Projekt domu Aura II bez garażu B (lustrzane odbicie)

Kod projektu: THY-688
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Aura II bez garażu B

Pow. użytkowa

144,5 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Aura II bez garażu B

Pokoje

5

Łazienki występujące w projekcie Aura II bez garażu B bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

2

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Aura II bez garażu B

Garaż

0

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

189,7 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

427 720,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Aura II bez garażu B

Kąt dachu

25°

5 090 zł

Dostępność: Projekt dostępny w terminie 6 dni.

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 150,30 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 150,30 m²

1. Wiatrołap 6,00 m²
2. Komunikacja 16,20 m²
3. WC 3,70 m²
4. Gabinet 16,60 m²
5. Pokój 12,40 m²
6. Łazienka 6,50 m²
7. Pokój 15,20 m²
8. Pokój + garderoba 17,30 m²
9. Łazienka 3,30 m²
10. Salon 33,10 m²
11. Kuchnia 12,60 m²
12. Spiżarnia 1,60 m²
13. Pom. tech. CO 5,80 m²

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Aranżacje

Parametry projektu

Pow. użytkowa
144,5 m²
Pow. zabudowy
189,7 m²
Min. szer. działki
22,6 m
Min. dł. działki
22,6 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
nie
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
bez garażu
Rodzaj dachu
kopertowy
Wysokość budynku
7 m
Szerokość budynku
14,6 m
Długość budynku
14,6 m
Kubatura
408 m³
Nachylenie dachu
25°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
nowoczesna elewacja
Kalenica
obojętnie
Powierzchnia dachu
281 m²
Liczba pokoi
5
Liczba łazienek
2
Kominek
tak

Opis projektu Aura II bez garażu B

Dom jednokondygnacyjny z nowoczesną elewacją

Aura II bez garażu B to propozycja domu jednokondygnacyjnego, zaprojektowanego na planie kwadratu. Bryła budynku została nakryta dachem kopertowym o kącie nachylenia 25 stopni. Nowoczesny charakter elewacji podkreślają drewniane elementy, filary oraz duże przeszklenia. Całość uzupełnia głęboki podcień, który tworzy zadaszoną przestrzeń zewnętrzną. Dom jest przeznaczony dla rodziny ceniącej życie na jednym poziomie, bez schodów.

Najważniejsze atuty projektu Aura II bez garażu B

  • Rozkład pomieszczeń na jednej kondygnacji pozwala na swobodne poruszanie się po domu bez konieczności korzystania ze schodów, co jest udogodnieniem dla osób w każdym wieku.
  • Obecność gabinetu o powierzchni 16,6 m² umożliwia stworzenie oddzielnego miejsca do pracy zdalnej lub nauki.
  • Dwie łazienki zapewniają komfort i prywatność domownikom, pozwalając na niezależne korzystanie z pomieszczeń sanitarnych.
  • Przestronny salon o powierzchni 33,1 m² z kominkiem tworzy centralne miejsce spotkań rodziny i jest otwarty na zewnętrzny taras.
  • Kuchnia ze spiżarnią o powierzchni 1,6 m² pozwala na przechowywanie zapasów i utrzymanie porządku w strefie przygotowywania posiłków.
  • Głęboki podcień tworzy zadaszone przejście do wejścia i chroni taras, umożliwiając spędzanie czasu na zewnątrz niezależnie od warunków pogodowych.
  • Duże przeszklenia w elewacji zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz, co wpływa na jasność i przestronność pomieszczeń.
  • Pomieszczenie techniczne CO o powierzchni 5,8 m² zapewnia miejsce na instalację pieca gazowego, zasilającego ogrzewanie domu.

Przestronna strefa dzienna i komfortowe sypialnie

Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 6 m² znajdziemy się w komunikacji (16,2 m²), która prowadzi do poszczególnych stref. W pobliżu wejścia umieszczono WC o powierzchni 3,7 m². Strefa dzienna to przestronny salon o powierzchni 33,1 m², wyposażony w kominek, który stanowi centralny punkt pomieszczenia. Salon jest połączony z kuchnią o powierzchni 12,6 m², a tuż obok niej znajduje się spiżarnia o powierzchni 1,6 m², idealna do przechowywania produktów spożywczych. Z salonu można bezpośrednio wyjść na taras. W pozostałej części domu znajdują się cztery pokoje: gabinet o powierzchni 16,6 m², dwa pokoje o powierzchniach 12,4 m² i 15,2 m², oraz główna sypialnia z garderobą o łącznej powierzchni 17,3 m². W domu zaprojektowano dwie łazienki o powierzchniach 6,5 m² i 3,3 m², zapewniające prywatność i wygodę dla wszystkich mieszkańców. Obok wiatrołapu znajduje się pomieszczenie techniczne CO o powierzchni 5,8 m².

