Projekt domu Aura II z wiatą A1

Kod projektu: TWK-736
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Aura II z wiatą A1

Pow. użytkowa

144,5 m²

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Aura II z wiatą A1

Garaż

4+

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

189,7 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

440 720,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Aura II z wiatą A1

Kąt dachu

25°

5 090 zł

Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 150,30 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 150,30 m²

1. Wiatrołap 6,00 m²
2. Komunikacja 16,20 m²
3. WC 3,70 m²
4. Gabinet 16,60 m²
5. Pokój 12,40 m²
6. Łazienka 6,50 m²
7. Pokój 15,20 m²
8. Pokój + garderoba 17,30 m²
9. Łazienka 3,30 m²
10. Salon 33,10 m²
11. Kuchnia 12,60 m²
12. Spiżarnia 1,60 m²
13. Pom. techniczne z CO* 5,80 m²
14. Wiata 32,7 m2

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Aranżacje

Parametry projektu

Pow. użytkowa
144,5 m²
Pow. zabudowy
189,7 m²
Min. szer. działki
22,6 m
Min. dł. działki
28,8 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
nie
Poddasze do adaptacji
nie
Piwnica
nie
Garaż
wiata garażowa
Rodzaj dachu
wielospadowy
Wysokość budynku
7 m
Nachylenie dachu
25°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
nowoczesna elewacja
Kalenica
obojętnie
Powierzchnia dachu
335,7 m²

Opis projektu Aura II z wiatą A1

Projekt Aura II z wiatą A1 prezentuje dom jednorodzinny o zwartej, parterowej bryle, zaprojektowanej na planie kwadratu. Zastosowany wielospadowy dach oraz nowoczesna elewacja nadają budynkowi współczesny charakter, wpisujący się w naturalne otoczenie poprzez stonowaną kolorystykę i użycie naturalnych materiałów. Dom został zaprojektowany w technologii murowanej, z wykorzystaniem pustaków ceramicznych, co zapewnia trwałość konstrukcji. Charakterystycznym elementem jest wiata garażowa zlokalizowana od frontu, płynnie wkomponowana w całość bryły.

Najważniejsze atuty projektu Aura II z wiatą A1

  • Parterowy układ bez poddasza użytkowego umożliwia łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń i eliminuje konieczność poruszania się po schodach.
  • Obecność gabinetu o powierzchni 16,6 m² stwarza komfortowe warunki do pracy zdalnej lub nauki, zapewniając spokój i prywatność.
  • Trzy sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką i garderobą, zapewniają komfortowe warunki mieszkaniowe dla cztero- lub pięcioosobowej rodziny.
  • Salon o powierzchni 33,1 m² z wyjściem na taras tworzy przestronną strefę dzienną, sprzyjającą integracji rodziny i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.
  • Wiata garażowa o powierzchni 32,7 m² chroni samochód przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi, jednocześnie nie zajmując dodatkowej przestrzeni w bryle budynku.
  • Dwie łazienki oraz dodatkowe WC zwiększają komfort użytkowania domu, eliminując kolejki i zapewniając prywatność domownikom.
  • Spiżarnia przy kuchni o powierzchni 1,6 m² umożliwia wygodne przechowywanie produktów spożywczych, utrzymując porządek w kuchni.

Przestronna strefa dzienna i wydzielone sypialnie

Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 6 m², który pomaga zatrzymać chłodne powietrze i brud, znajdujemy się w strefie komunikacji o powierzchni 16,2 m². Prowadzi ona do centralnej części domu. Strefa dzienna składa się z salonu o powierzchni 33,1 m², który stanowi serce domu. Z salonu można bezpośrednio wyjść na taras. Obok salonu znajduje się kuchnia o powierzchni 12,6 m², a tuż przy niej, niewielka spiżarnia o powierzchni 1,6 m², idealna do przechowywania zapasów. W tej części domu umieszczono także WC o powierzchni 3,7 m².

Strefa prywatna obejmuje trzy pokoje sypialne. Jedna z sypialni, o łącznej powierzchni 17,3 m², jest połączona z prywatną łazienką i garderobą, tworząc kompleksową strefę dla dwojga. Pozostałe dwa pokoje mają powierzchnię 12,4 m² oraz 15,2 m². Na potrzeby mieszkańców tych sypialni przewidziano wspólną łazienkę o powierzchni 6,5 m². Dodatkowo, w domu znajduje się gabinet o powierzchni 16,6 m², który może pełnić różne funkcje w zależności od potrzeb domowników. W bryle budynku zaprojektowano również pomieszczenie techniczne z CO o powierzchni 5,8 m², zapewniające miejsce na instalacje grzewcze.

Dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb

Salon o powierzchni 33,1 m² oferuje dużą swobodę w aranżacji. Można w nim wydzielić strefę wypoczynkową z przestronną sofą i kącikiem telewizyjnym, a także strefę jadalnianą z dużym stołem, co pozwoli na komfortowe wspólne posiłki. Bezpośrednie wyjście na taras pozwala na płynne połączenie wnętrza z przestrzenią zewnętrzną, co jest szczególnie cenne w ciepłe dni. Gabinet o powierzchni 16,6 m² może być zaaranżowany jako komfortowe miejsce do pracy zdalnej, domowa biblioteka, pokój hobby lub dodatkowa sypialnia dla gości. Sypialnie, dzięki swoim powierzchniom (12,4 m², 15,2 m² i 17,3 m² z garderobą), umożliwiają ustawienie łóżek, szaf i biurek, tworząc funkcjonalne i prywatne przestrzenie dla każdego z domowników. Garderoba przy głównej sypialni pozwala na zorganizowane przechowywanie odzieży, co wpływa na utrzymanie porządku w pomieszczeniu.

Aura II z wiatą A1 – dom dla rodziny z czwórką lub piątką osób

Projekt Aura II z wiatą A1 jest odpowiedni dla rodziny cztero- lub pięcioosobowej. Trzy sypialnie zapewniają komfortowe warunki dla rodziców i dwójki lub trójki dzieci. Obecność gabinetu o powierzchni 16,6 m² jest atutem dla osób pracujących z domu lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni do nauki czy realizacji pasji. Parterowy układ budynku, bez poddasza użytkowego, sprawia, że jest to odpowiednia propozycja dla osób ceniących łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń i brak konieczności pokonywania schodów. Projekt wymaga działki o minimalnej szerokości 22,6 m i długości 28,8 m. Powierzchnia użytkowa wynosząca 144,5 m² zapewnia przestrzeń do codziennego życia, a wiata garażowa o powierzchni 32,7 m² rozwiązuje kwestię parkowania samochodu.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Aura II z wiatą A1

technologia murowana pustaki ceramiczne

Koszty budowy

od 440 720,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    440 720,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +145 945,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +277 440,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
440 720,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+145 945,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    17 340,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    24 565,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    37 570,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    34 680,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    31 790,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+277 440,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    36 125,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    53 465,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    75 140,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    46 240,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    66 470,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: Maja Klimowicz, Dom Dla Ciebie

Podobne projekty

144,5 m²
5
2
0
5 090 zł
145,7 m²
4+
4 890 zł
145,2 m²
5
1
0
4 890 zł
141,5 m²
5
1
1
4 890 zł
220,35 m²
6
2
0
5 500 zł
128,94 m²
4
1
2
3 850 zł
145,8 m²
5
2
2
5 900 zł
100 m²
4
2
1
5 099 zł
200,57 m²
5
1
2
4 670 zł
145,31 m²
4
2
2
4 899 zł
146,97 m²
5
2
2
4 949 zł
142,23 m²
4
2
2
5 500 zł
159,27 m²
3
2
1
2 150 zł
141,01 m²
2
4 500 zł
155,27 m²
2
2 370 zł
140,9 m²
2
4 100 zł
95,4 m²
4
1
1
4 199 zł
144,37 m²
4
2
2
5 199 zł
146,7 m²
5
1
2
6 590 zł
144,86 m²
5
2
2
2 670 zł
138,82 m²
5
2
2
4 600 zł
159,45 m²
5
2
2
3 350 zł
146,25 m²
5
3
2
6 000 zł
141,89 m²
4
2
0
5 749 zł
148,8 m²
5
2
2
5 099 zł
144,18 m²
4
2
2
4 420 zł
5 200 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 160 zł
148,03 m²
4
2
1
2 850 zł
141,78 m²
4
2
2
7 840 zł

Opinie do projektu domu Aura II z wiatą A1

Brak opinii o projekcie. Dodaj pierwszą ocenę.
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Aura II z wiatą A1*