Parametry projektu Albus 2
- Pow. użytkowa: 137,56 m²
- Pow. zabudowy: 152,48 m²
- Min. szerokość działki: 24,19 m
- Min. długość działki: 20,04 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,45 m
- Szerokość domu: 16,59 m
- Długość domu: 9,54 m
- Kubatura: 935,32 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 279,2 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 81,29 m² | ||
| 1.1. | Wiatrołap | 4,51 m² | |
| 1.2. | Hol | 3,09 m² | |
| 1.3. | Spiżarnia | 1,70 m² | |
| 1.4. | Kuchnia | 8,98 m² | |
| 1.5. | Salon z jadalnia | 27,06 m² | |
| 1.6. | Komunikacja | 6,42 m² | |
| 1.7. | Łazienka | 3,30 m² | |
| 1.8. | Gabinet | 11,42 m² | (11,95 m²) |
| 1.9. | Pom. gospodarcze / garderoba | 8,21 m² | |
| 1.10. | Kotłownia | 6,60 m² | |
| 1.11. | Garaż | 39,60 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Rzut poddasza
| powierzchnia | 56,27 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 72,67 m² | ||
| 2.1. | Komunikacja | 5,94 m² | (5,94 m²) |
| 2.2. | Pokój | 13,36 m² | (17,98 m²) |
| 2.3. | Pokój | 13,60 m² | (17,98 m²) |
| 2.4. | Pokój | 16,06 m² | (21,05 m²) |
| 2.5. | Łazienka | 7,31 m² | (9,72 m²) |
| 2.6. | Strych | 34,72 m² | (47,46 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Albus 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Albus 2
Jeśli poszukują Państwo interesującego projektu klasycznego domu w nowoczesnej aranżacji, to Albus 2 stanowi jedną z ciekawszych propozycji. Jest to budynek o zwartej, murowanej bryle zwieńczonej dwuspadowym dachem. Połączenie sprawdzonych rozwiązań konstrukcyjnych sprawia, że dom będzie nietrudny i niedrogi w realizacji oraz późniejszej eksploatacji. Elegancką, foremną bryłę urozmaicono tutaj dwiema stylowymi lukarnami wyłaniającymi się z przeciwległych połaci dachu i nadającymi całości spójnego, atrakcyjnego wyglądu. Istnieje możliwość wyboru lustrzanego odbicia projektu. Powierzchnia użytkowa budynku to aż 137,56 m², dzięki czemu wygodnie zamieszka w nim nawet pięcioosobowa rodzina.
Projekt domu z dwustanowiskowym garażem
Do części mieszkalnej dobudowano duży, dwustanowiskowy garaż ze specjalnie wydzielonym miejscem na rowery lub inny sprzęt, a także dużą kotłownią (ponad 6 m2). To ostatnie pomieszczenie zaopatrzono w praktyczne wyjście prowadzące wprost do ogrodu. Dokumentacja projektu zawiera dwa rodzaje ogrzewania – gazowe oraz na paliwo stałe. Garaż to aż 39,60 m² powierzchni.
Projekt domu z funkcjonalnym układem wnętrz
Najważniejszą zaletą domu Albus jest bardzo funkcjonalny układ wnętrz. Do środka prowadzi wiatrołap, skąd przez pomieszczenie gospodarcze (które może pełnić funkcję garderoby lub pralni) dostaniemy się do garażu. Kierując się z sieni w głąb części mieszkalnej, znajdziemy się natomiast w holu. Tutaj po prawej stronie umieszczono klatkę schodową oraz osobny pokój – idealne miejsce na gabinet. Tuż obok wydzielono łazienkę z prysznicem. Najbardziej reprezentacyjnym pomieszczeniem na parterze, tworzącym prawdziwe serce domu, jest przestronny salon z jadalnią i kuchnią. W tej ostatniej nie zapomniano o praktycznej wnęce, którą można zabudować sprzętem AGD. Funkcjonalność kuchni podnosi także pojemna spiżarnia.
Jeżeli zdecydujemy się przeznaczyć pokój na parterze na sypialnię (np. dla seniora lub dziecka) sprawimy, że w budynku będzie mogła zamieszkać nawet pięcioosobowa rodzina.
Prywatność na poddaszu - trzy sypialnie z własnymi balkonami
Na poddaszu domu Albus 2 zaplanowano wyłącznie wnętrza o prywatnym charakterze. Umieszczono tutaj trzy wygodne sypialnie (13,36 m², 13,60 m² oraz 16,06 m²), wszystkie z własnymi balkonami. W największym pokoju zaprojektowano dużą wnękę na praktyczne szafy przesuwne. Na tej samej kondygnacji wydzielono także rodzinną łazienkę z miejscem na wannę i kabinę prysznicową. Nad garażem pozostawiono pomieszczenie, dostępne ze spocznika schodów, które w ramach adaptacji projektu można przeznaczyć na przykład na pokój hobby lub kolejną sypialnię.
Albus 2 jest projektem rodzinnym i przytulnym. Wpisze się w każdy krajobraz, jednocześnie zachwycając ponadczasową elewacją. Jeżeli szukamy odpowiedniego rozwiązania dla dużej rodziny, powinniśmy wziąć pod uwagę ten szczególny projekt.
Technologia wykonania
- Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
- Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
- Strop: żelbetowy – wylewany.
- Więźba dachowa: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
- Ogrzewanie: gazowe lub na paliwo stałe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty402 402 zł
- Stan deweloperski Economic+138 935 zł
- Stan deweloperski Premium+264 115 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 507 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 385 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 766 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 014 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 263 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 390 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna50 897 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza71 531 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 019 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne63 278 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Albus
- Z garażem jednostanowiskowym
- Pow. użytkowa:137,91 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,04 x 21,34 m
Podobne projekty
