Parametry projektu Zoja Lux Grota
- Pow. użytkowa: 131,6 m²
- Pow. zabudowy: 113,3 m²
- Min. szerokość działki: 19,2 m
- Min. długość działki: 20,8 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: tak
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,7 m
- Szerokość domu: 9,2 m
- Długość domu: 12,8 m
- Kubatura: 1134,2 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 216,2 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut piwnicy
| powierzchnia | 91,40 m² | ||
| 1. | Klatka schodowa | 3,40 m² | |
| 2. | Korytarz | 6,10 m² | |
| 3. | Kotłownia | 16,90 m² | |
| 4. | Pokój hobby | 29,40 m² | |
| 5. | Pomieszczenie gospodarcze | 14,30 m² | |
| 6. | Pomieszczenie gospodarcze | 12,90 m² | |
| 7. | Składzik | 8,40 m² |
Rzut parteru
| powierzchnia | 90,40 m² | ||
| 1. | Garaż | 18,50 m² | |
| 2. | Hol | 2,00 m² | |
| 3. | Klatka schodowa | 3,20 m² | |
| 4. | Korytarz | 2,90 m² | |
| 5. | Kuchnia | 7,60 m² | |
| 6. | Pokój | 12,80 m² | |
| 7. | Pokój dzienny | 25,20 m² | |
| 8. | Pomieszczenie gospodarcze | 6,70 m² | |
| 9. | Sień | 3,10 m² | |
| 10. | Spiżarka | 1,50 m² | |
| 11. | Łazienka | 6,90 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 75,80 m² | ||
| 1. | Gabinet | 10,90 m² | (12,40 m²) |
| 2. | Klatka schodowa | 3,20 m² | |
| 3. | Przedpokój | 4,00 m² | |
| 4. | Sypialnia | 13,50 m² | (17,70 m²) |
| 5. | Sypialnia | 12,20 m² | (16,30 m²) |
| 6. | Sypialnia | 18,10 m² | (18,80 m²) |
| 7. | Łazienka | 8,30 m² | (9,80 m²) |
| 8. | Łazienka | 5,60 m² | (6,40 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Zoja Lux Grota! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Zoja Lux Grota
Projekt Zoja Lux Grota to doskonała propozycja klasycznego domu parterowego, który doskonale wpisze się zarówno w krajobraz podmiejski, jak i wiejski. Zwarta bryła domu o nieskomplikowanej konstrukcji zwieńczona dwuspadowym dachem umożliwi szybką realizację oraz ekonomiczną eksploatację. Ten parterowy dom z poddaszem użytkowym oraz garażem w bryle domu został całkowicie podpiwniczony. Wejście do domu podkreślono niewielkim zadaszeniem stanowiącym przedłużenie połaci dachu. Z połaci dachowych wychodzą dwie symetrycznie umieszczone niewielkie lukarny. Boczne ściany ozdabiają rozległe ażurowe balkony z widokiem na okoliczną przyrodę. Taras przylegający do budynku od strony ogrodu będzie doskonałym miejscem popołudniowego relaksu na świeżym powietrzu. Jasną, kremową elewację połączono z kamienną okładziną. Szerokie opaski okienne oraz okna ze szprosami dodają przytulnego, gościnnego charakteru.
Atutem projektu Zoja Lux Grota jest podział na strefy dzienną, nocną i gospodarczą względem kondygnacji. W ten sposób oddzielono pomieszczenia ogólnodostępne od prywatnych oraz pomocniczych. W piwnicy znajduje się pięć pomieszczeń gospodarczych, które można przeznaczyć na kotłownię, spiżarnię, pralnię z suszarnią oraz różnego rodzaju schowki na narzędzia. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, w którym wydzielono miejsce na szafę. Po prawej stronie obok wejścia znajduje się niewielka łazienka. Z mieszkania można przejść bezpośrednio do garażu, a następnie do pomieszczenia gospodarczego. Po lewej stronie w projekcie zaplanowano główny, reprezentacyjny pokój dzienny, na który składa się część wypoczynkowa z kominkiem tworzącym przytulną atmosferę, jadalnia rozlokowana w urokliwym wykuszu, a także częściowo otwarta kuchnia z wygodną zabudową. Z kuchnią sąsiaduje spiżarnia doskonała do przechowywania produktów spożywczych potrzebnych na co dzień. Poddasze domu Zoja Lux Grota kryje w sobie cztery wygodne, komfortowe sypialnie oraz dwie obszerne łazienki zapewniające komfort użytkowania.
Technologia wykonania
- Technologia i konstrukcja: murowana – beton komórkowy.
- Ściany zewnętrzne: bloczki SOLBET Optimal gr. 24cm + docieplenie płyty FASROCK MAX gr. 12cm; projekt dostepny w wersji ze ścianą jednowarstwową: beton komórkowy SOLBET gr. 36cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki SOLBET Optimal gr.24cm, 12cm; na poddaszu ścianki g-k gr. 12,5cm wypełnione wełna mineralną ROCKTON.
- Strop: żelbetowy lub gęstożebrowy RECTOR.
- Konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa.
- Rodzaj schodów: żelbetowe.
- Typ ogrzewania: kocioł na gaz.
- Aneks na paliwo stałe: dostępny.
- Wykończenie: Pokrycie dachu: dachówka cementowa BRAAS.
- Elewacja: tynki silikonowe, silikatowe oraz tynki mineralne BOLIX.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty469 544 zł
- Stan deweloperski Economic+132 916 zł
- Stan deweloperski Premium+252 672 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 792 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 372 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 216 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 584 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 952 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 900 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 692 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza68 432 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 112 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 536 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Zoja Lux G2
- Pow. użytkowa:142,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,3 x 23,9 m
- Zoja Polo
- Pow. użytkowa:137 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,2 x 21,1 m
- Zoja plus Lux
- Pow. użytkowa:148,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,2 x 22 m
- Zoja Neo
- Pow. użytkowa:123,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19 x 20,9 m
- Zoja Luxor G2
- Pow. użytkowa:148,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,2 x 24,4 m
- Zoja Luxor
- Pow. użytkowa:141,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,2 x 21,5 m
- Zoja
- Pow. użytkowa:130,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,3 x 20,8 m
- Zoja Ultra
- Pow. użytkowa:133,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,3 x 20,9 m
- Zoja Solis
- Pow. użytkowa:124,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19 x 21 m
- Zoja Rex
- Pow. użytkowa:124,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19 x 20,9 m
- Zoja Hera
- Pow. użytkowa:154,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:21 x 21,7 m
- Zoja Karo
- Pow. użytkowa:144,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,2 x 21,4 m
- Zoja Lux
- Pow. użytkowa:131,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,2 x 20,8 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można dach pokryć blachodachówką?
W projekcie przewidziano dachówkę cementową na pokrycie dachu, a więc materiał cięższy. Istnieje zatem możliwość zastosowania lżejszej blachodachówki bez zmian w konstrukcji dachu.
- Kupiłam projekt Zoja Lux Grota, jednak okazało się, że nie potrzebujemy piwnicy. Czy można jej nie realizować?
Istnieje możliwość wykreślenia z projektu podpiwniczenia. Należy to zrobić na etapie adaptacji.
- Czy można tak zmodyfikować projekt domu Zoja Lux Grota, aby miał dach o kącie nachylenia 35 stopni?
Owszem, istnieje możliwość zmiany kąta nachylenia połaci. Należy jednak pamiętać, że taka zmiana będzie wymagała wprowadzenia zmian w konstrukcji dachu, co może podnieść koszt przy adaptacji.
