Parametry projektu Aureliusz
- Pow. użytkowa (bez garażu): 133,28 m²
- Pow. zabudowy: 128,87 m²
- Min. szerokość działki: 21,63 m
- Min. długość działki: 18,12 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 8,6 m
- Szerokość domu: 13,63 m
- Długość domu: 10,12 m
- Kubatura: 561,02 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 238,72 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 4,07 m² | |
| 2. | hall | 5,45 m² | |
| 3. | kuchnia | 10,97 m² | |
| 4. | jadalnia | 10,91 m² | |
| 5. | salon | 25,79 m² | |
| 6. | spiżarnia | 1,96 m² | |
| 7. | wc | 2,13 m² | |
| 8. | pom.gosp. | 7,39 m² | |
| 9. | garaż | 23,84 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 72,00 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 99,12 m² | ||
| 1. | hall | 8,18 m² | (8,59 m²) |
| 2. | pokój | 16,06 m² | (17,48 m²) |
| 3. | pokój | 12,95 m² | (18,03 m²) |
| 4. | garderoba | 3,14 m² | (8,03 m²) |
| 5. | pokój | 12,76 m² | (14,36 m²) |
| 6. | łazienka/pralnia | 9,18 m² | (14,26 m²) |
| 7. | garderoba | 2,35 m² | (4,58 m²) |
| 8. | łazienka | 7,38 m² | (13,79 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Aureliusz! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Aureliusz
Projekt Aureliusz cechuje elegancja, wdzięk oraz funkcjonalność. Ciekawa architektura domu sprawi, że doskonale wpasuje się on zarówno w miejski, jak i podmiejski krajobraz i będzie korespondował z zielenią ogrodu. Bryłę zaplanowaną na rzucie prostokąta wieńczy tradycyjny dach czterospadowy, który urozmaicają trzy duże lukarny z trójkątnym zadaszeniem. Wejście do domu podkreślają niewielkie stopnie osłonięte murkiem oraz podcień osłaniający przed niekorzystnymi warunkami pogodowymi. Z bocznej ściany wychodzi przeszklony wykusz, który urozmaica czas mieszkańcom podczas spożywania posiłków. Narożny, półokrągły, zadaszony taras będzie doskonałym miejscem relaksu zarówno w ciepłe dni, jak i w czasie deszczu. Białą elewację zrobi klinkierowa szara okładzina wykończeniowa oraz szerokie opaski okienne. Przeszklone detale architektoniczne to współczesne elementy zawarte w tym projekcie.
Projekt domu z dobrze zaplanowanym układem pomieszczeń
Wnętrze domu Aureliusz zaskakuje ciekawym rozwiązaniem przestrzennym. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, z którego można wejść bezpośrednio do garażu, a następnie do pomieszczenia gospodarczego z wyjściem do ogrodu. Można w nim zaaranżować kotłownię oraz schowek na narzędzia ogrodowe i sprzęt samochodowy. W pobliżu wejścia zaplanowano niewielkie WC dla gości. Na parterze zaprojektowano otwartą przestrzeń, na którą składa się wygodny salon wypoczynkowy, jadalnia dla całej rodziny oraz kuchnia odgrodzona jedynie elementami zabudowy. Tym, na co zwróci uwagę każda gospodyni lubiąca przygotowywać przetwory domowe, jest niewielka spiżarnia.
Projekt domu ze strefą nocną na poddaszu
Na poddaszu domu Aureliusz zaplanowano wszystkie pomieszczenia prywatne domowników. Znajdują się tu trzy pokoje sypialne, każde zawierające wyjście na balkon. Wygodna sypialnia rodziców zapewni komfort dzięki połączeniu z własną garderobą oraz łazienką. Poza tym na górnej kondygnacji wydzielono także łazienkę oraz dodatkową garderobę.
Dom dla czteroosobowej rodziny
Aureliusz to wygodny projekt dla nawet czteroosobowej rodziny. Wpisze się w każdy rodzaj krajobrazu, jednocześnie zachwycając ponadczasową elewacją. Jeżeli szukamy rozwiązania na lata, atrakcyjnego dla kolejnych pokoleń - trafiliśmy idealnie!
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Technologia wykonania
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze).
- Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 14, 20 i 24 cm.
- Elewacje: tynk – System Platinum firmy TERMO ORGANIKA.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
- Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym.
- Schody wewnętrzne: drewniane wg indywidualnego projektu.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła – kominek z płaszczem wodnym.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty384 525 zł
- Stan deweloperski Economic+134 614 zł
- Stan deweloperski Premium+255 899 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 994 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 658 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 653 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 987 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 322 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 320 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna49 314 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza69 306 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 650 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne61 309 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Minor
- Pow. użytkowa:131,54 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,98 x 22,63 m
- Aureliusz 2
- Pow. użytkowa:152,71 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,68 x 22,98 m
- Minos
- Pow. użytkowa:144,38 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,98 x 22,53 m
- Cypryda
- Pow. użytkowa:125,27 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,58 x 22,28 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Jak szeroki jest wykusz? Zastanawiam się, czy projekt Aureliusz zmieści się na mojej działce.
Szerokość wykuszu wynosi 90 cm. Po jego usunięciu minimalna szerokość działki, na której będzie można posadowić ten dom, wynosić będzie 20,73 m.
- Czy można zrezygnować z lukarn na bocznej i tylnej połaci, by koszt wykonania dachu był mniejszy?
Tak, dobrym pomysłem na zmniejszenie kosztu wykonania dachu będzie usunięcie lukarn. Należy jednak pamiętać, że konieczne będzie doświetlenie poddasza oknami dachowymi. Trzeba zwrócić także uwagę na fakt, że pogorszy się funkcjonalność pomieszczeń na poddaszu.
- Czy można zaadaptować pokój w obecnym garażu?
Oczywiście! Standardowa zgoda na zmianę funkcjonalności pomieszczeń oraz modyfikacje w stolarce otworowej dołączana do projektów gotowych umożliwi zaadaptowanie w garażu dodatkowego pokoju.
