Projekt domu Aviator 3 (lustrzane odbicie)

Kod projektu: TTA-479
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Aviator 3

Pow. użytkowa

140,4 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Aviator 3

Pokoje

5

Łazienki występujące w projekcie Aviator 3 bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

2

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Aviator 3

Garaż

0

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

97,5 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

356 616,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Aviator 3

Kąt dachu

40°

4 095 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 78,10 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 78,10 m²

1. Wiatrołap 4,80 m²
2. Hall 5,60 m²
3. Kuchnia 9,40 m²
4. Pokój dzienny z jadalnią 31,30 m²
5. Pokój 11,20 m²
6. Łazienka 4,40 m²
7. Spiżarnia 1,60 m²
8. Pom. gospodarcze 9,80 m²

Rzut poddasza 62,30 m²

Zdjęcie rzutu Rzut poddasza projektu domu

Rzut poddasza 62,30 m²

9. Hall 7,90 m²
10. Pokój 14,30 m²
11. Pokój 14,30 m²
12. Pokój 12,60 m²
13. Łazienka 7,10 m²
14. Garderoba 3,20 m²
15. Garderoba 2,90 m²

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Aviator 3 na działce

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
140,4 m²
Pow. zabudowy
97,5 m²
Min. szer. działki
14,3 m
Min. dł. działki
17,5 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
tak
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
bez garażu
Rodzaj dachu
dwuspadowy
Wysokość budynku
8,34 m
Szerokość budynku
10,3 m
Długość budynku
9,5 m
Nachylenie dachu
40°
Rodzaj zabudowy
bliźniaczy
Technologia
murowany
Styl
nowoczesny
Kalenica
równoległa do drogi
Liczba pokoi
5
Liczba łazienek
2
Kominek
tak

Opis projektu Aviator 3

Aviator 3 – dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej

Projekt domu Aviator 3 to propozycja budynku jednorodzinnego, który zaprojektowano z myślą o zabudowie bliźniaczej. Jego nowoczesny styl architektoniczny łączy prostokątną bryłę z dwuspadowym dachem. Charakterystyczne dla projektu są podwyższone ściany szczytowe oraz prostokątne lukarny, które wprowadzają światło na poddasze i stanowią element dekoracyjny. Zastosowanie drewnianych okładzin na elewacji i lukarnach dodaje domowi ciepłego wyrazu, współgrając z dużymi przeszkleniami.

Najważniejsze atuty projektu Aviator 3

  • Salon o powierzchni ponad 31 m² z kominkiem oraz wyjściem na taras tworzy przestronną strefę dzienną, która sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i relaksowi.
  • Obecność dodatkowego pokoju na parterze umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni, co pozwala na adaptację pomieszczenia na gabinet, pokój gościnny lub dodatkową sypialnię.
  • Spiżarnia bezpośrednio przy kuchni o powierzchni 1,6 m² zapewnia wygodne miejsce do przechowywania zapasów, co ułatwia utrzymanie porządku i organizację.
  • Trzy sypialnie na poddaszu, z których dwie posiadają własne garderoby, zapewniają mieszkańcom komfortową strefę prywatną z dodatkowym miejscem do przechowywania ubrań.
  • Pomieszczenie gospodarcze dostępne zarówno z wnętrza domu, jak i z zewnątrz, pozwala na wygodne przechowywanie sprzętów ogrodowych oraz łatwy dostęp do kotłowni.
  • Duże przeszklenia w projekcie zapewniają dobre doświetlenie wnętrz naturalnym światłem, co zwiększa komfort użytkowania i optycznie powiększa pomieszczenia.

Przestronna strefa dzienna i funkcjonalne poddasze

Parter domu Aviator 3 to przede wszystkim otwarta strefa dzienna. Wchodząc przez wiatrołap o powierzchni 4,8 m² i hall o powierzchni 5,6 m², trafiamy do kuchni o powierzchni 9,4 m², która posiada dedykowaną spiżarnię o powierzchni 1,6 m². Serce parteru stanowi pokój dzienny z jadalnią o imponującej powierzchni 31,3 m², gdzie przewidziano miejsce na kominek. Z salonu bezpośrednio wychodzi się na taras, co sprzyja integracji wnętrza z ogrodem. Na parterze znajduje się także dodatkowy pokój o powierzchni 11,2 m² oraz łazienka o powierzchni 4,4 m². Uzupełnieniem tej kondygnacji jest pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 9,8 m², dostępne zarówno z hallu, jak i z zewnątrz budynku.

