczono miejsce na szafę wnękową. Zadbano o pomieszczenia gospodarcze: kocioł może znajdować się w pomieszczeniu zlokalizowanym przy wejściu lub – w przypadku kotłowni na paliwo stałe – w pomieszczeniu za garażem. W pobliżu wejścia znajduje się niewielka łazienka dla gości. W prawym skrzydle wyznaczono część dzienną domu Bursztyn, na którą składa się przestronny salon, jadalnia mieszcząca duży stół dla całej rodziny oraz wygodna kuchnia z zabudową w kształcie litery U. Kominek zlokalizowany w salonie ogrzeje niejednego zmarzlaka, a płomienie palącego się drewna umilą czas domownikom spędzającym czas przy ulubionej lekturze. Duże przeszklone drzwi prowadzą na taras, który idealnie sprawdzi się jako miejsce popołudniowego relaksu na świeżym powietrzu. W lewym skrzydle domu Bursztyn rozplanowano trzy wygodne, ustawne sypialnie zapewniające spokojny sen domownikom oraz łazienka dla wszystkich mieszkańców.
Technologia wykonania
* Fundamenty - ławy betonowe, ściany z bloczków
* Ściany zewnętrzne - dwuwarstwowe: pustaki ceramiczne MAX + styropian
* Strop - wiązary kratownicowe drewniane
* Pokrycie dachu - dachówka
* Elewacje - tynk cienkowarstwowy
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty289 661 zł
- Stan deweloperski Economic+92 345 zł
- Stan deweloperski Premium+175 547 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 972 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 543 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza23 772 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne21 943 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne20 115 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 858 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna33 829 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza47 544 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne29 258 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne42 058 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Anatol
- Pow. użytkowa:103,04 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,87 x 25,57 m
- Bursztyn 2
- Pow. użytkowa:98,89 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,83 x 22,82 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy pomieszczenie gospodarcze przy wejściu do budynku można przekształcić na garderobę i spiżarnię, natomiast kotłownię zaadaptować w pomieszczeniu za garażem?
Przeniesienie kotłowni do pomieszczenia za garażem nie wiąże się ze zmianami w projekcie, ponieważ jego autor przewidział takie rozwiązanie. Opcjonalnie w projekcie zaznaczono komin w ścianie rozdzielającej część garażową od części mieszkalnej. Poza tym wyrazimy zgodę na zmianę funkcjonalności pomieszczeń, co umożliwi podzielenie pomieszczenia gospodarczego przy wejściu na spiżarnię i garderobę.
- Czy projekt Bursztyn można wybudować jako dom bliźniaczy połączony garażami?
- Na życzenie inwestora dołączymy do projektu zgodę na zbliźniaczenie projektu z jego lustrzanym odbiciem. W tym celu inwestor powinien zamówić podstawową wersję projektu oraz wariant odbicia lustrzanego. Na etapie adaptacji architekt adaptujący będzie mógł połączyć te projekty. Należy jednak pamiętać, że szerokość działki na umieszczenie połączonych budynków powinna wynosić co najmniej 39,28 m.
- Czy można zmienić w tym projekcie strop na keramzytowy?
W projekcie wyjściowo przewidziano strop drewniany. Istnieje możliwość zmiany stropu na keramzytowy. Należy jednak pamiętać, że taka modyfikacja musi być naniesiona w projekcie. Na tę zmianę, którą wprowadzi na etapie adaptacji lokalny architekt, dołączymy do projektu bezpłatnie autorską zgodę.
