Projekty domów z piwnicą

Projekty nowoczesnych domów z piwnicą

Projekty domów z piwnicą nie muszą wyglądać klasycznie, mało oryginalnie. Współczesne projekty dostępne w Tooba.pl to nowoczesne domy z piwnicą, które posiadają duże przeszklenia, nowoczesną elewację, funkcjonalny, otwarty układ wnętrz i jasne, duże pomieszczenia. Projekty nowoczesnych domów z piwnicą są wybierane głównie przez osoby, które posiadają małe, wąskie działki. Budowa domu z piwnicą pozwala bowiem na zorganizowanie wszystkich pomieszczeń gospodarczych na najniższej kondygnacji. Znajduje się tutaj zwykle pralnia i suszarnia, spiżarnia, kotłownia, garaż, a niekiedy i pokoje rekreacyjne, np. z bilardem lub TV, a także pokoje do uprawiania sportu – domowe siłownie. Piwnica może być zagospodarowana na wiele sposobów! Dzięki temu jest szczególnie polecana dla osób posiadających ograniczona przestrzeń zabudowy na swojej działce. W naszej bazie znajdą Państwo idealne projekty domów z piwnicą, posiadające świetne oceny i opinie wśród budujących. To zarówno propozycje sprawdzone przez wielu Inwestorów, jak i nowości z tego sezonu. Serdecznie polecamy zapoznanie się z naszą ofertą projektów domów z piwnicą – oraz korzystanie z wyszukiwarki, która znacznie ułatwi Państwu znalezienie najlepszego projektu.

Domy z piwnicą z darmowym kosztorysem! Promocja w Tooba.pl

Kupując projekt w Tooba.pl możesz zamówić także kosztorys inwestorski o wartości 450 zł. Jednak do niektórych projektów, nasza firma oferuje kosztorys budowy domu całkowicie za darmo! W szczegółach danego projektu szukaj zakładki „Gratisy” i sprawdź, czy wśród nich jest do wyboru kosztorys inwestorski.

Dlaczego warto posiadać kosztorys? Istnieje kilka powodów. Po pierwsze, pozwoli on na ocenę kosztów inwestycji jeszcze przed rozpoczęciem budowy. Dzięki niemu łatwo zweryfikujemy uczciwość wykonawców, którzy podadzą nam oferty realizacji domu. Zyskamy również ogląd na ceny materiałów! Co więcej, w kosztorysie znajduje się wykaz wszystkich prac i materiałów – może więc on posłużyć także jako swego rodzaju instrukcja/harmonogram, przedstawiający poszczególne etapy budowy domu. Kosztorys inwestorski w niektórych przypadkach jest nawet obowiązkowy – mowa o sytuacjach, gdy staramy się o kredyt. Wówczas bank wymaga, aby złożyć wraz kompletem innych dokumentów także kosztorys inwestorski. Bez niego nie uzyskamy pozytywnej opinii i nie otrzymamy środków na budowę domu! Więcej na ten temat znajduje sie w naszym artykule o kosztorysie inwestorskim - TUTAJ, a jeśli interesuje Państwa zagadnienie starania się o kredyt na budowę domu, zapraszamy do lektury artykuł "Kredyt na budowę domu - co jest wymagane do jego uzyskania? Jak nie dać się nabrać?".

Projekt małego domu z piwnicą - do 80, 100, 120 m2 – zapewni niskie koszty budowy!

Skoro już jesteśmy w temacie kosztów, warto zwrócić uwagę na inwestycję, jaką trzeba ponieść podczas budowy domu. W dzisiejszych czasach nie jest ona niska, ale istnieją sprawdzone sposoby, które pozwalają skutecznie obniżać koszty budowy domu. Mowa tutaj przede wszystkim o prostej bryle domu, prostej konstrukcji dachu (najtańszy w budowie będzie dach płaski lub dwuspadowy), braku zbędnych dekoratorów (np. wykuszy, lukarn, balkonów), optymalizacji układu wnętrz i projektu instalacji (ciągi kanalizacyjne jak najbardziej skupione blisko siebie, rozsądnie zaplanowana instalacja elektryczna itd.). Prostym sposobem na obniżenie kosztów budowy domu jest także zmniejszenie jego powierzchni użytkowej – im mniejszy dom, tym niższe koszty robocizny oraz materiałów – a także możliwość zakupu mniejszej, a co za tym idzie, tańszej działki! W naszej ofercie również znajdą Państwo projekty domów z piwnicą, które są jednocześnie domami o niewielkiej, ale wygodnej powierzchni użytkowej. Mamy w tym miejscu na myśli głównie domy do 80-100-120 m2. Taka powierzchnia z pewnością wystarczy do komfortowego mieszkania w przypadku 4-5-osobowej rodziny.