Poddasze użytkowe zostało zaprojektowane jako strefa prywatna. Hall o powierzchni 7,9 m² prowadzi do trzech sypialni. Dwie z nich, o powierzchni 14,3 m² każda, posiadają wydzielone garderoby (3,2 m² i 2,9 m²), co pozwala na utrzymanie porządku i swobodne przechowywanie odzieży. Trzecia sypialnia ma powierzchnię 12,6 m². Na tej kondygnacji znajduje się również druga łazienka o powierzchni 7,1 m², zapewniająca komfort wszystkim domownikom.

Możliwości aranżacyjne wnętrz

Salon z jadalnią o powierzchni ponad 31 m² oferuje dużą swobodę w aranżacji. Można w nim wydzielić strefę wypoczynkową z sofami i fotelem, centralnie umieścić stół jadalniany, a kominek stanowi naturalny punkt skupiający uwagę. Dodatkowy pokój na parterze o powierzchni 11,2 m² może pełnić funkcję domowego biura, pokoju do pracy zdalnej lub gościnnej sypialni. Na poddaszu, dwie sypialnie z garderobami dają możliwość stworzenia komfortowych przestrzeni sypialnianych z wydzieloną strefą na przechowywanie ubrań, bez konieczności używania dużych szaf w pokojach. W trzeciej sypialni można zastosować szafę wnękową, jeśli przestrzeń na to pozwala.

Aviator 3 – dom dla rodziny z dwiema sypialniami na piętrze

Projekt Aviator 3 jest przeznaczony dla rodziny z dwójką dzieci lub par, które potrzebują dodatkowego pokoju na parterze, np. jako gabinet. Pięć pokoi w układzie dwukondygnacyjnym zapewnia przestrzeń dla czterech lub pięciu osób, z trzema sypialniami na poddaszu. Dwie łazienki zwiększają komfort użytkowania. Brak garażu wpłynie na niższą powierzchnię zabudowy, a co za tym idzie na cenę działki i koszt budowy. Minimalna szerokość działki wynosząca 14,3 m oraz długość 17,5 m wskazują, że dom sprawdzi się na standardowej wielkości parceli.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Aviator 3

  • Materiały, z których wykonano dom, to gazobeton + styropian (ściany), tynk + płyty kamienne + płyty drewniane (wykończenie ścian), strop Teriva, drewno (więźba), dachówka ceramiczna (pokrycie dachu). Na etapie adaptacji dostępne są inne materiały.

Koszty budowy

od 356 616,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    356 616,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +141 804,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +269 568,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
356 616,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+141 804,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    16 848,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    23 868,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    36 504,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    33 696,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    30 888,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+269 568,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    35 100,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    51 948,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    73 008,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    44 928,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    64 584,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: Krajobrazy

Podobne projekty

129,2 m²
4
2
1
4 095 zł
280,8 m²
10
4
0
7 795 zł
258,4 m²
8
4
1
7 795 zł
126,78 m²
4
2
1
6 320 zł
7 900 zł
najniższa cena z 30 dni: 6 320 zł
217,88 m²
5
2
0
9 098 zł
181,2 m²
5
2
0
6 700 zł
116,5 m²
5
2
0
3 795 zł
186,16 m²
4
2
0
7 949 zł
144,9 m²
6
2
0
4 195 zł
133 m²
5
2
0
4 095 zł
113,27 m²
5
2
0
8 000 zł
86,63 m²
0
6 870 zł
227,16 m²
4
1
1
9 498 zł
161,81 m²
5
2
2
7 840 zł
9 800 zł
najniższa cena z 30 dni: 7 840 zł
117,46 m²
4
2
1
6 720 zł
8 400 zł
najniższa cena z 30 dni: 6 720 zł
142,17 m²
6
2
1
6 950 zł
83,7 m²
4
1
0
7 600 zł
135,1 m²
5
2
0
3 995 zł
215,8 m²
5
2
0
8 680 zł
134,6 m²
5
2
0
4 699 zł
97,2 m²
5
2
0
3 795 zł
93,08 m²
4
2
0
4 499 zł
251,48 m²
1
7 773 zł
102,6 m²
5
2
1
4 390 zł
100 m²
4
1
1
3 995 zł
245,18 m²
8
4
0
11 190 zł

Opinie do projektu domu Aviator 3

Brak opinii o projekcie. Dodaj pierwszą ocenę.
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Aviator 3*