Projekt domu Aura 1
Pow. użytkowa
164,7 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
2
Pow. zabudowy
261 m²
Koszt SSZ
504 278 zł
Kąt dachu
1°
10 520 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Aranżacje
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 165,60 m²
Rzut parteru 165,60 m²
| 1. Hol wejściowy | 5,10 m² |
| 2. WC | 1,90 m² |
| 3. Garderoba | 4,30 m² |
| 4. Pokój - gabinet | 12,40 m² |
| 5. Komunikacja | 8,90 m² |
| 6. Kuchnia | 13,60 m² |
| 7. Spiżarnia | 3,00 m² |
| 8. Kotłownia + pralnia | 5,60 m² |
| 9. Łazienka | 7,60 m² |
| 10. Garderoba | 5,60 m² |
| 11. Łazienka | 7,60 m² |
| 12. Sypialnia | 19,30 m² |
| 13. Sypialnia | 12,00 m² |
| 14. Sypialnia | 12,10 m² |
| 15. Komunikacja | 7,70 m² |
| 16. Pokój dzienny + jadalnia | 44,50 m² |
| 17. Garaż | 41,60 m² |
Rzut parteru - wymiary szczegółowe
Rzut parteru - wymiary szczegółowe
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Aura 1
Aura 1 – nowoczesny dom parterowy z płaskim dachem i osłoniętym tarasem
Projekt Aura 1 to propozycja dla osób poszukujących komfortowego, nowoczesnego domu parterowego o czytelnym, praktycznym układzie funkcjonalnym. Projekt ten łączy nowoczesną stylistykę z funkcjonalnym wnętrzem, tworząc idealne warunki do życia dla rodziny 2+2. Dom ma powierzchnię 164 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5,5 m². Dodatkowym atutem jest przestronny garaż dwustanowiskowy o powierzchni 41 m².
Nowoczesna bryła z płaskim dachem i dużymi przeszkleniami
Zewnętrzna forma budynku opiera się na dynamicznej, nowoczesnej bryle z płaskimi dachami. Wykończenie elewacji płytką betonową typu long w zestawieniu z pionową deską kompozytową nadaje budynkowi minimalistycznego, ale wyrazistego charakteru. Duże przeszklenia oraz szerokie otwarcia na ogród sprawiają, że wnętrze domu jest jasne, naturalnie doświetlone i otwarte na otoczenie.
Nowoczesny dom parterowy z płaskim dachem na wąską działkę
Projekt Aura 1 jest przystosowany do realizacji na działkach o minimalnej szerokości 19,55 m, co czyni go idealnym wyborem dla inwestorów posiadających wąskie parcele, ale oczekujących przestronnego, funkcjonalnego wnętrza.
Projekt parterowego domu dla rodziny 2+2 – poznaj funkcjonalny układ liniowy
Wnętrze domu Aura 1 zostało zaprojektowane w przejrzystym układzie liniowym. Schemat liniowy pozwala na logiczne oddzielenie stref: wejściowej, dziennej oraz sypialnej. W strefie frontowej znajduje się dwustanowiskowy garaż o szerokości 7 m, gabinet (mogący pełnić funkcję pokoju gościnnego), garderoba, WC oraz przestronny hol wejściowy Centralnym punktem domu jest strefa dzienna z kuchnią z wyspą i salonem otwartym na ogród. Duże, wielkoformatowe okna otwierają wnętrze na zadaszony taras, co pozwala cieszyć się przestrzenią o każdej porze roku. Tuż obok kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia, która ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Komfortowa strefa prywatna – trzy sypialnie i dwie łazienki
W tylnej części domu znajduje się prywatna strefa nocna. Zaprojektowano tu dwa pokoje dzieci z własną łazienką, a także odrębną strefę rodziców z prywatną garderobą i komfortową łazienką. Wszystkie pokoje mają wyjścia na ogród, co dodatkowo podnosi komfort mieszkańców. W tej części domu przewidziano także wydzielone pomieszczenie gospodarcze z funkcją pralni i suszarni, które ułatwia utrzymanie porządku i organizację codziennych obowiązków domowych.
Podsumowanie – dlaczego warto wybrać projekt domu Aura 1?
– Nowoczesna parterowa forma z płaskim dachem,
– Nieduża szerokość budynku umożliwiająca budowę na wąskich działkach,
– Czytelny plan wnętrza z wyraźnym podziałem na strefy,
– Duży garaż na dwa auta, część wejściowa połączona z garderobą i WC,
– Nowoczesna otwarta strefa dzienna łącząca salon, jadalnię i kuchnię,
– Przestronna kuchnia z wyspą i spiżarnią,
– Salon i jadalnia połączone z dużym, osłoniętym dachem tarasem,
– Cztery pokoje, w tym sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą,
– Oddzielne pomieszczenie pralni i suszarni,
– Energooszczędne technologie, w tym rekuperacja w standardzie,
Aura 1 to przemyślany projekt parterowego domu dla rodziny, który łączy nowoczesną estetykę z codziennym komfortem.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Aranżacje
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Aura 1
- Konstrukcja: zgodna z normami EUROKOD
- Fundamenty: tradycyjne: ławy i stopy żelbetowe.
- Ściany: pustak ceramiczny + styropian; na etapie adaptacji można zamienić na inny materiał o tej samej wytrzymałości na ściskanie 10-15 MPa, np. pustak ceramiczny.
- Elewacja: tynk, na fragmentach płytka klinkierowa i deska elewacyjna; materiał dodatkowy podkreślający podziały elewacji, taki jak płytka klinkierowa można zamienić na inny, np. drewno.
- Stropy: żelbetowe, wylewane; na etapie adaptacji istnieje możliwość zmiany na stropy gęstożebrowe.
- Dach: dach płaski - membrana dachowa; strefy obciążenia dachu: I wiatrowa i II śniegowa.
- Ogrzewanie: powietrzna pompa ciepła.
- Rodzaj wentylacji: mechaniczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty504 278 zł
- Stan deweloperski Economic+166 347 zł
- Stan deweloperski Premium+316 224 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 764 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna27 999 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza42 822 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne39 528 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne36 234 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna41 175 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna60 939 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza85 644 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne52 704 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne75 762 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Aura 1
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Aura 1
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
