Parametry projektu Zgrabny
- Pow. użytkowa: 112,1 m²
- Pow. zabudowy: 118,73 m²
- Min. szerokość działki: 22,11 m
- Min. długość działki: 17,18 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,2 m
- Kubatura: 516 m³
- Nachylenie dachu: 38°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Powierzchnia dachu: 214,7 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 91,9 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 88,7 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 65,54 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | hall | 7,90 m² | |
| 2. | korytarz | 3,60 m² | |
| 3. | kuchnia | 8,40 m² | |
| 4. | pokój dzienny + jadalnia | 29,30 m² | |
| 5. | sypialnia | 11,30 m² | |
| 6. | łazienka | 3,60 m² | |
| 7. | wc | 1,70 m² | |
| 8. | spiżarnia | 1,60 m² | |
| 9. | pralnia / kotłownia | 4,30 m² | |
| 10. | garaż | 19,00 m² | |
| 11. | pom. gospodarcze | 5,10 m² |
Rzut poddasza
| 1. | hall | 5,00 m² | (5,00 m²) |
| 2. | sypialnia | 8,20 m² | (12,90 m²) |
| 3. | sypialnia | 9,00 m² | (13,00 m²) |
| 4. | sypialnia | 12,10 m² | (17,40 m²) |
| 5. | łazienka | 6,10 m² | (8,90 m²) |
| 6. | strych | 11,90 m² | (15,50 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Zgrabny! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Zgrabny
Wygodny, ekonomiczny, niewielki dom z poddaszem użytkowym oraz jednostanowiskowym garażem – tak w największym skrócie można opisać projekt Zgrabny. Budynek posiada zwartą, prostą bryłę o niewielkich gabarytach, urozmaiconą wykuszem oraz przekrytą dwuspadowym dachem. Dzięki takiemu połączeniu sprawdzonych rozwiązań konstrukcyjnych, nietrudnych w realizacji, stanowi propozycję atrakcyjną finansowo, stosunkowo niedrogą również w późniejszym użytkowaniu. Architektura domu Zgrabny nawiązuje do klasyki od lat znanej z krajobrazu nie tylko polskich przedmieść, co w połączeniu z wysmakowanym zestawieniem jasnych elewacji i bardziej intensywnej barwy dachu gwarantuje bardzo atrakcyjny wizualnie efekt. Dodatkowego uroku całości dodają drewniane okiennice.
We wnętrzach domu znajdziemy wszystkie pomieszczenia niezbędne dla zapewnienia komfortu czteroosobowej rodzinie, wzbogacone dodatkowym pokojem z łazienką na parterze. Dom Zgrabny posiada strefę wejściową umieszczoną w podcieniu. Stąd dostaniemy się do holu. Tutaj po lewej stronie umieszczono przechodnie pomieszczenie gospodarcze, pomyślane jako połączenie pralni z kotłownią, skąd można dostać się do jednostanowiskowego garażu. Na jego tyłach wydzielono pomieszczenie gospodarcze z osobnym wyjściem prowadzącym wprost do ogrodu. W holu, w pobliżu strefy wejściowej, wydzielono w.c., a tuż obok – dodatkową sypialnię z własną, odrębną łazienką. Najważniejszym pomieszczeniem na parterze, tworzącym prawdziwe serce całego domu jest otwarty, komfortowy pokój dzienny z kominkiem oraz umieszczoną w przeszklonym wykuszu jadalnią. Do salonu przylega częściowo otwarta kuchnia. Jej funkcjonalność podnosi wygospodarowana tuż obok, pod klatką schodową, spiżarnia.
Na poddaszu budynku zaplanowano wyłącznie pomieszczenia o prywatnym charakterze. Wydzielono tutaj trzy wygodne sypialnie oraz ogólnodostępną, rodzinną łazienkę. Nad garażem pozostawiono strych.
Technologia wykonania
* Fundamenty - betonowe wylewane
* Ściany zewnętrzne - bloczki z betonu komórkowego + styropian
* Strop - żelbetowy Teriva
* Elewacje - tynk cienkopowłokowy
* Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub blachodachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty314 734 zł
- Stan deweloperski Economic+113 221 zł
- Stan deweloperski Premium+215 232 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 452 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 057 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza29 146 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 904 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 662 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 025 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna41 477 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza58 292 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne35 872 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne51 566 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Zgrabny 5
- Pow. użytkowa:142,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,83 x 26,75 m
- Zgrabny 2
- Pow. użytkowa:159,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,4 x 23,16 m
- Zgrabny 3
- Pow. użytkowa:162,28 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,25 x 22,16 m
- Zgrabny 4
- Pow. użytkowa:170,22 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,98 x 24,11 m
- Bryza
- Pow. użytkowa:127,28 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,73 x 22,11 m
- Zgrabny wariant D
- Wariant projektu Zgrabny z podwójnym garażem i użytkowym strychem nad garażem.
- Pow. użytkowa:127,28 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,18x24,51 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można przenieść kotłownię do pomieszczenia gospodarczego znajdującego się za garażem, zaś w kotłowni zrobić garderobę, rezygnując z bezpośredniego przejścia do garażu?
Istnieje możliwość zmiany funkcjonalności pomieszczeń w projektach gotowych. Przeniesienie kotłowni do pomieszczenia za garażem będzie jednak wiązało się z zaprojektowaniem komina w tym miejscu. Po przeniesieniu obecnej kotłowni można w niej zaadaptować garderobę i zlikwidować przejście bezpośrednie do garażu, by uniknąć przedostawania się spalin samochodu do wnętrza domu.
- Czy istnieje wersja odbicia lustrzanego tego projektu?
Wszystkie projekty z naszej oferty są dostępne w wersji lustrzanego odbicia. Jeśli wizualizacje nie są przedstawione na stronie internetowej, należy opisać w uwagach preferowany wariant podczas składania zamówienia.
- Czy istnieje ten projekt w wersji bez garażu?
Niestety projekt Zgrabny nie istnieje w wersji bez garażu. Istnieje jednak możliwość rezygnacji z garażu w tym projekcie. Nie jest to zmiana skomplikowana. Na życzenie inwestora do projektu dołączymy bezpłatnie zgodę na wykreślenie garażu z projektu. Modyfikację tę wprowadzi lokalny architekt adaptujący na etapie adaptacji.
