Parametry projektu Ben G1 z piwnicą
- Pow. użytkowa (bez garażu i piwnic): 118,79 m²
- Pow. zabudowy: 102,28 m²
- Min. szerokość działki: 21,9 m
- Min. długość działki: 18,2 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: tak
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,7 m
- Szerokość domu: 13,9 m
- Długość domu: 7,7 m
- Kubatura: 544,66 m³
- Nachylenie dachu: 45°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 182,1 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut piwnicy
| 1. | Korytarz | 8,04 m² | |
| 2. | Pom. gospodarcze | 23,83 m² | |
| 3. | Pom. gospodarcze | 10,41 m² | |
| 4. | Pom. gospodarcze | 10,92 m² |
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,87 m² | |
| 2. | Hol | 10,65 m² | |
| 3. | Kuchnia | 6,71 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 2,68 m² | |
| 5. | Pokój dzienny, jadalnia | 19,72 m² | |
| 6. | Gabinet | 8,56 m² | |
| 7. | Łazienka | 2,01 m² | |
| 8. | Pom. gospodarcze | 4,56 m² | |
| 9. | Garaż | 19,37 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Korytarz | 9,11 m² | |
| 2. | Sypialnia | 19,56 m² | |
| 3. | Pokój | 9,95 m² | |
| 4. | Pokój | 10,25 m² | |
| 5. | Łazienka | 6,55 m² | |
| 6. | Garderoba | 3,96 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Ben G1 z piwnicą! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Ben G1 z piwnicą
Projekt domu Ben G1 z piwnicą to doskonała propozycja budynku parterowego z poddaszem użytkowym, który zwróci uwagę wszystkich osób preferujących funkcjonalne przestrzenie zawarte w niewielkiej, lecz pełnej uroku bryle. Prosta bryła domu zaplanowana na rzucie prostokąta zwieńczona dwuspadowym dachem (o kącie nachylenia 45°) została urozmaicona przeszklonym wykuszem wychodzącym z bocznej ściany oraz znajdującym się nad nim urokliwym balkonem. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 118,79 m² (bez garażu i piwnic).
Komfortowe rozwiązania w domu Ben G1 z piwnicą
Od strony ogrodu do budynku przylega rozległy taras, na którym zaprojektowano drewnianą pergolę tworzącą latem przyjemny chłód. Odpoczniesz na nim po dniu pełnym obowiązków, zorganizujesz przyjęcie czy wystawisz jadalnię na zewnątrz, by zjeść posiłek z pozostałymi członkami rodziny. Rozwiązań jest naprawdę!
Białą, tynkową elewację ozdobiono szarą, klinkierową elewacją pasującą do barwy dachu oraz szerokimi opaskami okiennymi podkreślającymi okna. Wejście przykryto niewielkim zadaszeniem, które osłania przed deszczem mieszkańców wchodzących do środka. Wysokość budynku wynosi 8,7 m, a jego kalenica jest równoległa do drogi.
Praktyczna powierzchnia o dużej powierzchni
Zaletą projektu Ben G1 z piwnicą jest podział na strefy dzienną, nocną oraz gospodarczą względem kondygnacji. W piwnicy zaplanowano trzy pomieszczenia gospodarcze, które można zaadaptować na schowek na narzędzia ogrodowe, kotłownię oraz pralnię z suszarnią. Poza korytarzem, powierzchnia pomieszczeń wynosi: 10,41 m², 10,92 m² i 23,83 m².
Garaż i pomieszczenie gospodarcze z dodatkowym wyjściem
Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, z którego można wejść bezpośrednio do garażu jednostanowiskowego (19,37 m²), a następnie do pomieszczenia gospodarczego (4,56 m²), w którym można przechować opony na zmianę. Kotłownia posiada osobne wyjście na zewnątrz.
Strefa dzienna na parterze domu Ben G1 z piwnicą
Obok wejścia znajduje się niewielka łazienka dla gości. Hol łączy się z reprezentacyjnym pokojem dziennym (19,72 m²), w którym wydzielono część wypoczynkową oraz jadalnianą rozlokowaną w wykuszu. Otwarta kuchnia (6,71 m²) sąsiaduje ze spiżarnią (2,68 m²), w której można przechować nie tylko przetwory domowe, ale także inne produkty spożywcze. Funkcjonalne zaplanowanie kuchni obok jadalni sprawia, że osoby przygotowujące posiłki mogą aktywnie uczestniczyć w rozmowie z gośćmi. Salonowe przeszklenia prowadzą na taras.
Dodatkowy pokój na parterze sprawdzi się doskonale jako zaciszna sypialnia dla gości (8,56 m²). Jeżeli w domu będzie mieszkać senior, ucieszy się z możliwości uniknięcia regularnego wchodzenia po schodach.
Poddasze to strefa nocna
Na poddaszu domu Ben G1 z piwnicą zaplanowano trzy przestronne, ustawne sypialnie, garderobę oraz łazienkę. Z jednego z pokojów można wyjść na balkon, z którego roztacza się widok na okolicę. Powierzchnia pokoi wynosi: 9,95 m², 10,25 m² i 19,56 m².
W budynku wygodnie zamieszka cztero- a nawet pięcioosobowa rodzina. Dom dostępny jest także w wersji bez piwnicy.
Technologia wykonania
Dom zaprojektowany w technologii murowej ze stropem gęstożebrowym. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną IBF. Schody wewnętrzne: do podpiwniczenia – żelbetowe, na poddasze – drewniane.
Wykończenie
Elewacje i cokół wykończono tynkiem mineralnym, na fragmentach cegłą klinkierową. Stolarka okienna drewniana lub PCV. Rolety zewnętrzne naokienne.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty426 759 zł
- Stan deweloperski Economic+119 978 zł
- Stan deweloperski Premium+228 077 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 255 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 194 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 885 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 510 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 134 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 698 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna43 952 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza61 771 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 013 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne54 643 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Projekt domu Ben (z piwnicą) zawiera częściowe podpiwniczenie. Czy mogę powiększyć piwnicę?
Oczywiście, zmiana podpiwniczenia z częściowego na całkowite nie będzie skomplikowana, ponieważ fundamenty budynku zostały w projekcie już pogłębione. Należy jednak pamiętać, że taka modyfikacja wpłynie na koszt wykonania domu, dlatego ma ona sens, jeśli rzeczywiście inwestor w piwnicy chce zaadaptować dużo pomieszczeń użytkowych, np. pralnię z suszarnią, spiżarnię, pokój rekreacyjny, saunę, siłownię czy pomieszczenie majsterkowicza.
- Czy projekt Ben (z piwnicą) mogę zakupić w wersji z garażem dwustanowiskowym?
Niestety projekt nie został jeszcze przygotowany w tej wersji. Istnieje jednak możliwość poszerzenia garażu do dwustanowiskowego na etapie adaptacji za zgodą autora projektu. Mimo iż będzie to zmiana konstrukcyjna polegająca na modyfikacji wymiarów zewnętrznych domu, nie będzie trudna do wykonania, ponieważ nie zmieni się konstrukcja dachu, a zostanie on jedynie wydłużany wzdłuż linii kalenicy.
- Czy istnieje możliwość zwężenia domu o wykusz w salonie i czy wtedy dom zmieściłby się na działce o wymiarach 21 x 50 m?
- Zmiana ta jest możliwa do wprowadzenia na etapie adaptacji przez lokalnego architekta. Zaprojektowany wykusz ma 1 m szerokości, więc rezygnacja z niego umożliwi usadowienie domu na działce o szerokości 21 m.