Dla rodzin większych lub wielopokoleniowych, raczej poleca się nieco większe domy – powyżej 120 m2 . Takie również posiadamy w ofercie gotowych projektów z piwnicą. Jak znaleźć w Tooba.pl projekty domów nieprzekraczające konkretnej powierzchni? Wystarczy zawęzić w kolumnie do filtrowania wyników wyszukiwania parametr dotyczący pożądanej powierzchni domu – mogą Państwo wpisać wartości „od-do” lub wybrać jedną z podpowiedzi (projekty domów do 100 m2, od 100 do 120 m2 itd.). W razie problemów, zachęcamy do kontaktu z naszym Doradcą Projektowym. Konsultacja telefoniczna jest bezpłatna i niezobowiązująca!

Projekty domów z piwnicą i garażem na najniższej kondygnacji!

Wśród inwestorów popularne są projekty domów z piwnicą oraz garażem zlokalizowanym właśnie na tej kondygnacji – w piwnicy. Taki zabieg jest najbardziej polecany do domów budowanych na skarpie czy zboczu – wówczas najłatwiej jest zrealizować wjazd do garażu znajdującego się w piwnicy. Ale nic nie stoi na przeszkodzie, aby garaż umieścić w piwnicy, gdy działka jest płaska! Takie projekty domów również cieszą się dużym zainteresowaniem. Lokalizacja garażu w piwnicy ma bowiem wiele zalet. Po pierwsze – nie marnujemy miejsca na działce na miejsce postojowe. Podobnie jest z powierzchnią parteru – dzięki umieszczeniu garażu w piwnicy, zyskujemy większą przestrzeń użytkową na parterze!

Dom z piwnicą na skarpie i zboczu – najlepsze rozwiązanie na budowę!

Osobom posiadającym działkę ze skosem – na skarpie lub zboczu – architekci szczególnie polecają projekty domów z piwnicą. Niekiedy budowa domu bez piwnicy na takim terenie może się nawet okazać niemożliwa! W innych przypadkach – gdy posiadamy płaską, równą działkę bez spadków – budowa piwnicy może okazać się kosztowna i pochłonąć nawet 30% całościowych kosztów budowy domu. To ogromne kwoty sięgające kilkudziesięciu tysięcy złotych. Dlatego jeśli posiadają Państwo standardową działkę, lepszym finansowo rozwiązaniem będą projekty domów bez piwnicy. Z kolei dla osób, które posiadają działkę z pochyłością, jak najbardziej polecamy projekty domów z piwnicą. W naszej ofercie znajdą Państwo wiele propozycji dostosowanych do takich działek – to gotowe plany domów, sprawdzone przez wielu budujących, a także nowości na rynku projektów!

Dom z piwnicą – energooszczędny? Polecane projekty domów

Moda na energooszczędność nie omija także – a może nawet „zwłaszcza” - projektów domów. W naszej ofercie gotowych planów domów z piwnicą znajdują się także propozycje domów wysoko-energooszczędnych. Ponadto każdy dom, który jest dostępny na stronie Tooba.pl, spełnia wymagania dotyczące energooszczędności, które regulowane są w odpowiednich przepisach prawnych (warunki techniczne dla budynków – 2017 i 2021). Wyjątku nie stanowią domy z piwnicą – wręcz przeciwnie! Dom z piwnicą może być świetnym pretendentem do bycia nawet domem pasywnym, ponieważ w piwnicy znajdzie się odpowiednio dużo miejsca na aparaturę instalacji pozyskujących energię odnawialną (np. sterownik pompy ciepła, fotowoltaiki itd.). Co więcej, jeśli piwnica będzie odpowiednio zaizolowana, a nawet lekko ogrzewana, na parterze zyskamy lepszy komfort cieplny, a także zminimalizujemy ucieczkę ciepła przez podłogę.

Domy parterowe z piwnicą, bez poddasza – najlepiej oceniane projekty

Coraz większym zainteresowaniem cieszą się wśród osób planujących budowę domu, projekty budynków z piwnicą, ale parterowych – bez poddasza. Niestety, na rynku projektowym niewiele jest gotowych planów z takimi cechami. Zwykle domy z piwnicą posiadają także poddasze. W Tooba.pl znajduje się jednak kilkadziesiąt bardzo ciekawych projektów domów parterowych z piwnicą i bez poddasza. Ponadto wiele z tych domów ma świetne oceny wśród budujących – to więc jednocześnie nowoczesne, jak i sprawdzone projekty! W nowych projektach często stosuje się też pewien zabieg, który występuje w coraz większej liczbie gotowych propozycji – a mianowicie częściowe podpiwniczenie. Występuje ono zwykle w projektach nowoczesnych domów parterowych. Wówczas piwnica znajduje się tylko pod częścią budynku, nie pod całością. Warto pochylić się nad takim rozwiązaniem.