Elastyczne możliwości aranżacji wnętrz

W salonie o powierzchni 33,1 m² obok kominka można zaaranżować strefę wypoczynkową z sofami i fotelem, a także wydzielić miejsce na stół jadalniany dla całej rodziny. Kuchnia o powierzchni 12,6 m² pozwala na montaż zabudowy kuchennej w kształcie litery "L" lub "U", z wydzieloną częścią roboczą i miejscem na sprzęty AGD. Gabinet o powierzchni 16,6 m² może służyć jako domowe biuro, dodatkowa sypialnia dla gości lub pokój hobbystyczny. Pozostałe pokoje, o powierzchniach 12,4 m², 15,2 m² oraz główna sypialnia z garderobą o powierzchni 17,3 m², oferują przestrzeń na łóżka, szafy i biurka, co pozwala na indywidualne dostosowanie ich funkcji do potrzeb domowników. W komunikacji można umieścić duże szafy wnękowe, zapewniając dodatkowe miejsce do przechowywania.

Aura II bez garażu B – dom dla rodziny 4-5-osobowej

Projekt Aura II bez garażu B to propozycja domu dla rodziny liczącej od czterech do pięciu osób. Jednokondygnacyjna konstrukcja z pięcioma pokojami, w tym trzema sypialniami, gabinetem i salonem, pozwala na komfortowe zamieszkanie i zapewnia każdemu domownikowi własną przestrzeń. Brak garażu sprawia, że projekt jest odpowiedni na działki, gdzie garaż nie jest wymagany lub będzie rozwiązany w inny sposób. Powierzchnia użytkowa 144,5 m² na planie kwadratu sprawia, że dom jest kompaktowy, ale jednocześnie oferuje odpowiednią przestrzeń dla rodziny.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Aura II bez garażu B

  • Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + styropian.
  • Strop: gęstożebrowy.
  • Dach: kopertowy, kąt nachylenia 25 st.
  • Pokrycie dachu: dachówka ceramicznalub cementowa.
  • Elewacje: tynk strukturalny.
  • Ogrzewanie: piec gazowy.
  • Wentylacja: grawitacyjna.

Koszty budowy

od 427 720,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    427 720,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +145 945,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +277 440,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
427 720,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+145 945,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    17 340,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    24 565,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    37 570,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    34 680,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    31 790,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+277 440,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    36 125,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    53 465,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    75 140,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    46 240,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    66 470,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: Maja Klimowicz, Dom Dla Ciebie

Podobne projekty

144,5 m²
4+
5 090 zł
145,7 m²
4+
4 890 zł
145,2 m²
5
1
0
4 890 zł
141,5 m²
5
1
1
4 890 zł
149,94 m²
4
2
0
5 800 zł
141,89 m²
4
2
0
5 749 zł
152,7 m²
5
2
0
4 797 zł
143 m²
5
2
0
4 490 zł
133,8 m²
5
2
0
4 350 zł
154,38 m²
5
3
2
6 000 zł
146,9 m²
5
2
0
4 199 zł
156,11 m²
5
2
0
5 597 zł
126,9 m²
5
2
0
5 390 zł
148,3 m²
1
1
0
3 920 zł
4 900 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 920 zł
129,37 m²
5
2
0
5 100 zł
145,8 m²
5
2
0
5 099 zł
140 m²
5
2
0
4 900 zł
146,25 m²
5
3
2
6 000 zł
130,76 m²
4
2
0
4 400 zł
143,2 m²
5
2
0
5 297 zł
130,91 m²
5
2
0
4 950 zł
157,38 m²
1
3 890 zł
154,19 m²
5
2
0
5 680 zł
155 m²
4
1
0
4 100 zł
130,11 m²
4
1
0
4 000 zł
5 000 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 000 zł
131,6 m²
4
1
0
4 599 zł
155,62 m²
5
2
2
4 800 zł
6 000 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 800 zł
153,4 m²
5
1
0
5 700 zł
136,16 m²
4
1
0
5 297 zł

Opinie do projektu domu Aura II bez garażu B

4,5/5
2 opinie
Super!
1
Bardzo dobry
1
Dobry
0
Niezły
0
Słaby
0
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Aura II bez garażu B*