Parametry projektu UA53
- Pow. użytkowa: 77,9 m²
- Pow. zabudowy: 105,87 m²
- Min. szerokość działki: 19,04 m
- Min. długość działki: 17,34 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,88 m
- Szerokość domu: 12,04 m
- Długość domu: 9,34 m
- Kubatura: 530 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 174 m²
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: nie
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,66 m² | |
| 2. | Korytarz | 5,93 m² | |
| 3. | Łazienka | 5,93 m² | |
| 4. | Pokój 1 | 11,19 m² | |
| 5. | Sypialnia | 14,66 m² | |
| 6. | Kuchnia | 10,25 m² | |
| 7. | Pokój dzienny + jadalnia | 25,30 m² | |
| 8. | Pom. gospodarcze | 5,28 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Strych | 90,75 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu UA53! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu UA53
Projekt UA53 to propozycja niewielkiego domu parterowego z poddaszem do adaptacji. Jego powierzchnia wynosi zaledwie 77,9 m², ale mimo tego oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Budynek charakteryzuje się minimalistyczną bryłą w kształcie prostokąta, przykrytą dwuspadowym dachem. Strefa wejściowa została umieszczona w eleganckim podcieniu, który ochroni domowników przed opadami deszczu i promieniami słonecznymi. Elewację pokryto jasnym tynkiem i kontrastującą, ciemną okleiną drewnianą, co stanowi ciekawy efekt wizualny. Dom prezentuje się skromnie, lecz przytulnie.
Funkcjonalne wnętrze małego domu parterowego
Wnętrze, pomimo niewielkiej przestrzeni, jest świetnie rozplanowane i wyjątkowo funkcjonalne. Strefa dzienna została wyraźnie oddzielona od nocnej, co daje domownikom pełen komfort użytkowania. Część dzienną tworzą salon z wyjściem na taras, jadalnia i praktyczna kuchnia w kształcie litery U. Liczne przeszklenia wprowadzają do środka mnóstwo naturalnego światła i powodują wzajemne przenikanie się przestrzeni domu z otaczającą przyrodą. Po drugiej stronie zaprojektowano bardziej zaciszną strefę nocną. Do dyspozycji mieszkańców są dwie komfortowe sypialnie i znajdującą się w ich pobliżu rodzinna łazienka z miejscem na wannę i kabinę prysznicową. Dopełnieniem programu funkcjonalnego jest kotłownia, do której można dostać się z wiatrołapu lub z zewnątrz.
Poddasze do adaptacji – dodatkowa przestrzeń w zasięgu ręki
Dom z poddaszem do adaptacji to świetna propozycja dla osób, które planują w przyszłości powiększenie rodziny lub chcą rozłożyć inwestycję na dwa etapy. Adaptacji można dokonać w dowolnym momencie – nawet kilkanaście lat po wykończeniu parteru.
W zależności od preferencji inwestora na poddaszu można zaaranżować dodatkowe sypialnie, łazienkę, gabinet, pracownię, a nawet drugie mieszkanie. Łączna powierzchnia strychu do adaptacji wynosi 90,75 m².
Taras – miejsce spotkań na świeżym powietrzu
Z tyłu budynku zaprojektowano funkcjonalny taras. Osłania go proste zadaszenie, wsparte na kolumnach, co daje możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu niezależnie od warunków pogodowych. Taras to świetne miejsce do spotkań z rodziną i przyjaciółmi – wspólnego biesiadowania, imprezowania i relaksu w otoczeniu ogrodu.
Technologia wykonania
Fundamenty: bloczek betonowy, lany beton
Ściany: gazobeton, silikaty, ceramika
Strop: żelbetowy
Dach: więźba, dachówka, blacha
Ogrzewanie: gaz, kaloryfery
Wentylacja: grawitacyjna
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty260 186 zł
- Stan deweloperski Economic+78 679 zł
- Stan deweloperski Premium+149 568 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna9 348 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna13 243 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza20 254 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne18 696 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne17 138 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 475 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna28 823 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza40 508 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne24 928 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne35 834 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- UA53v1
- Pow. użytkowa:77,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,19 x 19,04 m
Podobne projekty
