Parametry projektu Aura 1
- Pow. użytkowa: 164,7 m²
- Pow. zabudowy: 261 m²
- Min. szerokość działki: 19,55 m
- Min. długość działki: 36,35 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: płaski
- Wysokość domu: 3,79 m
- Szerokość domu: 12,85 m
- Długość domu: 27,95 m
- Kubatura: 933,7 m³
- Nachylenie dachu: 1°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 266 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
1. | Hol wejściowy | 5,10 m² | |
2. | WC | 1,90 m² | |
3. | Garderoba | 4,30 m² | |
4. | Pokój - gabinet | 12,40 m² | |
5. | Komunikacja | 8,90 m² | |
6. | Kuchnia | 13,60 m² | |
7. | Spiżarnia | 3,00 m² | |
8. | Kotłownia + pralnia | 5,60 m² | |
9. | Łazienka | 7,60 m² | |
10. | Garderoba | 5,60 m² | |
11. | Łazienka | 7,60 m² | |
12. | Sypialnia | 19,30 m² | |
13. | Sypialnia | 12,00 m² | |
14. | Sypialnia | 12,10 m² | |
15. | Komunikacja | 7,70 m² | |
16. | Pokój dzienny + jadalnia | 44,50 m² | |
17. | Garaż | 41,60 m² |
Rzut parteru - wymiary szczegółowe
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Aura 1! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Aura 1
Aura 1 – nowoczesny dom parterowy z płaskim dachem i osłoniętym tarasem
Projekt Aura 1 to propozycja dla osób poszukujących komfortowego, nowoczesnego domu parterowego o czytelnym, praktycznym układzie funkcjonalnym. Projekt ten łączy nowoczesną stylistykę z funkcjonalnym wnętrzem, tworząc idealne warunki do życia dla rodziny 2+2. Dom ma powierzchnię 164 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5,5 m². Dodatkowym atutem jest przestronny garaż dwustanowiskowy o powierzchni 41 m².
Nowoczesna bryła z płaskim dachem i dużymi przeszkleniami
Zewnętrzna forma budynku opiera się na dynamicznej, nowoczesnej bryle z płaskimi dachami. Wykończenie elewacji płytką betonową typu long w zestawieniu z pionową deską kompozytową nadaje budynkowi minimalistycznego, ale wyrazistego charakteru. Duże przeszklenia oraz szerokie otwarcia na ogród sprawiają, że wnętrze domu jest jasne, naturalnie doświetlone i otwarte na otoczenie.
Nowoczesny dom parterowy z płaskim dachem na wąską działkę
Projekt Aura 1 jest przystosowany do realizacji na działkach o minimalnej szerokości 19,55 m, co czyni go idealnym wyborem dla inwestorów posiadających wąskie parcele, ale oczekujących przestronnego, funkcjonalnego wnętrza.
Projekt parterowego domu dla rodziny 2+2 – poznaj funkcjonalny układ liniowy
Wnętrze domu Aura 1 zostało zaprojektowane w przejrzystym układzie liniowym. Schemat liniowy pozwala na logiczne oddzielenie stref: wejściowej, dziennej oraz sypialnej. W strefie frontowej znajduje się dwustanowiskowy garaż o szerokości 7 m, gabinet (mogący pełnić funkcję pokoju gościnnego), garderoba, WC oraz przestronny hol wejściowy Centralnym punktem domu jest strefa dzienna z kuchnią z wyspą i salonem otwartym na ogród. Duże, wielkoformatowe okna otwierają wnętrze na zadaszony taras, co pozwala cieszyć się przestrzenią o każdej porze roku. Tuż obok kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia, która ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Komfortowa strefa prywatna – trzy sypialnie i dwie łazienki
W tylnej części domu znajduje się prywatna strefa nocna. Zaprojektowano tu dwa pokoje dzieci z własną łazienką, a także odrębną strefę rodziców z prywatną garderobą i komfortową łazienką. Wszystkie pokoje mają wyjścia na ogród, co dodatkowo podnosi komfort mieszkańców. W tej części domu przewidziano także wydzielone pomieszczenie gospodarcze z funkcją pralni i suszarni, które ułatwia utrzymanie porządku i organizację codziennych obowiązków domowych.
Podsumowanie – dlaczego warto wybrać projekt domu Aura 1?
– Nowoczesna parterowa forma z płaskim dachem,
– Nieduża szerokość budynku umożliwiająca budowę na wąskich działkach,
– Czytelny plan wnętrza z wyraźnym podziałem na strefy,
– Duży garaż na dwa auta, część wejściowa połączona z garderobą i WC,
– Nowoczesna otwarta strefa dzienna łącząca salon, jadalnię i kuchnię,
– Przestronna kuchnia z wyspą i spiżarnią,
– Salon i jadalnia połączone z dużym, osłoniętym dachem tarasem,
– Cztery pokoje, w tym sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą,
– Oddzielne pomieszczenie pralni i suszarni,
– Energooszczędne technologie, w tym rekuperacja w standardzie,
Aura 1 to przemyślany projekt parterowego domu dla rodziny, który łączy nowoczesną estetykę z codziennym komfortem.
Technologia wykonania
- Konstrukcja: zgodna z normami EUROKOD
- Fundamenty: tradycyjne: ławy i stopy żelbetowe.
- Ściany: pustak ceramiczny + styropian; na etapie adaptacji można zamienić na inny materiał o tej samej wytrzymałości na ściskanie 10-15 MPa, np. pustak ceramiczny.
- Elewacja: tynk, na fragmentach płytka klinkierowa i deska elewacyjna; materiał dodatkowy podkreślający podziały elewacji, taki jak płytka klinkierowa można zamienić na inny, np. drewno.
- Stropy: żelbetowe, wylewane; na etapie adaptacji istnieje możliwość zmiany na stropy gęstożebrowe.
- Dach: dach płaski - membrana dachowa; strefy obciążenia dachu: I wiatrowa i II śniegowa.
- Ogrzewanie: powietrzna pompa ciepła.
- Rodzaj wentylacji: mechaniczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty504 278 zł
- Stan deweloperski Economic+166 347 zł
- Stan deweloperski Premium+316 224 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 764 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna27 999 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza42 822 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne39 528 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne36 234 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna41 175 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna60 939 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza85 644 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne52 704 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne75 762 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.