Projekt domu Bryza (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
127,28 m²
Pokoje
6
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
121,73 m²
Koszt SSZ
353 291 zł
Kąt dachu
38°
Koniec promocji za:
4 848 zł
Cena katalogowa: 6 060 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 848 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 70,92 m²
Rzut parteru 70,92 m²
| 1. wiatrołap | 3,35 m² |
| 2. hol | 7,91 m² |
| 3. kuchnia | 8,41 m² |
| 4. spiżarnia | 1,60 m² |
| 5. pokój dzienny + jadalnia | 29,33 m² |
| 6. sypialnia | 15,77 m² |
| 7. wc | 4,55 m² |
| 8. pralnia / kotłownia | 4,51 m² |
| 9. garaż | 18,97 m² |
| 10. pom. gospodarcze | 5,12 m² |
Rzut poddasza 59,52 m²
Rzut poddasza 59,52 m²
| 1. hol | 9,20 m² (9,02 m²) |
| 2. pokój | 8,49 m² (11,17 m²) |
| 3. pokój | 8,40 m² (10,68 m²) |
| 4. pokój | 14,20 m² (17,17 m²) |
| 5. łazienka | 7,35 m² (8,91 m²) |
| 6. pokój / strych | 11,88 m² (24,42 m²) |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Bryza
Dom Bryza to nieduży, ale sympatyczny dom jednorodzinny idealnie nadający się nawet na niewielką działkę. Zwarta bryła zwieńczona dwuspadowym dachem oferuje przestrzeń użytkową równą 127,28 m², która spełni oczekiwania rodziny 4-, 5-osobowej. Dzięki nieskomplikowanej konstrukcji dom jest prosty i łatwy w budowie oraz ekonomiczny w eksploatacji. Atutem domu, na który zwróci uwagę zmotoryzowana rodzina, jest dołączony do bocznej ściany jednostanowiskowy garaż. Architekt dodał uroku bryle, projektując wychodzący z bocznej ściany przeszklony wykusz, który nie tylko powiększa powierzchnię jadalni, ale także doskonale ją doświetla. Przylegający do budynku rozległy taras sprawdzi się znakomicie jako letnia jadalnia na świeżym powietrzu. Jasna kolorystyka elewacji została połączona z ceglaną okładziną. Dodatkowymi detalami ożywiającymi wygląd domu są drewniane okiennice i szerokie opaski okienne.
Zaletą projektu Bryza jest nie tylko wygląd zewnętrzny wyróżniający ten jednorodzinny dom spośród innych projektów gotowych, ale także funkcjonalny układ przestrzenny. Projektant rozdzielił strefy dzienną i nocną względem kondygnacji, dzięki czemu pokoje ogólnodostępne nie sąsiadują bezpośrednio z prywatnymi. Do wnętrza domu przechodzi się przez wiatrołap, w którym można przyjąć listonosza. Po prawej stronie zaplanowano pomieszczenie techniczne przeznaczone na kotłownię i pralnię, przez które można przejść do garażu, a następnie do pomieszczenia gospodarczego, w którym można przechować narzędzia samochodowe oraz zapasowe opony. Kolejnym plusem projektu jest wydzielony na parterze dodatkowy pokój idealny jako sypialnia dla gości. Pozostałą część parteru zajmuje przestronny pokój dzienny połączony z jadalnią rozmieszczoną w wykuszu oraz otwartą kuchnią z miejscem na mniejszy stół.
Poddasze domu Bryza składa się z czterech sypialni, w których każdy będzie się czuł swobodnie. Dzięki dużym oknom łazienkę będzie można dobrze wentylować, by uniknąć niebezpiecznej dla zdrowia pleśni.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Bryza
* Fundamenty - ławy betonowe, ściany z bloczków
* Ściany zewnętrzne - ściany dwuwarstwowe z gazobetonu
* Strop - Teriva
* Pokrycie dachu - dachówka
* Elewacje - tynk cienkowarstwowy
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty353 291 zł
- Stan deweloperski Economic+128 554 zł
- Stan deweloperski Premium+244 379 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 274 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 638 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 093 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 547 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 002 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 820 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna47 094 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza66 186 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 730 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne58 549 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Bryza
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Bryza
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
