Parametry projektu Malutek
- Pow. użytkowa: 97 m²
- Pow. zabudowy: 78,3 m²
- Min. szerokość działki: 17,9 m
- Min. długość działki: 18,5 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: tak
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,5 m
- Szerokość domu: 8,5 m
- Długość domu: 9,9 m
- Kubatura: 640 m³
- Nachylenie dachu: 45°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 158,4 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: nie
Rzut piwnicy
| klatka schodowa | 2,20 m² | ||
| korytarz | 3,80 m² | ||
| kotłownia + pralnia | 9,70 m² | ||
| pomieszczenie gospodarcze | 11,00 m² |
Rzut parteru
| hol | 7,00 m² | ||
| klatka schodowa | 2,20 m² | ||
| kuchnia | 11,00 m² | ||
| pokój dzienny | 32,50 m² | ||
| sień | 4,00 m² | ||
| łazienka | 2,70 m² |
Rzut poddasza
| klatka schodowa | 2,50 m² | ||
| pokój | 10,40 m² | ||
| pokój | 11,00 m² | ||
| pokój | 9,50 m² | ||
| przedpokój | 3,10 m² | ||
| łazienka | 5,80 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Malutek! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Malutek
Państwa uwadze polecamy projekt Malutek. Jest to propozycja parterowego domu z poddaszem użytkowym, bez garażu. Niewątpliwą zaletą tego projektu jest częściowe podpiwniczenie. Piwnicę zaplanowano w prawej części domu i umieszczono tutaj kotłownię połączoną z pralnią oraz drugie pomieszczenie, przeznaczone na inne cele gospodarcze. Inwestorzy, którzy zdecydują się na budowę domu według projektu Malutek będą bardzo pozytywnie zaskoczeni sprawnym przebiegiem inwestycji oraz jej stosunkowo niewielkimi kosztami. Takie efekty gwarantuje zastosowana w tym przypadku technologia wykonania w połączeniu z prostą konstrukcją dachu i nieskomplikowaną bryłą. Budynek przy tym będzie prezentował się z klasyczną elegancją i z pewnością z dużą łatwością wkomponuje się w każdy krajobraz.
Na stosunkowo niewielkiej powierzchni domu Malutek zaplanowano bardzo funkcjonalne wnętrza, w których utrzymano wyraźny podział na strefę dzienną i nocną, względem kondygnacji. Wejście główne do budynku ukryto w podcieniu. Dalej prowadzi wiatrołap, chroniący resztę pomieszczeń przed chłodem oraz wilgocią. Tuż za przedsionkiem, dla wygody domowników oraz gości, umieszczono niewielką, ale w pełni funkcjonalną łazienkę. Główną część parteru i zarazem serce całego domu stanowi przestronny salon z jadalnią oraz przeszklonym wyjściem, prowadzącym na taras. Kuchnia znajduje się tuż przy pokoju dziennym i można ją z łatwością całkowicie oddzielić od reszty pokoju dziennego. Na poddaszu domownicy mogą znaleźć ciszę i spokój w trzech wygodnych sypialniach. Do ich dyspozycji pozostaje także ogólnodostępna, komfortowa łazienka.
Technologia wykonania
elewacje: tynk mineralny
konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa
pokrycie dachu: blacha dachówkowa
ściany wewnętrzne: beton komórkowy Solbet gr.12 i 24
ściany zewnętrzne: beton komórkowy Solbet gr.36
strop: gęstożebrowy
rodzaj schodów: żelbetowe
ogrzewanie: kocioł na gaz
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty323 980 zł
- Stan deweloperski Economic+97 970 zł
- Stan deweloperski Premium+186 240 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 640 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 490 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza25 220 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne23 280 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 340 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 250 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna35 890 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza50 440 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne31 040 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne44 620 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można zbudować balkony na ścianach szczytowych?
Tak, możliwe jest zaprojektowanie balkonów na ścianach szczytowych podczas adaptacji. Do projektu dołączymy wszystkie niezbędne zgody na zmiany.
- Czy można tak zmienić projekt Malutek, aby ścianka kolankowa była wyższa?
Owszem, możliwe jest podniesienie ścianki kolankowej na etapie adaptacji projektu do działki. Wyrazimy zgodę na tego typu zmianę. Należy jednak pamiętać o tym, że zbytnie podniesienie ścianki kolankowej wpłynie na wizualny wygląd budynku.
- Podoba mi się projekt domu Malutek. Czy można zrobić nad tarasem zadaszenie?
Tak, istnieje możliwość wykonania dachu nad tarasem. Taką zmianę wprowadzi architekt na etapie adaptacji. Należy jednak pamiętać, że może być konieczne wykonanie odpowiednich filarów podtrzymujących konstrukcję zadaszenia.
